Жилой ДОМ, БАНЯ, свой ПРУД на участке 15 соток в 5 км. от г. Малоярославец.
Киевское, Варшавское ш. 130 км от МКАД, Калужская область, Малоярославецкий район, д. Шубинка. Земельный участок 9.9 сотки по документам (по факту 15 соток) на берегу пруда и со своим прудом на участке! Участок необычной Г- образной формы с правильной планировкой и организацией пространства. Огорожен.
На участке расположен двухэтажный ЖИЛОЙ ДОМ, 2012 года постройки, общей площадью 180 м2.
Фундамент ленточный армированный, есть погреб.
Дом каркасно-щитовой с утеплением минватой от 200 до 400 мм.
Крыша-ондулин, веранда под шифером.
Окна -ПВХ стеклопакеты.
Внутренняя отделка - блокхаус, вагонка.
Планировка.
1 этаж: веранда, прихожая, санузел 11,1м2, жилая комната 17, 3 м2, гардеробная 21.6м2, кухня-гостиная 40м2. Кухонный гарнитур остается при продаже.
2 этаж: две жилые комнаты.
Отдельное строение- БАНЯ на дровах. Каркасно-щитовое здание 5х9 м с террасой 4х7м, которая выходит на СВОЙ зарыбленный ПРУД! Гладь воды ?? м2 с переменной глубиной до 2.5м. Что может быть лучше- после парилочки окунуться в прохладную воду!?))) Зимой - своя прорубь-купель! В бане парилка, помывочная, просторная комната отдыха.
За баней "спрятался" курятник 4х4 м и хозчасть.
Гараж 14х4,2 м, на две машины. На участке есть еще несколько полезных строений: два сарая 6х3 м, вольер для собак 3х3м, дровник.
Это не просто дом с участком - это ХОЗЯЙСТВО.
Про коммуникации:
Газ - заведен в дом, отопление от двухконтурного котла Konord;
Печь (дополнительно- на случай отключения электричества);
Вода- своя скважина 86 м;
Электричество;
Канализация -септик, переливной 3+9 колец; в бане дополнительный септик;
Интернет- оптоволокно;
Спутниковая ТV-антенна;
Отдельно про посадки: взрослые плодовые деревья - яблони, груши, сливы, много декоративных- туи, можжевельник, лесные деревья. Все утопает в зелени. Дорожки выложены тротуарной плиткой, часть отсыпаны щебнем. Откатные автоматические ворота ( удобно в непогоду, особенно,- нажал кнопочку-поехал), калитка. Соседи только с двух сторон, задняя сторона участка выходит на большой пруд, а через участок протекает ручей.
Удачное расположение участка, как для постоянного проживания, так и для отдыха-близость инфраструктуры г. Малоярославец - 5 км с одной стороны и уникальная природа с другой. Деревня в окружении леса и прудов, на одном из которых оборудован песчаный пляж, а зимой организуют каток. Каждому найдется занятие по душе: охота, рыбалка, лыжи, коньки... Возможно добраться общественным транспортом, так же ходит школьный автобус.
Лучше один раз увидеть! Ждем Вас на просмотр в любое, удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
Про документы: кадастровый номер участка 40:13:020516:309, земли населенных пунктов, ВРИ- для ведения личного подсобного хозяйства;
дом 40:13:020516:246 по документам 68м2, увеличение площади пока не задекларировано.
В доме никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет. Один взрослый собственник.
