Name: Продается помещение свободного назначения, 5 043 м²
Brand: Циан
SKU: 322576469
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 5 043 м²

Недвижимость в КалугеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Калужской областиМалоярославецкий муниципальный округ

Обновлено: вчера, 13:12

Площадь5 043 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Инвестиционное предложение: Промышленная территория с объектами недвижимости 1. Активы в комплекте: Земля: 5 043 м², кадастровый номер 40:13:040602:354. Недвижимость:Офисное здание (210 м²) Производственный ангар 1 (187 м²) Производственный ангар 2 (181,5 м²) Производственный ангар 3 (552 м²) Общая площадь зданий: 1 130,5 м².2. Ключевые выгоды для инвестора:Снижение капитальных затрат (CAPEX): Исключены затраты на строительство и согласования.Сокращение времени выхода на рынок: Запуск проекта через 3-6 месяцев после приобретения (против 1,5-2 лет на стройку). Операционная гибкость: Возможность диверсификации бизнеса и аренды избыточных мощностей.Защита от рисков: Устойчивость бизнес-модели за счет разнообразия возможных производственных направлений.Четкий юридический статус: Все объекты имеют кадастровые номера.3. Перспективы развития бизнеса на площадке:Производственный кластер: Размещение смежных производств.Центр инноваций: Интеграция НИОКР и опытного производства.Логистический узел: Строительство дополнительных складских терминалов.Вывод: Покупка данного комплекса — это приобретение не просто недвижимости, а готовой бизнес-платформы с высоким потенциалом рентабельности и минимальными рисками на этапе запуска.````` Номер объекта: #1/541797/24034