Садовый дом в идеальном состоянии рядом с Малоярославцем — с перспективой перевода в жилой дом и газификации
Продаётся полностью готовый уютный домик в СНТ "Калина Красная", буквально рядом с Малоярославцем.
Это вариант, где не нужно начинать с ремонта, расчистки участка или покупки мебели: дом и территория в отличном состоянии — приезжайте и пользуйтесь сразу.
Но самое интересное здесь — не только сама дача, а потенциал объекта!
Сейчас строение оформлено как садовый дом.
Перевод в статус жилого дома занимает ориентировочно около месяца и стоит 30 000 ₽.
После оформления жилого статуса такой объект становится заметно более ликвидным: его рыночная стоимость может быть примерно на 1 млн ₽ выше.
Дополнительная перспектива — газ.
В СНТ рассматривается подведение газа к жилым домам, поэтому товариществу важно количество домов, оформленных именно как жилые.
Сам дом двухэтажный, 66 кв метров, второй этаж тоже жилой. В дом заведена централизованная летняя вода, которая работает ориентировочно с середины апреля до середины октября, выведена канализация. Есть душ с водонагревателем, туалет с канализацией, газовая плита работает от баллона. Мебель и техника остаются новому собственнику.
Участок очень ухоженный и действительно красивый. Есть теплица 36 м, плодовые деревья и кустарники, цветы, зона отдыха с качелями и основательная металлическая беседка. Территория огорожена металлическим забором по периметру.
Отдельное преимущество — само СНТ "Калина Красная".
Оно находится в черте города, но при этом отделено от города лесом и окружено большим красивым лесным массивом. Здесь ощущение настоящей загородной жизни, хотя вся городская инфраструктура рядом.
Многие соседи живут здесь постоянно, люди знают друг друга и общаются. Атмосфера почти клубного загородного посёлка: кто-то варит домашнее пиво, кто-то делает свою колбасу, соседи общаются и помогают друг другу. Многие живут постоянно, При этом СНТ небольшое и спокойное.
До магазинов около км. До железнодорожной станции Малоярославец на такси примерно 12 минут. Также ходит городской автобус.
То есть здесь удачно сочетаются лес, тишина и настоящая дачная атмосфера — с быстрым доступом к городу и железнодорожной станции.
Один собственник. Документы готовы к сделке
В фотографиях убраны лишние вещи, изменен декор. В остальном все как есть.
Безопасность сделки обеспечивает компания "Полезные люди".
Показ объекта проводит агент по недвижимости Евгений Пешков.
Звоните или пишите — расскажем подробнее, организуем просмотр и при необходимости заранее поможем уточнить у председателя СНТ вопросы по переводу дома в жилой статус и перспективам подключения газа.
А если вам сначала нужно продать свою квартиру, дом, дачу или участок — тоже пишите. Поможем оценить объект, подготовить его к продаже, грамотно представить на рынке и провести сделку до результата.
Арт. 146045236
