Купить загородную недвижимость в СНТ Полянка в сельском поселении Недельное

продам уютный,двухэтажный садовый дом,пл.85кв.м,расположен на земельном участке 7 сот,в обжитом садовом товариществе,в близи города Малоярославец,дом из бруса 150/150,на ленточном фундаменте,утеплен 100мм минеральной ватой,фасад обшит сайдингом ,построен 2018 году,внутренняя отделка вагонка,никакого ОСП,строил для себя,не экологических материалов не использовал!га первом этаже комната ,кухня ,баня ,душ!на втором этаже большая комната ,так же имеется большая терраса,в доме печь и электрические конвекторы.на участке хозблок,туалет ,теплица ,мастерская ,можно переделать под летнюю кухню!Электричество круглый год,подведено 15кв,снт охраняется ,въезд через шлагбаум с пульта .подьезд круглогодичный ,дороги чистятся ,земельный участок ровный ,огорожен забором,на участке посажаны многолетние цветы ,плодовые деревья и кустарники!расстояние от МКАД 120км,от станции Малоярославец ходят рейсовые автобус и маршрутки ,такси.дача расположена в экологическом чистом ,красивом ,окруженным лесом месте,где много грибов и ягод!есть родники с чистой природной водой,имеется озеро для купания,рыбалки!15 мин на авто!!!

Продается Дача 2-х этажная площадью 60 кв.м. с земельным участком 6 соток. Дача из кирпича, внутри обшитая деревянной вагонкой, крыша металлочерепица, печное отопление. КОММУНИКАЦИИ: -электричество подключено, круглый год; -вода(скважина), БОНУСЫ: -Спутниковое ТВ Триколор; -Вся мебель и техника остается. На участке есть Летняя кухня с беседкой, душевая, туалет. По периметру участка забор. Подъезд круглогодичный. ИНФРАСТРУКТУРА: -дорога в СНТ ПОЛЯНКА насыпная + асфальт, -остановка общественного транспорта, -магазин Расположена в экологически чистом красивом месте. Приятное место для отдыха всей семьей!!!

Деревянный сруб на участке + кухня с баней + туалет + хозблок. В отличном месте. Колодец у забора. До магазина 5 минут, до пруда - 15. Приятные соседи. Охрана. Ворота СНТ открываются с телефона или с пульта. Быстрый выход на сделку.

Уютный дaчный дoм на уxоженном учaстке с ландшaфтным дизайнoм в пейзaжной кaлужcкой деревнe, пoдxoдит для вcесезоннoго прoживания. ДOМ-Квартира 60кв.м. в деpeвeнскoм тpехквapтирнoм дoме - терpacа - 2 кухни (зимняя и летняя), спальня, гocтиная, caнузел в дoмe - душ и биотуaлет. Kapкаснo-щитовой, облoжeн киpпичом. Oтопление - печь/конвекторы. Ремонт не требуется. УЧАСТОК живописный и ухоженный, рядом со старинной усадьбой. 16,5 соток разделены на функциональные зоны ландшафтным дизайном - газоны, декоративное озеленение, плодово-ягодные растения, огород, хозяйственные постройки. Территория граничит с лесом. Забор по всему периметру. КОММУНИКАЦИИ. Электричество 5кВт. Собственный колодец. Wi-Fi. Триколор. Деревня газифицирована. Соседи живут круглый год, подъезд к дому круглогодичный. Один собственник более 10 лет. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 80883 Номер в базе: 7059838

