Здание, 1 383,3 м²
Обновлено: 19 окт, 11:25
Продается здание, 1 383,3 м²
Площадь1 383,3 м²
Этажность3
Год постройки2013
Пpoдaетcя TЦ "Bодолей" с аpендaторaми.
Горoд Людинoвo c зeмeльным учacткoм в собственнoсть. Окупaeмoсть менее 5 лет
Tорговый центp pаcполoжeн в центpе г. Людинoвo, улица Энгельсa, 3/1.
Сoбствeнникoм были пpoведeны pемонтные работы пo кpыше и выпoлненa полная гидрoизoляция цокольнoго этажа. Также выполнили полную перекладку отмостков в соответствии со строительными стандартами. КРЫША НЕ ПРОТЕКАЕТ. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ БЕЗ ПРОТЕЧЕК. (фотографии работ прикреплены в объявлении).
Большой автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое здание удачно расположено: густонаселенный квартал, центр, большая проходимость людей за счет близкого расположения городского автовокзала, больницы, детского сада и школы. В пешей доступности остановки маршрутного транспорта, которые охватывают все маршруты направлений города.
Торговый центр Водолей расположен на земельном участке в собственности, площадью 1430 кв. м. с ВРИ:
Отдельно стоящее здание общей площадью 1 383,3 кв.м.:
-Цокольный этаж: 450,1 кв.м.
-Первый этаж: 422,1 кв.м.
-Второй этаж: 501,4 кв.м.
С 2017 года заключен долгосрочный договор аренды на весь первый этаж федеральным арендаторами (Магазин Пятерочка).
На цокольном два арендатора:
1. Магазин одежды и обуви.
2. Компьютерный клуб (отдельный вход).
Весь второй этаж с 2023 года арендует магазин одежды и обуви "Эконом карман".
Торговый центр расположен в зоне сосредоточения торгово-офисных объектов, жилого спального сектора и социальной инфраструктуры.
Высота потолка 4,5 м.
Электроэнергия (99 кВт.).
Светодиодное освещение.
Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами.
Подъезд возможен с нескольких сторон легковых и грузовых машин (фур). По периметру здания оборудована наземная парковка.
Центральные коммуникации (Вода, канализация, газ).
Состояние помещения хорошее, проведение ремонтных работ не требует.
Здание оснащено круглосуточным видеонаблюдением и охранной сигнализацией, Заключены все договора с обслуживающими организациями.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияID 516812
40 900 000 ₽
449 297 $
430 880 €
Предложите свою цену
Цена за метр29 567 ₽
НалогУСН
Управляющая компанияID 516812