Помещение свободного назначения, 71,6 м²
Обновлено: 20 янв, 15:04
Продается помещение свободного назначения, 71,6 м²
Площадь71,6 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Редкий шанс: своё отдельное здание в историческом центре Калуги!
Ул. Космонавта Пацаева, 4 — тихий, камерный уголок среди малоэтажной застройки, в паре шагов от главных улиц, парков, набережной и административных зданий. Сочетание престижного центра и уюта, которое редко встречается!
Ключевые плюсы:
Площадь: 71,6 м² кирпичное здание + собственный участок 127 м².
Высокие потолки ~6 м — легко добавить антресоль или второй свет, увеличив полезную площадь в 1,52 раза!
Свобода действий: без статуса ОКН — перепланируйте и модернизируйте под офис, студию, мастерскую, мини-апартаменты, кабинет услуг или склад для онлайн-бизнеса. Без ограничений и переплат за ремонт!
Инфраструктура: место для парковки, разгрузки, террасы или зелёного дворика — идеально для клиентов и команды.
Почему это выгодно для бизнеса и инвестиций?
Исторический центр с высоким пешеходным и автомобильным трафиком + удобный транспорт из всех районов.
Калуга активно поддерживает МСП: стабильная аренда, рост стоимости и ликвидность.
Подходит частным предпринимателям, творческим студиям, сервисам или инвесторам под реконструкцию и перепродажу.
Ваше "место силы" в центре — за разумные деньги! Предметный торг при встрече. Поможем с идеями использования, расчётом ремонта и первыми шагами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь71,6 м²
- Линия домовПервая
СобственникID 75004774
2 900 000 ₽
38 139 $
32 662 €
Цена за метр40 503 ₽
НалогНДС включен: 522 950 ₽
СобственникID 75004774