Name: Продается участок, 59 сот.
Brand: Циан
SKU: 327139215
Price: 14750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Участок, 59 сот.

Недвижимость в КалугеПродажаПродажа земельных участков в КалугеЛенинскийСекиотово

Обновлено: вчера, 17:39

Площадь участка59 сот.

Статус участкаФермерское хоз-во

Арт. 91984197. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Продается участок площадью 59 соток в южной части города Калуга, расположенный на транспортной развязке Тульского и Секиотовского шоссе. Участок ровный, без растительности, полностью готов к освоению. К участку ведет асфальтированная дорога. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА Участок находится в 7 км от центра Калуги. В непосредственной близости расположены: транспортная развязка (въезд в Калугу), автомобильный завод (более 300 человек персонала), торговый комплекс с сетевыми магазинами, а также жилая застройка частными и многоквартирными домами. Рядом сетевые магазины, АЗС и точки общественного питания. КОММУНИКАЦИИ Коммуникации проходят по границе участка, что обеспечивает возможность подключения к необходимым инженерным сетям. ДОКУМЕНТЫ И ПРАВОВОЙ СТАТУС Основной вид разрешенного использования — "Предпринимательство", который меняется по заявлению собственника. ВРИ включает широкий спектр коммерческой деятельности: объекты торговли (ТЦ, магазины), рынки, банковскую и страховую деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса (заправки, мойки, ремонт), выставочно-ярмарочную деятельность. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для гостиничных операторов и девелоперов — строительство отелей для командированных сотрудников и транзитных пассажиров, апарт-отелей и хостелов для длительного проживания работников завода. Для профильных инвесторов — размещение многофункционального автоцентра (автосалон + сервис + запчасти + мойка), отдельно стоящих автомоек и станций техобслуживания с учетом близости трассы. Для сетевых операторов стрит-ритейла и общепита — точки быстрого питания, кофейни, магазины шаговой доступности с парковкой. Для инвесторов в коммерческую недвижимость — строительство стрит-ритейла под сдачу в аренду, офисных зданий, мини-отелей, автосервисов и автомоек как готового арендного бизнеса. Звоните или пишите прямо сейчас — участки с таким расположением и широкими возможностями коммерческого использования пользуются высоким спросом.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

59 сот.

Категория земель

Другое

Статус участка

Фермерское хозяйство