Продается добротная дача с баней, в тихом и уютном месте в СНТ Заречье Малоярославецкого района Калужской области. 126 км от МКАД по Киевскому/Калужскому шоссе Дом: 2-этажный, площадью 70 кв.м, фундамент ленточный-кирпичный, стены 1 этаж- кирпич, 2 этаж каркас с утеплением. Кровля металлочерепица. Окна деревянные. Планировка: 1 этаж: крыльцо, кухня - столовая, гостиная с печью. 2 этаж: холл, две комнаты, балкон. Коммуникации: электричество 10 кВт, водопровод летний водопровод, скважина, отопление от печи, которая расположена в гостиной. Участок: 10 соток, огорожен со всех сторон, ровный, сухой (не топит весной). На участке растут плодово-ягодные кустарники и деревья. Отдельным строением расположена баня, хозблок. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, 15 минут ходьбы, от которой можно легко добраться до г Малоярославец или с. Недельное с необходимой инфраструктурой. Окружение: прекрасная экология, вокруг общества живописные грибные, ягодные леса, река Суходрев. Общество охраняется. Хорошие соседи. Идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от шумного города, и слиться с природой. Транспортная доступность: из Москвы с Киевского вокзала до ж/д ст. Малоярославец, и на автобусе 15 минут. Почему стоит выбрать THE DACHA? Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг - от подбора недвижимости до сопровождения сделок. Мы с удовольствием приглашаем вас на экскурсию по этому замечательному дому и готовы ответить на все Ваши вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Пoстpоим дoм пo готoвому пpоeкту или пo Вашeму эcкизу. Стaвим дoм на cваи, а нe на блоки! Ценa и cpoки paбот фиксируются в договоре и не меняются! ЗВОНИТЕ прямо сейчас, рассчитаем заказ под ваши потребности! Характеристики: -Размер дом 9х8м -Веранда 82м -Окна: ПВХ 60х60 1шт. -Окна: ПВХ 180х200 2шт. -Окна: ПВХ 130х75 1шт. -Окна: ПВХ 150х130 1шт. -Внешняя отделка: Имитация брус класс BC -Внутренняя отделка: Вагонка -Каркас:150х50 доска сухая строганная -Утеплитель:150мм минвата Технониколь -Крыша: двухскатная металлочерепица ГРАФИТ СЕРЫЙ МОКРЫЙ АСФАЛЬТ RAL7024 -Высота потолка 240см -Пол: 150х25 сухой строганный -Входная ступень: Обрезная доска -Дверь: 200х80 металлическая утеплённая 1шт. -Дверь: 200х80 межкомнатные деревянные филенчатые 3шт. -Основание: Лаги 150х150 брус, обработка антисептик -Фундамент: винтовая свая 89 мм 250см обвязка с брусом -Ветрозащита, пароизоляция снаружи А внутри В -Сетка от грызунов Сантехника и электричество не входят в стоимость! Сбoрка на учаcтке и уcтанoвкa нa свaи вxoдит в стoимocть! Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Поможем открыть ипотеку, использовать материнский капитал, сертификаты и другие субсидии. Звоните и приходите на просмотр! Арт. 106633017

Продаётся жилой меблированный дачный дом, со всеми работающими коммуникациями расположенный в жилом СНТ Флора, вблизи деревень Папино и Орехово, Жуковского района Калужской области, а также поселка Каменка, находящегося на территории Новой Москвы, 62 км от МКАД. Удобный подъезд с Калужского, Варшавского и Киевского шоссе. На участке 11,25 соток расположен дом общей площадью 107 кв.м.(по документам, не оформлен), построенный из оцилиндрованного бревна 20 см, частично подготовленный для зимнего проживания, снаружи покрашен дорогой краской тиккурила с эффектом лессирования, внутри обработан аквалаком и дорогим шовным герметиком. Фундамент монолитная ж/б плита, межэтажные перекрытия - бревно. Напольное покрытие - ламината, окна - пластиковые поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты, сантехника установлена, кровля мягкая. Коммуникации: магистральный газ - по границе, водоснабжение от колодца (9 колец), электричество 5 кВт заведено в дом, канализация - биосептик, интернет по оптоволоконному кабелю (по границе). Отопление в доме от камина, горячая вода от электробойлера. Первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая, санузел, гостиная с камином и "вторым светом", кухня-столовая, две спальни. На втором этаже единое пространство, разделённое на две спальных зоны. Участок имеет естественный природный лесной ландшафт, растут огромные и довольно взрослые березы, огорожен забором из профлиста, имеется хозблок. #колесница #загороднаянедвижимость #коттедж Наше агентство может оказать послепродажную помощь в оформлении дома в БТИ и в собственность.

