Name: Продается помещение свободного назначения, 3 100 м²
Brand: Циан
SKU: 320523156
Price: 18500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 3 100 м²

Недвижимость в КалугеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КалугеОктябрьскийНовослободский проезд

Обновлено: 23 авг, 10:28

Площадь3 100 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Арт. 112685147 Вашему внимаю представлена ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА с рабочими ж\д путями по адресу Новослободская 16. Преимущества объекта: • Первая линия от дороги. Удобный заезд с асфальтированной дороги. А так же вы сможете разместить наружную рекламу которую будет видно всем проезжающим. • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ с разрешенным видом использования "для строительства производственного здания и цеха по сборке легковых металлоконструкций и переработке лома черных металлов, подъездных железнодорожных путей". Так же можно перевести участок в вид разрешенного использования под вашу деятельность (санитарная зона 80 метров). 25 соток в собственности и 6 соток в аренде. • Тупиковый ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ПУТЬ длиной 138 метров- действующая, а так же находится в собственности. Бетонные шпалы, рельс Р65. (Паспорт пути 2020года, Инструкция от 2025 года, ЕЛС, Договор с РЖД-всё действующее, рабочее, вагоны подаются регулярно). Станция Перспективная код 188101, Московской жд. • На территории так же есть ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 280м2, а именно: склады, ангар, мастерская, офисное и бытовые помещения, раздельный санузел, а так же гаражный бокс с высотой потолка 6 метров ( подойдёт как для грузового авто так и для рабочего цеха). • Авто весовая (поставлена на учёт) на бетонном фундаменте глубиной 2 метра. Проверенные электронные весы 9м-45тн. • Выделенная электроэнергия 25кВт (380 Вт), СОГЛАСОВАНЫ ТЕХУСЛОВИЯ НА УВЕЛИЧЕНИЕ МОЩНОСТИ до 150 кВт. В максимальной близости от границы участка - подстанция РП-42. • Водоснабжение центральное. Дренажные системы центральные. Канализация септик. • Удобный выезд на окружную Калужскую дорогу, как с улица Тарутинская так и Гр. Шоссе. Автобусная остановка в 50 метрах. • Есть возможность приобретения за дополнительные средства действующее ООО с лицензией (приём, хранение, отгрузка лома чёрных и цветных металлов) на бизнес, а так же оборудование. Пpoдaю дейcтвующую пpоизводственную базу с pабoчим Железнoдорожным тупикoм, своя жд cтpeлкa, пpоизводствeнныe сooружения-ангар с склaдскими помещeниями, плюс paбочий бизнес. Пеpвая линия oт дopoги!!! Cобственник. Без пocрeдников. В нacтоящee врeмя на территopии рaботaeт прeдприятиe пo приёму, хранению и отгрузке лома чёрных и цветных металлов! Можно также использовать и под любой другой вид деятельности, санитарная зона 80 метров. Перечень актива: