Помещение свободного назначения, 1 042,1 м²
Обновлено: сегодня, 01:02
Продается помещение свободного назначения, 1 042,1 м²
Площадь1 042,1 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Артикул: 540272
Продается коммерческое здание по адресу: улица Кирова, 25, г. Малоярославец, Калужская область
Представляем уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый бизнес-объект с высокой проходимостью и отличной репутацией. Это здание, где уже кипит жизнь и создана идеальная основа для прибыльного дела. Его расположение, инфраструктура и состояние открывают новые горизонты для развития вашего бизнеса.
О помещении
Коммерческое здание общей площадью 1042 кв.м., состоящее из двух этажей. Объект активно и успешно используется под развлекательную деятельность: здесь размещаются бильярд, дискотека, бар и боулинг. Планировка гибкая: есть как открытые пространства, так и помещения кабинетного типа, что позволяет легко адаптировать объект под различные форматы бизнеса. В здании — раздельные входы/выходы, которые можно как объединить внутри, так и функционально разделить. Все инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение) центральные и находятся в рабочем состоянии. Оборудование, передаваемое при продаже, обсуждается индивидуально.
О земельном участке
Здание расположено на земельном участке площадью 11 соток. На территории обустроена своя парковочная зона, что является значительным преимуществом для заведения развлекательного формата и обеспечивает комфорт для клиентов.
О конструкции и материалах
Здание отличается надежностью и долговечностью благодаря качественным материалам и конструктивным решениям: железобетонный ленточный фундамент, кирпичные наружные стены и перегородки, а также железобетонные плиты перекрытий. Это обеспечивает отличную звукоизоляцию, прочность и минимальные затраты на поддержание объекта в отличном состоянии, что критически важно для дальнейшей бесперебойной эксплуатации.
О локации и трафике
Здание имеет стратегически выгодное расположение вдоль главной улицы города — улицы Кирова. Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Малоярославец — город с богатой историей и развивающейся инфраструктурой, привлекающий как жителей, так и гостей. Наличие в непосредственной близости административных, торговых и культурных объектов создает среду, где развлекательное заведение становится естественным центром притяжения. Видимость и узнаваемость объекта с главной дороги являются мощным инструментом для привлечения аудитории без значительных рекламных бюджетов.
Этот объект — готовое решение для вашего успешного бизнеса. Он не требует вложений в капитальное строительство и уже имеет работающую концепцию. Если вы ищете прибыльный актив с отличной локацией, высокой проходимостью и всем необходимым для старта, это предложение создано для вас. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о личном просмотре и обсудить детали.
Не упустите шанс стать владельцем одного из самых перспективных коммерческих объектов в Малоярославце!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалисто
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь1 042,1 м²
Сигнализация
25 980 000 ₽
335 386 $
289 145 €
Цена за метр24 931 ₽
НалогНДС включен: 4 330 000 ₽
