Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 136,8 м²
Обновлено: 18 окт, 14:10
Продается помещение свободного назначения, 136,8 м²
Площадь136,8 м²
Этаж-1 из 9
Арт. 138903609 Помещение 375 м² или готовый швейный бизнес, Калуга
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Коммерческое помещение 136,8 м² в цокольном этаже нового кирпичного дома 2023 года постройки. Пер. Резервный, Калуга. Подойдёт под производство, склад, фулфилмент или готовый швейный бизнес.
Два входа, возможно расширение и покупка соседних помещений.
Что здесь ценно для производственника или складского оператора. Установлена промышленная вентиляция стоимостью более 2х миллионов рублей — под пыльные и интенсивные производства готово из коробки. Тёплые полы по всему периметру. Есть окна, дневной свет — это цокольный этаж, а не подвал. 30 киловатт электричества покрывает практически любой профильный бизнес без специальных разрешений. Высокие потолки, стеллажи и оборудование ставятся без ограничений.
Возможна фасадная вывеска. Наземная парковка для сотрудников и клиентов. Подъезд удобный.
По готовности к запуску. Ремонт уже сделан, коммуникации разведены под цеховые нужды (помещение раньше использовалось как швейный цех), вентиляция и полы установлены. Если посчитать что вам не придётся тратить на это на старте — экономия 3-4 миллиона рублей.
Пишите или звоните — покажу помещение, обсудим варианты покупки, ответим на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь136,8 м²
Автономное отопление
9 200 000 ₽
110 025 $
98 167 €
Цена за метр67 252 ₽
НалогНДС не облагается