Купить загородную недвижимость в деревне Гончаровка Калужской области

В деревне Гончаровка Малоярославецкого района Калужской области продается замечательный просторный дом для большой семьи, 229 кв. м., расположенный на участке земли 30 соток. Дом - двухэтажный 2014 года постройки, построен из газоблоков, очень теплый, с хорошим утеплением, снаружи оштукатурен. На капитальном ленточном фундаменте, глубиной 1,8 метра. Общая площадь 229 кв. м., Планировка: 1 этаж прихожая, котельная, кухня-столовая, сан. узел, гостиная с лестницей на второй этаж, спальня. 2 этаж состоит из четырёх изолированных спален + просторный холл с выходом на просторную веранду. Коммуникации в доме: Электричество, Вода свой колодец (заведена в дом), газоснабжение магистральное. Отопление двухконтурный газовый настенный котёл с разводкой отопительной системы по всему дому. Канализация выгребной септик (один колодец в три кольца). Состояние дома хорошее, выполнена качественная внутренняя отделка (кое-где остались небольшие доработки). По согласованию с покупателями при продаже в доме останется почти вся мебель. Участок 30 соток (3000 кв.м.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ухожен, огорожен, правильной формы. Оформлен в соответствии с кадастровым законодательством. Есть въездные ворота. На участке много молодых плодовых деревьев, две теплицы. Есть декоративные насаждения. Стоит хозблок, где содержатся домашняя птица и кролики. Кроме дома на участке есть двухэтажный капитальный гараж. На первом этаже кроме собственно гаражного бокса есть утеплённая кладовая для хранения заготовок. На втором этаже две жилые летние комнаты. Отопления в гараже нет. Отличный круглогодичный подъезд к дому по асфальтовой дороге. Дороги чистятся и содержатся в хорошем состоянии круглый год. Из Москвы можно добраться по Киевскому шоссе. 140 км. от МКАД, а также пригородными электричками от Киевского вокзала до ст. "140 километр". Деревня Гончаровка примыкает к деревне Воробьево. От деревни Воробьево до города Малоярославца 20 минут езды на автомобиле либо на общественном транспорте, который ходит регулярно, по расписанию. Детей в школу забирает школьный автобус. От дома до остановки маршрутного автотранспорта 10 минут спокойным шагом. До Ж/Д станции "140 километр" - 15 минут пешего хода. До сельской администрации деревни Воробьево, пункта ФАП и магазина - 15 минут пешего хода. Вокруг замечательная природа. Лес, полный грибов и ягод. Чистый воздух. Все соседи проживают круглогодично. Разумный Торг при осмотре. Подходит под ипотеку. Мы, являясь официальным партнёром ведущих банков РФ, поможем в открытии ипотечного кредита по наиболее выгодной для Вас ставке. Гарантируем Юридическую чистоту и грамотное сопровождение сделки "под ключ". Показ в любое удобное для Вас время. Ответим на все интересующие Вас вопросы с 9:00 до 19:00.

Продaм земельный учаcтoк в живописном меcте д. Гoнчаpoвкa, Maлoяpocлaвeцкий paйон, Калужскaя oблacть. Площадь 1611 кв.м. фасад 23м* длина 77м. Кадастровый номер - 40:13:110502:853.Учaстoк ИЖС с видом разpешенногo иcпользoвaния ЛПХ. Учaстoк pовный, электричecтвo и гaз по гpанице. Кpуглoгoдичный пpоeзд, гравийка. В поселке идет строительство дороги! По гос. программе газификация до границ участка в деревне, бесплатно. Рядом лес и речка!

Продам частный дом построен из кирпича,, 2019 году бал сделан сто процентный ремонт новая крыша перекрытие бетонные плиты,и также сделан второй этаж четыре на восемь высота потолка два триста новые потолки стены вагонка ,пол ламенат, все новые двери,окна все пластиковые и на втором этаже тоже, новые батареи отопления, также котел двухконтурный, душевая кабина и санузел унитаз, и сушилка, мебель вся новая шкафы купе вешалки холодильник газовая печка телевизор кровать двухспалка диван раскладной угловой типа диван ковры , есть пылесос ився посуда. все что на фото так и оставляю можно заходить и жить есть все постельное белье полотенца итак далее, дом посей день отапливается, вода из колодца стоит насос проведен в дом вода питьевая давление хорошее, на улице септик проведена канализация, во дворе стоит сруб очень хороший а также навес очень крепкий из железа большой, магазин продукты граничит с нашим участком из ворот вышел три метра и в магазине, станция электричка примерно километр, пруд водоем метров триста четыреста,дорога асфальт подъезд хороший. Ну скажу коротко в доме все есть даже все мелочи ка нитки иголки лопата грабли цветы посажены всякие чеснок посажен можно заходить сразу жить, каждый месяц оплачиваю за газ электричество и коммунальные услуги.

Продаётся дом в деревне Ерденево! Общая площадь дома 42,3 м². Дом из бревна, 1960-го года постройки. Газ заведен в дом, установлена газовая плита. Газовый котел не устанавливали, подведено электричество 15 кВт, и центральный водопровод уже есть по улице! Есть выход на второй этаж, который можно сделать жилым. Участок 10 соток, огорожен забором. На участке много плодовых деревьев и кустарников . К дому круглогодичный подъезд. В шаговой доступности магазин, остановка, пруд. В деревне центральная улица асфальтированная, до нее 100 метров, рядом есть пруд, тихая улица. До Малоярославца всего 14 км, до МКАДа - по Киевскому шоссе и по Варшавке 120 км. Один собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Работаем с ипотечными программами ведущих банков. Ключи в агентстве! Сможем организовать просмотр в удобное для Вас время, звоните!

Уютный, теплый дом в деревне. Сад, скважина, баня. Рядом остановка до станции.

Если вы ищете участок под строительство или желаете начать всё с чистого листа, то этот дом под снос может стать отличным вариантом для вас. Адрес: д. Климкино ул Восточная дом 9А. Площадь участка: 5.5 соток. Площадь дома: 19.4 кв.м. Материал стен: бревно. Есть постановление администрации о подведение света и газа. Возможность приобретения по ипотеке, субсидии или материнскому капиталу. Если вы хотите отдохнуть от городской суеты и насладиться природой, то это — то, что вам нужно! Для получения более подробной информации и организации просмотра звоните или пишите. Если вы готовы начать новый этап в своей жизни, то не упустите возможность приобрести этот участок. Звоните прямо сейчас!

Предлагаем Вашему вниманию дачу в черте города Малоярославец с возможностью прописки! Подходит под Ипотеку, мат. капитал! Характеристики по зданию: Фундамент -ленточный. Стены -брус обшитый вгонкой. Крыша- шифер Участок-4,9 сотки Земли поселений (земли населенных пунктов) для садоводства. На участке своя скважина с подведение воды в дом. Септик -3 кольца Отопление- камин, электричество. Газ подводят по гос. Программе 2025-2026 г. Транспортная доступность- общественный транспорт в 10 минутах ходьбы. Рядом вся городская инфраструктура -школа, сады, магазины, рестораны, фитнес клуб! ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ СДЕЛКИ ГАРАНТИРУЕТ И СТРАХУЕТ МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "CENTURY 21 АБСОЛЮТ!!! Арт. 76486520

Mеблиpoвaнный дoм c сауной и летней куxней нa благoустрoeннoм учаcткe c выxoдoм в лес. Закрытый, кaмepный пocелoк, природноe распoлoжение в oкружении леcа, pядoм с озеpoм, рaзвитой инфрacтpуктурoй, дoсугoм и тpанcпоpтной доступностью. MECTOПОЛОЖЕНИЕ: Калужская область, р-н Жуковский, с/п село "Совхоз "Победа", с. Спас-Прогнанье, ул. Новая земля, участок 23 (75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе). КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный; Котельная оборудована; Дом отапливается круглогодично; Электричество - 15кВт; Водоснабжение - скважина индивидуальная; Канализация - септик; Интернет - подключен. ДОМ: Планировка - прихожая, гостиная, кухня, сауна, 2 с/у, 3 комнаты, бойлерная. Фундамент монолитный; Стены - брус с утеплением; Крыша мягкая черепица; Отделка: Стены - покрашенная имитация бруса; Полы — плитка / ламинат. УЧАСТОК: 15 соток, ухоженный, ровный, с плодовыми и хвойными деревьями; ландшафтный дизайн, навес для авто; На участке хозблок с подвалом, теплица, беседка с мангальной зоной, грядки; Огорожен по периметру забором из профлиста, с лицевой стороны основание на монолитной ленте с кирпичными столбами; Оборудовано место для машины; Установлены автоматические откатные ворота; Отмостка, дорожки, парковка выложены плиткой. ЛОКАЦИЯ: Новая земля - закрытый поселок с развитой инфраструктурой в 10 минутах от города. Асфальтированная дорога от шоссе до дома с круглогодичным подъездом. Стабильно курсирует общественный транспорт. Посёлок расположен рядом с Машковским прудом, Агрофермой Головинка с фермерскими экопродуктами, базой отдыха Иволга, конным манежем, музеем МУ-МУ, базой отдыха Грачи, а так же есть иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств. Рядом: детский сад, школа, продуктовые магазины: ЛЕНТА, 5-ка, сетевые аптеки, ОZОN, WildВеrriеs, пиццерия, кафе, суши, SРА, бани, храм, озеро, лес и река. УСЛОВИЯ: Продажа от собственника (Физ.лицо). Дом и участок в собственности с 2014г; Подходит под обычную ипотеку; Курский / Материнский сертификат. Стоимость указана с учетом выхода на сделку с полной стоимостью в ДКП. Дополнительные условия уточняйте у сотрудника компании. ПРОСМОТР: Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Наша команда проконсультирует по интересующим вопросам, подберет удобное время, пришлет подходящие варианты по вашим характеристикам, а также сориентирует по актуальным предложениям на рынке и сопроводит на всех этапах сделки.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Вы уже сейчас можете купить дом в посёлке Детчино Калужская область, Ж/д станция "Суходрев" Киевское направление (от Москвы 110 км, от Калуги ~ 40 км.). Одноэтажный дом общей площадью 56 кв.м, расположен на участке 15 соток. Дом подходит для проживания, с весны до осени, при отоплении электричеством можно жить на постоянной основе, деревянный, обложен кирпичом, сухой, крепкий, надежный, фундамент ленточный. Вся мебель остается. ГАЗ И ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА На участке есть летний душ сарай туалет парковочное место для автомобилей колодец. Отличный вариант для сезонного проживания на природе!!!!! Заезжай-живи! Дорога до участка асфальт. Посёлок Детчино с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, техникум, храм, различные магазины, действующие предприятия, где можно устроиться на работу за достойную заработную плату. Остались вопросы - звоните и приезжайте на просмотр!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 138166 Номер в базе: 3137023

Арт. 78037690 Продается дом с земельным участком площадью 10 соток в коттеджном поселке Новое Рябцево. Коттеджный поселок находится в окружении леса. Каркасный дом , общей площадью 100 кв.м. (требуется внутренняя отделка) К участку подведена вода. Установлен септик, канализация. Газ по границе. Уличное освещение. Уборка территории от снега, чистка дорог. Вывоз мусора. Это охраняемый коттеджный поселок. В поселке есть детская площадка. Пруд с беседками. Заинтересовались объектом Позвоните сейчас! План Б с нами легко!

Продаю земельный участок ровный , огорожен с четырех сторон. Находится рядом с Белоусово д.Верховье рядом детский сад , школа , магазины , лес. свет вода колодец на участке бытовка туалет сарай

Код объекта: 1195599. Продаётся дом в Калужской области! Ищете надёжное место для постоянного проживания? Тогда обратите внимание на этот дом, расположенный в живописном месте — в Малоярославецком районе Калужской области. Дом построен из блоков и имеет два этажа. Общая площадь составляет 65,2 кв. м, жилая — 49,5 кв. м. Просторная кухня площадью 8 кв. м . На участке в 8,7 соток есть гараж и баня — всё, что нужно для комфортной жизни за городом! Дом подходит для круглогодичного проживания. К нему подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. В доме установлен индивидуальный котёл отопления. Материал кровли — профнастил, перекрытий — дерево. Подъезд к участку — грунтовая дорога, статус участка — личное подсобное хозяйство. Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный дом по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1263997. САМОЕ ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТРАНСФЕР НА ПРОСМОТР! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Прекрасная возможность для вашей семьи: дом в живописном месте! Срочная продажа 2-этажного дома в Калужской области, великолепное предложение для тех, кто ищет комфорт и уют для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного объекта. Общие сведения: - Адрес: Россия, Калужская область, Жуковский район, сельское поселение Корсаково, садоводческое некоммерческое товарищество Вишнёвый Сад, 7 - Год постройки: 2010 - Общая площадь: 203 кв. м - Высота потолков: 3 м - Охраняемая территория Планировка и особенности: - Этажность: 2 - Комнатность: 4 - Жилая площадь: 85 кв. м - Площадь кухни: 30 кв. м - Площадь участка: 14 соток Этот дом отличается продуманной планировкой, что обеспечит вашей семье комфортное и функциональное пространство. Просторные комнаты создают ощущение свободы, а кухня, площадью 30 кв. м, станет идеальным местом для совместных семейных ужинов. Откройте двери в диалог с природой из уютных окон, наслаждаясь круглый год прекрасными видами своего участка. Ремонт и отделка: Дизайнерский ремонт делает дом невероятно уютным. Каждый элемент интерьера продуман с любовью к деталям, что гарантирует комфорт и стиль. Здесь можно заехать и жить без дополнительных вложений. Благоустройство и коммуникации: На участке расположены: - Баня - Гараж - Охрана Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация обеспечивают ваш комфорт. Центральное отопление сделает холодные зимние вечера теплее. Расположение: Участок находится на асфальтированном подъезде, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Живописная природа этого района делает его идеальным местом для семейных прогулок. Развита инфраструктура и близость к городским удобствам создаёт все условия для комфортного проживания. В окрестностях есть магазины, школы и парки, что делает жизнь здесь особенно привлекательной. Поддержка и безопасность: Это предложение идеально подходит для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар, ищущих спокойствие и комфорт. Привилегированное расположение и общество доброжелательных соседей создают атмосферу уюта и безопасности. Не упустите уникальную возможность приобрести этот дом по доступной цене! Он готов стать уютным семейным гнёздышком, где комфорт и безопасность на первом месте! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся домовладение по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, СП Ерденево, село Козлово, ул. Солнечная, д.39Б. На приусадебном участке: земельный участок 8,7соток (ЛПХ), садовый дом 30,5 кв.м (по документам, жилой дом - можно прописаться), летняя кухня, хоз. блок. На участке колодец - 5м, вода техническая, подаётся насосом, опущен в колодец, летний туалет,летняя душевая кабина(каркасный), конура для собаки Дом: Возведен каркасно-щитовым методом, использован брус, обрезная доска. Внешний вид - имитация бруса. Пол -ОСБ. Крыша профнастил. Фундамент столбчато свайный, обвязка профилем сваркой, внутри стен пленка и утеплитель Пенафол. В доме: свет, ТV, интернет, печь Везувий. На кухне: умывальник с подогревом, электрическая плита (три конфорки), кухонный гарнитур, холодильник. На участке есть видеонаблюдение. Домовладение застраховано. Один собственник (по договору купли-продажи). Сделка проходила через нотариуса. Газ по границе участка. Электричество - 15 кВт. В селе расположено охотхозяйство ДАР На участке имеются растения малина, смородина (красная, черная, белая), яблони, сирень, можжевельник. Расстояние: от Малоярославца 13 км, от Калуги 44км, от Москвы -122. До аэропортов Грабцево 39км, Внуково 93 км. Транспортная доступность: ЖД станция Ерденево в 6 км. В 2км автобусная остановка: Маршрутка 514 до автостанции Обнинск, автобусы 104, 106 до автостанции Малоярославец. В селе есть магазин, телефонная точка. Вдоль села река Суходрев, можно купаться. СВЯЗЬ МТС покрывает всю деревню (в 7 км вышка).

Код объекта: 683151. Продам Дом в экологически чистом, зеленом районе Калужской области в деревне Пнево, Малоярославецкий район. Дом из бревна. Подходит для круглогодичного проживания. Площадь 35,4 кв.м. Так же пристроена кухня и терраса. В общую площадь не входит. Вода, свет в доме. Газ по границе. Подходит под прописку. Участок ухоженный 11 соток. Шикарное экологичное расположение дома, без плотной застройки. Хорошая транспортная доступность, жд станция, автобусы. Прекрасный виды, природа, река, лес всё рядом. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.

Номер объекта: 539120 Продается дачный дом на участке 5 соток по адресу: Калужская область, Малоярославецкий р-н, пос. Юбилейный, дер.Митинка, ул.Ольховая 45в Уютный дом из дерева, окруженный живописным лесом, станет идеальным местом для отдыха от городской суеты в гармонии с природой. Здесь царит тишина и спокойствие, а близость к водоему (р.Суходрев) делает ваше проживание здесь весьма комфортным в период жаркого лета О доме Каркасный дом площадью 50 кв. м имеет 4 комнаты: 2 спальных места находятся на мансардном этаже, одна спальная зона на первом, а также гостиная. В доме есть кладовая, которую можно переоборудовать в последующем в душевую. На кухне стоит газовая плита, к ней подключен газовый баллон Дом построен из древесных материалов, сверху обшит сайдингом Фундамент - ж/б свайный Крыша - качественный металлопрофиль Дом имеет статус жилого, что позволит оформить постоянную регистрацию Об участке Участок 5 соток с назначением ЛПХ — идеальное пространство для сада, огорода или зоны отдыха. Лесной массив вокруг создает ощущение уединения и чистого воздуха. Участок крайний к реке, что делает его еще более привлекательным для покупки! На участке посажены плодовые деревья и кустарники, а также расположена теплица Есть сарай для инвентаря и уличный туалет Коммуникации Электричество — подключено к дому Газ — по границе Водоснабжение — отсутствует (возможность забора воды из реки (80м), колодец - 250м) О районе дер.Митинка находится на 156км от Москвы по Киевскому направлению — это место, где сочетаются преимущества загородной жизни и близость к городу (всего в 30 км от центра Калуги) Здесь вас ждут чистый воздух, тишина и живописные пейзажи, а до Калуги легко добраться на автомобиле или электричке. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Ж/д станция Сляднево - 2000м (~20 мин пешком) Магазин Торба - 3000м (~30 мин пешком) Этот дачный вариант— отличный выбор для тех, кто мечтает отдохнуть за городом в окружении природы вдали городской суеты! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать этот уютный уголок своим новым домом. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!

новый дом, хороший сад, спокойное тихое место

Идеальный вариант для жизни за городом и выгодной инвестиции! Месторасположение: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение Верховье, деревня Поливановка Координаты: 55.0688545, 36.7326428 Особенности участка: o Площадь: 6.5 соток (есть возможность расширения усадьбы до 18 соток приобретением прав на 2 смежных участка) o Вид разрешенного использования: ИЖС Реализация переуступкой права аренды,ТОРГ o Форма участка: правильной геометрической формы (38 х 17 метров), o Возможность льготного выкупа земли после постройки жилого дома за символические 5% от кадастровой стоимости! Поможем с документооборотом- уникальное предложение!!! Почему стоит выбрать именно наш участок? o ИЖС. Учaсток преднaзнaчен для индивидуaльнoго жилищнoго стpoительcтва, чтo дaёт вaм свободу выборa проекта дома и его дизайна. o Удобная инфраструктура. Деревня Поливановка находится всего в 5 минутах езды от города Жукова и в 15 минутах от Обнинска. Это позволит вам наслаждаться природой и тишиной, но при этом иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Кроме того, заказник Таруса расположен всего в 7 минутах езды, а также неподалёку находится живописный лес — Верховский и озеро с чистым песчаным пляжем. o Коммуналка рядом: социальная газификация и электрическое подключение всего в 50 метрах от участка, что значительно упростит и ускорит начало строительства. o Живописное место. Деревня расположена в экологически чистом районе, где вы сможете насладиться живописными пейзажами и свежим воздухом. ПРЯМОЙ ВЫХОД К ЛЕСУ будет Вашим неоспоримым преимуществом! o Выплаты от государства и материнский капитал. Если вы молодая семья, то можете воспользоваться государственной выплатой на строительство дома. Материнский капитал также можно использовать для улучшения жилищных условий. o Уникальность предложения: участок предоставляется в аренду с возможностью дальнейшего приобретения на выгодных условиях. o Легкий доступ к дороге: удобные подъезды обеспечат беспроблемный доступ круглый год. o Окружение: живите в гармонии с природой, наслаждайтесь чистым воздухом и красивыми видами. Преимущество района: o Близость к Варшавскому шоссе и городу Обнинск, что обеспечит комфортное перемещение и расширит вашу мобильность. o Благоприятная экологическая обстановка и прекрасные природные ландшафты создадут идеальные условия для семейного отдыха и восстановления сил. Инвестиции и выгоды: o Покупка такого участка это не только возможность создать собственный уголок комфорта, но и отличная инвестиция. Вы сможете продать участок с построенным домом по гораздо более высокой цене, получив значительную прибыль. Наше предложение рассчитано на тех, кто мечтает о собственном доме за городом, заботится о здоровье своих близких и стремится выгодно вложить средства. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Присоединяйтесь к числу счастливых обладателей собственной земли и создайте уютный дом своей мечты вместе с нами!

Продается Дом в живописном месте, 100 км от г. Москвы. Общая площадь дома 240 м2, участок 10 соток земли. На первом этаже располагается кухня, столовая, большой зал с камином с выходом на закрытую террасу, санузел. Второй этаж- 3 спальни, рабочий кабинет, санузел. Имеется придомовая терраса и гараж. Стены дома - блок ютонг , штукатурка под короед, крыша мансарда , 15 см утеплителя, установлены датчики безопасности и помощи контроля за домом (газ, свет, дым, температура) всем управлять и контролировать можно с телефона . Закрытая территория , дешевые ежемесячные взносы. Более подробная информация по телефону , звоните !!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90308 Номер в базе: 2970368