Продается дом 78 кв.м полезной площади. Расположен в 150 км от Москвы по Киевской трассе. Подъезд круглогодичный. До Калуги 15 км по новой асфальтированной дороге. Дом построен в 2022 году. Фундамент - бетонные сваи 28 шт, забитые на 2,20 м. Стены каркасные, утеплитель коэффициент 0,035, толщина 150 мм. Полы, потолок 200 мм. Снизу под полом подшита антимышиная сетка, грызунов и тараканов в доме нет. Окна ПВХ. Крыша металлочерепица. С/у раздельный. Подача воды - насосная станция Керхер. Колодец 7 колец, даже в засушливое лето ниже 2х колец не опускается при интенсивном расходе воды. Водонагреватель 100л. Есть гидроаккумулятор 25 л. Канализация - септик Аэробокс 5. Вся электрика в доме - медная проводка в металлической гофре. Отопление - конвекторы с электронным контролем температуры в помещении. Свет круглогодичный. Дом строился под моим ежедневным контролем, материалы закупались лично.
Дом имеет 4 комнаты: 36 кв.м, две по 9 кв.м и 6 кв.м.
Дом оснащен мощнейшим кондиционером General Climate S24HR. Жарким летом охлаждает весь дом. Установлена сигнализация с датчиками разрыва цепи, движения, камерами видеонаблюдения, панелью уведомления в доме. В доме
2 спальни по 9 кв.м, в спальнях натяжные потолки. Кабинет 6 кв.м, можно использовать, как кладовую, гардеробную, гостевую комнату. Стены во всем доме окрашены пропиткой Дюфавуд. Варочная поверхность Ханса. Духовой шкаф Гефест.
Платежи за электричество с отоплением всего дома даже в самые сильные морозы не превышало 6 тысяч рублей в месяц. При всех работающих конвекторах и бытовых приборах. А это единственный платеж за коммунальные услуги, в отличие от квартир и домов с центральными коммуникациями!
Дом можно разделить на две семьи, отделив зал, можно зал разделить на комнаты. Дом отлично подходит, как для маленькой, так и большой семьи! Заезжай и живи! В доме остаются меблированные спальни, кухонный гарнитур, прихожая.
Территория суммарно составляет порядка 20 сот. Забор профлист. Парковка личная на 2 а/м, для одной машины построен навес. Бассейн 4,57*1,32. Бытовка. Из плодовых деревьев: яблони 6 сортов, сливы, ежевика, смородина.
На станции есть дет.сад, школа, фап, почта. Дорогу чистят. Соседи живут круглый год.
Дом без обременения. Собственников двое совершеннолетних.
Продажа от собственника. Мебель остается