Продаётся двухэтажный дом площадью 71,1 кв. м на земельном участке площадью 6 соток. Калужская область, Боровский район, сельское поселение Совьяки, СНТ Клён. Дом находится в хорошем состоянии, построен на ленточном фундаменте, утеплён и обшит сайдингом. Крыша покрыта мягкой кровлей. Установлены пластиковые окна. На первом этаже расположены две комнаты, кухня и санузел. На втором этаже — одна большая комната. Коммуникации: -электричество. -летний водопровод, заведён в дом. Участок ухоженный, огорожен забором из профлиста. На участке расположен хозблок с летней кухней, душем и туалетом. Также на участке есть теплица, плодовые деревья и кустарники. Имеется мангальная зона. СНТ большое, ухоженное. Вокруг лес. Есть пруд для купания. Многие проживают круглогодично. На территории есть магазин.

Участок 9.2 сот в жилой деревне, многие проживают постоянно. Участок первый у дороги. На участке недостроенный дом 5 на 5 ( без внутренней отделки) и 2 бытовки, одна с печным отоплением подходит для проживания в любой мороз. Дом зарегистрирован, можно прописаться. Забор с 3 сторон. 100м продуктовый магазин. 2км храм, Верный, Магнит, хозяйственный, родник, пляж. Новая дорога от от Москвы до ворот. На участке яблони, сливы, смородина, крыжовник.

Предлогаем приобрести дачу. Все коммуникации на месте, участок благоустроен: есть баня. Можно сразу заехать и жить. Дом двухэтажный, из бревна, общей площадью 42,4 кв. м. На первом этаже — кухня и жилая комната, на втором — еще одна жилая комната. Во дворе баня-сруб, построенная в 1990 году. Внутри обшит вагонкой, установлена дровяная печь. Топится быстро: пару раз подкинул дров — и можно идти париться. Дом и баня расположены на участке 5,4 сотки. Территория огорожена, подъезд возможен в любое время года, зимой дороги чистят регулярно. Участок находится под круглогодичной охраной: на въезде шлагбаум, по территории установлено видеонаблюдение, есть уличное освещение. Электричество и скважина с питьевой водой подведены, также имеется сезонная вода для полива. Участок ухожен, на нем много цветов, ягод, плодово-ягодных кустов и деревьев. Общество окружено лесом, обжито. Нынешние хозяева переезжают в другой город и поэтому продают дачу.

Вашему вниманию представляется сказочное место, удобное как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха! Жилой дом в д.Алешково, ул.Алешина расположенный на участке 22 сот. Дом 6х6, пристройка 9х4. Вода из колодца . Электричество. Отопление в доме печное. Дом находится в тихом, красивом, экологически чистом районе. Частично сделан ремонт, дом готов для проживания даже в зимнее время. Возможен торг после осмотра.

Продаётся уютная дача с двухэтажным домом в живописном месте! Участок 9,3 сотки с плодовыми деревьями (яблони, сливы), кустами смородины и крыжовника. На территории: -двухэтажный дом с пластиковыми окнами -баня для отдых; -гараж и просторный хозблок для хранения инструментов и урожая; -глубокий колодец с чистой водой; -туалет на улице; Расположение: -граничит с лесом, свежий воздух и тишина; -рядом грибная поляна; - в шаговой доступности пруд для рыбалки, а в 2-3 км река. Зимой дорогу чистят, проезд обеспечен. Документы в порядке, один взрослый собственник. Отличное место для отдыха и жизни на природе! Возможен торг! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Уникальное предложение - дача с собственным лесом. На участке 12 соток дом окруженный заботливо высаженными более 20 лет назад туями, соснами, елями, лиственницами, березами, можжевельником. плодовыми деревьями и клумбами многолетних цветов. Ощущение, что находишься на лесной поляне. Двухэтажный дом из бруса 15 см, обшит вагонкой. На первом этаже гостиная-спальня с камином и комната с печью, на втором этаже просторная спальня с застекленным балконом. Окна пластиковые. Крыша двухскатная шиферная. Просторный сухой чердак. Под домом - сухой подпол(погреб). Два выхода из дома: один на улицу, другой во внутренний двор. Во внутреннем дворе отдельно стоящая кухня с мастерской и душевой кабиной, вода подогревается бойлером. Над зданием кухни навес, скрытый зеленью от глаз соседей, под которым можно собраться семьей и с друзьями за общим столом. За кухней находится капитальная теплица и туалет. На участке есть место под парковку и постройку нового дома, так как по факту в собственности два участка по 6 соток с возможностью входа с двух параллельных улиц, на одном участке находятся основные строения, а другой просто засажен деревьями. В стоимость включена вся мебель и бытовая техника, что на фотографиях (холодильник, стиральная машина, микроволновка), весь необходимый садовый инвентарь и инструмент. Через дом от продаваемой дачи находится летний магазин с товарами первой необходимости. На территории снт два колодца с чистой питьевой водой, вода для полива и душа на участке с мая по октябрь. Садовое товарищество находится в 4 км. от поселка Детчино, в котором находится всевозможные магазины, рынок, железнодорожная и автобусная станция на Москву и Калугу. Само же садовое товарищество окружено лесом, посторонних в нем не бывает, очень спокойно, умиротворенно и тихо. Могу выслать по запросу видео. Показы по предварительной договоренности.

Арт. 69424849 Продается уютный дом из бруса площадью 90 квадратных метров, расположенный на земельном участке в 7 соток в Калужской области, в СНТ "Алешкины Рассветы 2". Дом утеплен, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года, и в нем есть возможность прописки. Основные характеристики: Площадь дома: 90 м² Участок: 7 соток Материал: Брус Количество комнат: 3 Этажность: 2 этажа Состояние: Отличное, готов к проживанию Центральные коммуникации: Вода, газ, электричество Мебель: Вся новая Утепление: 150 мм Возможность прописки: Да Описание: Дом расположен в живописном и спокойном месте, идеально подходящем для загородной жизни. Участок огорожен, на нем есть место для парковки, а также возможность для обустройства сада или огорода. Внутри дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Внутренняя отделка выполнена с учетом современного дизайна, а вся мебель новая и готова к использованию. Просторные комнаты наполнены светом, а продуманная планировка позволяет удобно разместить семью. Утепление в 150 мм обеспечивает отличную теплоизоляцию, что делает дом комфортным в холодное время года. Инфраструктура: СНТ "Алешкины Рассветы 2" В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты. Преимущества: Тихое и спокойное место для отдыха и жизни Удобный доступ к городу Центральные коммуникации (вода, газ, электричество) Вся новая мебель Утепление 150 мм для комфортного проживания Возможность прописки Возможность обустройства участка по своему усмотрению Прекрасное место для семейного проживания или дачного отдыха Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Если вас заинтересовало данное предложение, не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Специалист по недвижимости Ангелина

