Эксклюзивное предложение роскошная резиденция в заповедном уголке природы, загородный покой и умиротворение в центральной части города.
О локации
Территория с трех сторон окружена хвойным лесом и имеет собственный выход в заповедную зону и на набережную водохранилища.
Чистый воздух, ароматы хвои, тишина, безмятежность и полная приватность.
Из каждого окна чарующие панорамы леса и водной глади Калужского моря.
При этом дом находится в динамично развивающемся Московском округе, где есть абсолютно все для комфортной жизни.
О доме
Дом 2013 года постройки, классическая архитектура, надежные материалы.
Конструктив: фундамент из блока ФБС, стены из пеноблока, облицованные клинкерным кирпичом, кровля из металлочерепицы, кирпичная входная группа с большой открытой террасой.
Все коммуникации центральные, многозонная система охраны с видеонаблюдением по всему периметру; высокоскоростной интернет, система кондиционирования Dаikin.
Во внутренней отделке дома использовались материалы премиального качества производства Италии и Германии, эстетичная межэтажная лестница из массива натурального дуба.
Стильный дизайн в благородных тонах, разные сценарии освещения, большие панорамные окна все это создает атмосферу уюта и гармонии.
О планировке
Грамотное зонирование дарит своим владельцам чувство умиротворения и благополучия.
На 1 этаже зона семейных трапез и дружеских приемов: кухня-гостиная со столовой, рабочий кабинет с библиотекой, гардеробная, гостевой санузел с душевой кабиной.
На 2 этаже зона релакса: спальня с собственной ванной, оснащенной джакузи и сауной, большая гостиная с выходом на веранду-оранжерею с обилием экзотических цветов и панорамами на закат над лесом и озером
На 3 этаже приватное пространство с двумя спальнями - для семьи или гостевых апартаментов; уютная комната отдыха и санузел.
Об участке
Территория огорожена фундаментальным забором. Выполнен великолепный ландшафтный дизайн, каждый уголок настоящее произведение искусства.
Территорию украшает пруд с карпами Кои, водопадом и изящным мостиком, английский газон с автополивом, декоративные растения хвойные и лиственные деревья, роскошные цветники, вымощенная плиткой площадка вокруг дома.
На участке гараж, хозблок и двухэтажный дом творчества (мастерская, свой уголок для старших детей или дом охотника на выбор покупателя).
Об инфраструктуре
В пешей доступности обустроенная набережная, стадион, магазины, кафе, школа, фитнес-центр. В 2-3 км, в самом центре города, медцентры и клиники, рестораны, театры, музеи, парки и спортклубы.
Транспортная доступность
Резиденция находится всего в 150 км от аэропорта Внуково и в 170 км от Москвы, благодаря чему ее можно использовать и для деловых приемов.
Из Московского округа легко добраться в любую точку Калуги.
Асфальт до ворот. Большая частная гостевая парковка. Остановка рядом
Звоните и бронируйте удобное время для просмотра!
