Помещение свободного назначения, 93,1 м²
Обновлено: сегодня, 13:25
Продается помещение свободного назначения, 93,1 м²
Комерческое помещение 93,1 м
Площадь93,1 м²
Этаж1 из 9
Коммерческое помещение под офис и другие виды деятельности-выгодное вложение с гарантированным доходом
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже жилого дома — готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком. Объект реализуется напрямую от собственника, что позволяет оперативно согласовать условия сделки и избежать дополнительных комиссий.
Ключевые преимущества объекта:
качественный ремонт, полностью готовый к эксплуатации без дополнительных вложений;
отдельный вход и удобная парковка — важные факторы для комфортного доступа клиентов и сотрудников;
действующая аренда — стабильный пассивный доход с первого месяца после оформления сделки;
потенциал для роста стоимости актива за счёт локации и востребованности формата.
Планировка помещения продумана для эффективной организации офисного пространства:
4 кабинета площадью 23,1 м², 14,6 м², 18,1 м² и 7,1 м² — подойдут как для размещения отдельных подразделений, так и для сдачи в субаренду;
тамбур (3,8 м²) и холл (10,7 м²) — обеспечивают комфортную зону приёма посетителей;
коридор (10,1 м²), два санузла и кладовая — функциональная инфраструктура для повседневных нужд.
Общая площадь и рациональное зонирование делают объект привлекательным как для собственного использования под административные нужды, так и для инвестиционных целей. Текущая арендная загрузка подтверждает востребованность помещения на рынке коммерческой недвижимости.
Не упустите возможность приобрести надёжный доходный актив — свяжитесь с нами для получения детальной информации, просмотра объекта и обсуждения условий сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь93,1 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 102234509
10 200 000 ₽
123 826 $
107 162 €
Цена за метр109 560 ₽
НалогУСН
СобственникID 102234509