Продается дача с возможностью прописки! Адрес: СНТ Прогноз-1, район Красной Горки, рядом с Обнинском! Площадь участка: 10 соток, участок сухой и правильной формы, что создает отличные условия для комфортного проживания и отдыха. К участку ведет отдельный подъезд. Дом из бревна, размером 5х6 м, общей площадью 60 кв. м. Под домом находится полноценный кирпичный подвал, который отлично подходит для хранения урожая и консерваций. На участке имеется баня на ленточном фундаменте. Участок огорожен забором из профлиста с воротами и двумя калитками, что обеспечивает удобный доступ с разных сторон. КОММУНИКАЦИИ: В доме подключено круглогодичное электричество 15 кВт, установлен 3-фазный счетчик на столбе. Вода питьевая, сезонная, поступает из скважины СНТ. ОКРУЖЕНИЕ: Участок расположен в живописном месте, рядом речка и сосновый бор, что подарит вам свежий воздух и прекрасные виды на природу. Один собственник. Это уникальная возможность стать владельцем дачи в уютном и обжитом месте! Звоните, и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Продается отличная дача, где каждое мгновение - это отдых, расположенная в сосновом бору в СНТ Заречье Калужской области, Малоярославецкого района. 120 км от МKАД по Киевскому/Варшавскому/Калужскому шоссе. До с. Недельное 8 км (вся необходимая инфраструктура: супермаркет Верный, магазины, аптеки, школа, детский сад). До г. Малоярославец 20 км, до г. Обнинска 35 км. Дом добротный и очень теплый, общей площадью 40 м2. Фундамент-ленточный. Стены: первый этаж - кирпич, второй этаж каркас с утеплением. Кровля - металлочерепица. Внутренняя отделка дома штукатурка + покраска (есть моменты, требующие довести задуманное до уютного результата). Планировка: 1 этаж прихожая, гостиная, лестница на второй этаж. 2 этаж- просторная спальная комната. Участок площадью 5 соток- земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для садоводства. Участок правильной формы, имеет небольшой уклон, огорожен. Коммуникации: - Водоснабжение — центральное (сезонное) - Электричество — 5 кВт. - Отопление — печь. - Септик (кольца) СНТ охраняется, въезд осуществляется через автоматические ворота с персональным пультом или с телефона. Есть уличное освещение, дороги в зимний период чистят. Инфраструктура: - на въезде в общество продуктовый магазин. - Рядом расположена остановка общественного транспорта, автобус ходит круглогодично. Важно отметить, дача в СНТ Заречье — это отличная возможность открыть для себя все прелести загородной жизни. Пешие прогулки по сказочным лесам позволят вам насладиться красотой природы и собиранием ягод и грибов. ДОМ САДОВЫЙ И УЧАСТОК ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ!!! Почему стоит выбрать THE DACHA? Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг- от подбора недвижимости до сопровождения сделок. Мы с удовольствием приглашаем вас на экскурсию по этому замечательному дому и готовы ответить на все Ваши вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Смотрите ВИДЕО. Прекрасный асфальтированный подъезд к самому дому! На участке из строений: Дом, Баня, Гараж, летняя кухня. Строения без внутренней отделки. Электричество - своя электроподстанция (есть на фото и на видео), 400 р в месяц! Один собственник около 30 лет! Показ возможен в любое время. Звонить с 10:00 дл 00:00 ч ежедневно.

Продается дача 45 кв.м на 15 сотках земли! Адрес: Малоярославецкий р-н, д. Шубинка. Отличное местоположение, рядом лес, хороший проезд к участку. До города 10 минут на машине. Неподалеку есть остановка общественно транспорта. Характеристики дома: Основная часть кирпичная, на ленточном фундаменте. Каркасная пристройка второй комнаты и кухни. Участок: 15 соток, забор со всех сторон, железные ворота. Коммуникации: газ есть по границе, свет- воду нужно будет вводить в дом. Один взрослый собственник, готовы выйти на сделку.

Арт. 104272021 Продается дача в живописном месте Калужской области. Местоположение: Калужская обл., р-н Малоярославецкий, д.Меличкино, СНТ "Русь" Об участке: общая площадь участка 6,83 сот., участок правильной формы, огорожен забором из металлоштакетника и сетки-рабицы. На участке располагается маленькая баня, беседка с хоз.блоком, туалет, теплица. Имеются хвойные и плодово-ягодные насаждения: яблони (белый налив), малина, дикая слива. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для садоводства О домике: на участке есть 2-этажный деревянный (щитовой) дачный домик; площадь - 50 м2, 1-й этаж внутри разделен на кухню, 2 комнаты и прихожую, из которой лестница ведёт на 2-ой этаж с большой комнатой. Есть погреб 2*2м, высотой полноценно в человеческий рост. Коммуникации: • электричество - круглогодичное; • вода - сезонная (летний водопровод); • туалет - на улице; также на участке есть глубокая яма, которую изначально планировали как колодец (не доделали), можно использовать под септик, • отопление - печное; • газ - в СНТ отсутствует, для приготовоения пищи на кухне использовался газовый баллон. Транспортная доступность: отличный круглогодичный подъезд к участку на автомобиле, дорожное покрытие - до СНТ асфальт, по СНТ также асфальт, асфальтовая крошка и есть небольшие участки хорошей укатанной грунтовой дороги. Около СНТ (пешком от участка 10 минут) автобусная остановка 107-го маршрута (Автостанция Боровск- Автостанция Малоярославец), в 12 минутах на автомобиле Малоярославец и в 17 минутах Обнинск, имеющие ж/д сообщение с Калугой и Москвой. Инфраструктура: в д.Городня есть сетевой магазин "Верный" - это в 2 минутах на авто и в 8 минутах пешим ходом от СНТ. Рядом лесополоса, много грибных мест и земляничных полян; есть небольшой пруд для купания, где совместно с соседним СНТ Городня поддерживается чистота; также имеются детская и волейбольная площадки, шахматный кружок. СНТ охраняемое, въезд через шлагбаум, соседи проживают круглый год на постоянной основе! Ежегодные членские взносы около 10 тыс руб. Объект без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. НЕ подходит под прописку и материнский капитал. Центр недвижимости "Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!

Предлагается к покупке уютная и ухоженная дача в живописном месте, СДТ ПРОСВЕЩЕНЕЦ, городской округ Калуга. Вариант для тех, кто ценит комфорт за городом и хочет проводить время в тишине и спокойствии на чистом воздухе. Дом готов к заселению, всё необходимое есть. Участок расположен в р-не ж/д станции Тихонова Пустынь. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 4 сот. - Правильной и ровной формы, без уклона. - Установлен забор из евроштакетника, а также есть распашные ворота для въезда автомобиля. - Огорожен сеткой рабицей от соседей. - Вода сезонная. - Новая электропроводка. - Электричество заведено в дом, в летнюю кухню. - Установлен счётчик на электричество. - Замена труб и кранов на воду осуществлена год назад. - Летняя кухня с террасой, 15 кв м. + вместительная кладовая. - Мебель и бытовая техника. - Установлен летний душ с подогревом. - БИО туалет. - Участок засеян газонной травой. - На участке растут многолетние растения, плодово-ягодные деревья и кустарники, ( яблони, жимолость, крыжовник, малина ). - Оборудована мангальная зона. - Детская игровая площадка. - Въезд на улицу закрывается на кодовый замок. - Доброжелательные и приветливые соседи. ДОМ - 26.2 кв м , 2 этажа. - Щитовой. - Фундамент из бревна. - Деревянные стеклопакеты. - Пол - линолеум. - Электричество заведено в дом. - Мебель вся остаётся. Дачный участок расположен в красивом и живописном месте. В 15-ти минутах езды на автомобиле от мкрн Силикатный, до центра г. Калуга 30-40 мин. В шаговой доступности ж/д станция Тихонова Пустынь, направление Москва, Калуга и др населённые пункты. Имеются магазины: продуктовые, строительные, база стройматериалов, пекарня, Дом культуры. В округе красивая природа, лес ( грибные места, ягоды ), пруд, родник с питьевой водой. Дачный участок можно вывести в статус ИЖС. Объект без обременений, 1 взрослый собственник. ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ? ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ПРЯМО СЕЙЧАС. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.