2-этажный дом, 117,6 м²

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа домов в Калужской областиПеремышльский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 17:29

Общая площадь117,6 м²

Участок860 сот.

Материал домаЩитовой

Этажей в доме2

Номер объекта: 539430. Компания "УСПЕХ" предлагает Вашему вниманию уникальное родовое поместье в Калужской области — редкий по площади, истории и энергетике объект, созданный для тех, кто ищет не просто дом, а место с душой, смыслом и будущим. Адрес: Калужская область, Перемышльский район, деревня Садки. ОБЪЕКТ И ЛОКАЦИЯ — Общая площадь: 8,6 гектаров единым массивом — Уникальная природная форма участка — сердце (видно со спутника) — 185 км от Москвы, 3 часа по трассе М3 "Украина" — Соседей и заборов в пределах видимости нет — абсолютная приватность — Историческая канава-граница и вековые липы, дубы и клёны по периметру (возраст более 100 лет) — Рядом — граница национального парка "Угра", реки Высса, Ока, Угра ДОМ И КОММУНИКАЦИИ — Жилой двухэтажный дом 117,6 м², каркасный, на ленточном фундаменте — Комнаты: 4, кухня — Отопление: магистральный газ + печь-булерьян (автономный резерв) — Водоснабжение: собственный колодец с насосом и гидроаккумулятором — Электричество подключено — Дом пригоден для круглогодичного проживания — Санузел: уличный (требует обустройства) ИСТОРИЧЕСКИЕ ПОСТРОЙКИ — Каменное двухэтажное строение XIX века (бывший конный двор дворян Тиньковых) ориентировочно 916 м — Может быть отреставрирован как гостевой дом, ресторан или музейное пространство САДЫ И НАСАЖДЕНИЯ — Старый яблоневый сад — более 100 деревьев, сорта разных лет, с рукописной картой планировки — Ореховый сад — 2030 деревьев чёрного американского ореха (плодоносит с 2025 года), плюс грецкий орех и фундук — Коллекция хвойных — пихты, ели голубые и обыкновенные, туи, кипарисы, можжевельники (1525 экземпляров) — Дубовые аллеи — 2030 молодых дубов, выращенных из желудей на территории — Вековой лес по периметру — липы, клёны, берёзы, осины старше 100 лет — Экспериментальные посадки: дальневосточный бамбук, лимонник, виноград, груши ЗЕМЛЯ — 2 гектара — под жилую застройку (разрешённое использование: жилые дома на 12 семьи) — 6,6 гектара — для сельскохозяйственного использования (ведение крестьянского хозяйства) СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — Родовое поместье и семейная резиденция — история, приватность, ландшафт — Эко-отель, глэмпинг, ретрит-центр — удалённость + природа нацпарка — Фермерское хозяйство — пасека, птица, садоводство, ореховый промысел — Частный дендрарий / ботанический парк — уже заложенная коллекция растений — Инвестиционный проект — редкий по площади и форме актив с растущей ценой ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС — Вся территория — в собственности одного владельца — Дом зарегистрирован, документы готовы — Свободная продажа, без обременений СОСТОЯНИЕ ДОМА — В доме проживают пожилые люди — состояние жилое, но требует уборки и обновления после освобождения — Цена сформирована с учётом этого УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ — Цена: 10 000 000 руб. — Просмотр по договорённости Компания "УСПЕХ" обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ. В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ. ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

117,6 м²

Материал дома

Щитовой

Количество этажей

Количество спален

Площадь

860 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Фермерское хозяйство

Санузел

На улице

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 117,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки