Купить участок 7 соток в Кондрово
Только на Циан
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Продам земельный участок в центре города под строительство жилого дома, Все коммуникации,(электричество. вода, газ. канализация), можно подключить не дальше 10 метров. Имеется фундамент 10х10 м.Но прошло много времени, и его использование по назначению не целесообразно. В плане он значится. Вся инфраструктура рядом. Калуга в 40 км, Москва 175 км. Дороги хорошие. Возможна рассрочка на 3 месяца. Если оплата разовая, торг уместен. Номер на кадастровой карте 40:04:010502:16
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 840 000 ₽
Артикул: 544449
Уникальный участок 11 соток с панорамой на Оку и Левобережье Калуги — всего в 10 минутах от центра города!
Продаётся видовой земельный участок на возвышенности в д. Воровая. Место, где каждый рассвет над водной гладью реки становится частью вашей жизни, а городская суета остаётся далеко внизу. Идеальное пространство для родового поместья или строительства двух автономных домов!
Локация: г. Калуга, городской округ Калуга, деревня Воровая, з/у 69в. Престижное, тихое направление с быстрым выездом в центр города.
ВИД, КОТОРЫЙ НИКОГДА НЕ ПЕРЕКРОЮТ:
-Перед участком находится естественный склон: перед вашими окнами физически невозможно ничего построить.
-Завораживающая перспектива на реку Оку и панораму Левобережья гарантированно останется вашей личной эстетикой навсегда.
ОБ УЧАСТКЕ И ПОТЕНЦИАЛЕ ДЕЛЕНИЯ:
-Площадь: 11 соток.
-Уникальная особенность: Участок правильной формы, который легко делится на два самостоятельных надела, причём у каждого будет свой независимый заезд!
-Выгодные сценарии: Идеально для строительства двух домов (для себя и старшего поколения/взрослых детей) либо для возведения своего дома и выгодной перепродажи второго участка, что существенно снизит затраты на строительство.
ПРЕИМУЩЕСТВА СТАТУСА ЛПХ (Приусадебный участок в черте города):
-Капитальное строительство жилого дома: Земли населённых пунктов с ВРИ ЛПХ (полевые участки — за пределами поселений, а здесь — приусадебный городской участок) дают официальное право возводить капитальный жилой дом (до 3 этажей) для круглогодичного проживания.
-Полноценная городская прописка: После регистрации дома вы оформляете официальную постоянную регистрацию (прописку в г. Калуге).
-Существенная экономия на налогах: Кадастровая стоимость участков ЛПХ, как правило, заметно ниже, чем у аналогичных наделов под ИЖС. При единой льготной ставке налога (до 0,3%) фактический ежегодный платёж за землю и дом в статусе ЛПХ существенно ниже, чем при ИЖС!
-Свобода ведения хозяйства: Вы можете не только обустроить сад и огород, но и возводить любые хозяйственные строения (баню, гараж, мастерскую, теплицы). При этом излишки выращенной продукции можно абсолютно легально продавать без декларирования и уплаты НДФЛ.
-Отсутствие жёстких штрафов за неосвоение: В отличие от ИЖС, где закон строго регламентирует сроки завершения строительства дома, статус ЛПХ даёт комфортную свободу темпов освоения участка.
КОММУНИКАЦИИ И ДОРОГА (Всё готово для стройки):
-Магистральный газ: Новый газопровод проложен в 2025 году непосредственно по границе участка. Подключение осуществляется по стандартной программе техприсоединения.
-Электричество: Линия подведена, прибор учёта (счётчик) уже смонтирован на столбе, технологическое подключение полностью оплачено — никаких очередей и согласований!
-Дорожная сеть: Плотная, ровная грунтовая дорога с круглогодичным комфортным подъездом. В 2027 году запланирована укладка асфальтового покрытия, что автоматически приведёт к росту ликвидности и капитализации объекта.
-Однородная среда: Соседи вокруг уже построились и благоустроили свои владения — вокруг сформированное, спокойное жилое окружение.
ПРИРОДА И КАЧЕСТВО ЖИЗНИ:
-Экология и отдых: Чистый речной воздух, тишина, отсутствие промышленных объектов. Для ценителей активного загородного отдыха — рыбалка, прогулки вдоль Оки, веломаршруты и зимние виды спорта буквально у порога.
-Транспортная доступность: Всего 10 минут на автомобиле до исторического и делового центра Калуги. Дети не оторваны от привычной городской среды: школы, детские сады, секции, торговые центры и поликлиники находятся в считанных минутах езды.
Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ, чтобы вы лично оценили масштабы этой панорамы.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Земельный участок в черте города!
Кадастровый номер участка 40:26:000111:1224. Коммуникации (вода, свет, газ) по границе участка. Участок не затапливает во время половодья и он относится к зоне подтопления.
Приличные соседи, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школьный автобус, в 5 минутах езды школа, детские сады, различные магазины.
Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.
Возможна организация подряда под строительство на участке.
Если заинтересовались участком, звоните и я отвечу все интересующие вас вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
600 000 ₽
Прoдaются 2 участкa 8.3+8.45 сотки,в новой чaсти д.Kуклеихa. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ИЖC,
110км.от MКAД киeвскoe шoccе, также удобнo калужское и вapшaвскoе шoccе.
1,5 км ( 10+-мин.пeшкoм), ж.д.станция Eрденeво киевcкого напpавлeния. В 3 км. село Головтеево где находятся; продовольственные, хозяйственные магазины и строительный рынок. Также в селе находятся школа и детский сад. 10 км. до центра города Малоярославец ( 10 мин.на манине). Дорога- асфальт дo улицы, зимой чистятся! Соседи строятся.
Участки крайние, равные,, c небольшим уклоном.
40:13:070601:204
40:13:070601:205 + эл.15 Kвт.
Также есть возможность объединения с участками 199 и 198.- 16,5 соток. На этих участках имеется небольшой и красивый смешанный лесок, полный грибов и ягод))) +++ дорога будет Ваша это ещё 4 сотки!)
B окpугe леса богатые грибами и ягодами, поля с накатанными дорогами для мото, квадро и джипов ,, в пешей доступности озеро с пляжами,,, пруд платной рыбалки (форель, карп,,щука и осётр). В пешой доступности карьеры полные рыбы и платным комфортабельным пляжем. Рядом магазин Магнит. В 8км. город Малоярославец.
Будут вопросы звоните и пишите в сообщении, Я обязательно отвечу.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
379 999 ₽
Доброго времени суток !) Продаю земельный участок ! Я собственник !
Местоположение: рядом с с. Головтеево (5 км), станция ж/д Ерденево. Площадь: 15 соток.
Инфраструктура рядом: — Всего 5 км до д. 2. Головтеево: школа, детский сад, магазины, аптека,
ФАП. - Новая асфальтированная дорога до Малоярославца - 15 минут!
Природа и отдых: - Экологически чистый лес с грибами, ягодами. - Рядом Максимовское водохранилище и платная рыбалка с зоной отдыха.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
220 000 ₽
Продаётся участок 13 соток. Рядом лес с грибами и ягодами, спортивно-охотничий клуб. Расположен между двумя шоссе - Киевским и Варшавским. Проезд удобен по хорошей автодороге с 145 км по Варшавскому шоссе от д. Сокольники - 9 км или с 147 км Киевского шоссе от поселка Детчино - 12 км. -ближайший крупный населенный пункт со школой, техникумом, больницей, магазинами, МФЦ, ж/д Суходрев. Участку присвоена улица и дом. Торг уместен.
Только на Циан
690 000 ₽
Продам землю сельхозназначения (для сельскохозяйственного производства), пашня, сенокос, в общей массе 30 Га на участке, ручей, лес, маленький прудик. 196 км от Москвы, 80 км от Калуги. По границе проходит Лэп, в перспективе газ. Угра 2 километра, Вережка 700 метров. Деревня Пушкино 700 метров, Деревня Никитино 700 метров. Трасса А101 3 километра. Не обрабатывался более 7 лет, подлесок. Торг.
40:24:040401:00
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продаю Земельный участок 14,5 соток в д. Лихун, город Калуга, Калужская облость с кадастровым номером 40:25:000007:643 категория земель: Земли населенных пунктов: виды разрешённого использования: индивидуальные жилые дома коттеджного типа. Участок ровный. Газ, электричество по границе участка. Вход на участок возможен с двух сторон. Рядом лес, чистый воздух. В пяти минутах магазины.
360 000 ₽
Прoдам учаcток 8 или 16 соток (участки смeжные) для cтроитeльcтва дома до 3 этaжeй.
Ha мecтности прoведено мeжевaниe (нa кaждoм колышкe висит красный флaжок c укaзaниeм нoмеpа учacтка 183 ( 3 участок от нaчaла улицы) или 182 ( 4 учаcтoк от нaчaла улицы).
1 участoк, S= 8 соток, размep 25 * 32, прaвильнaя форма, рельeф pовный.
40:04:092601:183
Координаты для навигатора:
54.608244, 35.997637
2 участок, S= 8 соток, размер 25 * 32, правильная форма, рельеф ровный.
Кадастровый номер:
40:04:092601:182
Координаты для навигатора:
54.608244, 35.997637
Коммуникации:
Свет - получаю технические условия.
Газ - в начале улицы проходит газовая труба, рядом ГРП.
Вода - скважина до 30 м.
Круглогодичный подъезд.
Соседи живут на постоянной основе или как дача.
Идёт застройка жилыми домами на соседних участках.
Участок находится в тихом месте в 6-ти минутах от реки Угра.
Рядом есть все для жизни (см.ниже описание инфраструктуры местности).
Транспортная доступность
От Калуги 20 минут на машине, организованы автобусы до Калуги.
От Москвы 179 км, есть возможность доехать по платной дороге, удобный съезд с Киевского шоссе.
Инфраструктура
Участок находится в историческом месте - Великое Стояние на Угре 1480 г. В населенном пункте находится Музей-диорама Великое Стояние на реке Угре, Владимирский скит мужской Тихоновой пустыни, Церковь Владимирской иконы Божией Матери во Владимирском скиту, Церковь Трех Святителей Великих у Калужской Тихоновой пустыни, Успенская Тихонова Пустынь. Участки находятся от указанных мест в 2 км.
На самом высоком берегу р.Угра организована смотровая площадка.
В 13 минутах езды от участка находится Новоскаковский карьер с организованным пляжем.
Школа во Дворцах и с. Льва Толстого. Детский сад.
2 магазина Пятерочка (один во Дворцах, второй в с. Льва Толстого), Магнит и Магнит Косметик (находится в с. Льва Толстого через который проезжаем по пути к участку во Дворцах), Дикси, Фермерское мясо, Пекарня. Есть местные продуктовые магазины с положительными отзывами на Яндексе.
Строительные магазины: Все для дома, Строй Центр, Grаnd Linе, Льва Мерлен, пиломатериалы.
Пункт выдачи Оzоn и Wildbеrriеs (3 пункта).
Спорткомлекс (волейбол, баскетбол, настольный теннис, мини футбол, тренажерный зал).
МФЦ, Почта России номер 249842, Альфа-банк, Сбербанк, Парикмахерская, Зоомагазин, пункт полиции, МЧС в с.Льва Толстого.
Рядом Газпромнефть, Автотехцентр
Собственник, оплата наличными или в безналичной форме.
С риелторами готова работать при наличии потенциального Покупателя.
Только на Циан
1 600 000 ₽
Участок.12. Га Правильной формы Редкие деревья невысокие Подьезд отличный круглый год.
По киевскому шоссе. Затем по хорошей дороге. Вблизи деревни Логачева Медынского района Электртчество По границе участка. Продам недорого. Земля сельхозназначения. Документы в порядке. Хозяйка. Посмотреть можно в лббое время после 8 сентября или можете проехать самостоятельно по договоренности.
Только на Циан
200 000 ₽
Продается участок 23 сотки в селе Адуево, Медынского района, Калужской области. Участок ровный, без построек, подойдет под строительство дома. Идет активная застройка. Рядом с участком проходят линии газа, света, воды. Также в селе имеется школа, почта,2 магазина, медпункт. Хороший торг при осмотре, так же рассмотрю вариант обмена на автомобиль.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
645 000 ₽
Продается земельный участок 30 соток, ровный прямоугольник, земли ЛПХ в пределах населенного пункта (налог ниже, чем ИЖС, строительство разрешено).
115 км от Москвы по Киевскому шоссе, деревня Смахтино Калужской области.
Участок в середине нормальной обжитой деревни, тихие соседи. На окраине деревни - КП "Воробьи", круглогодичный подъезд до участка по расчищаемой дороге, возможно добраться общественным транспортом (платформа "140 км" Киевского направления или автобусом от Малоярославца до "Воробьево").
Электричество - по краю участка.
От края деревни начинается великолепный лес с грибами и ягодами, поблизости есть несколько прудов, в 3 км протекают речки Суходрев и Рожня. В 2 км расположен крупный поселок "Воробьево" с развитой инфраструктурой и одноименным санаторием.
Отличное место для постоянного проживания, брали для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждены продавать.
Все документы на руках, один собственник.
Цена - 645 000 рублей, ниже кадастровой стоимости. Обмен не рассматривается.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
299 000 ₽
Предлагаем к продаже земельный участок 16 сот. ПМЖ в д. Михеево, по ул. Железнодорожная, д. 9. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы (32 м. на 50 м.), свет (15 кВт), газ, центральный водопровод и канализация по границе. Получено разрешение на строительство жилого дома. В деревне есть магазины, клуб, администрация. Недалеко находиться жд. станция Суходрев. Вокруг сосновый лес, речка Суходрев и водоемы для рыбалки. Документы оформлены (проведено межевание участка). Позвоните и мы организуем просмотр в удобное для Вас время.
800 000 ₽
Арт. 96748705. Ухоженный земельный участок в непосредственной близости от Владимирской церкви и Владимирского скита. Также, буквально в 200 метрах от участка находится Музей-диорама Великое Стояние на реке Угре. До Смотровой площадки 400 метров. Остановка общественного транспорта - автобус номер 123 - 100 метров. Газ, свет, вода - всё централизованное по границе. Подъезд - асфальт и 50 метров до участка - щебень.
Площадь участка 5 соток - кадастровый номер 40:04:090108:636 земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок расположен в 20 км от города Калуги, 160 км от Москвы по Киевскому шоссе (трасса М3). прекрасная инфраструктура: школа в селе Дворцы, детский сад в селе Дворцы, Пятерочка, местные магазины и кафе в пешеходной доступности, река Угра - места для купания и отдыха, клуб для детей и взрослых, библиотека, кружки.
Участок в экологически чистом районе, окруженном хвойно-широколиственными лесами, реками и озерами. Близость к реке Угра предоставляет отличные возможности для рыбалки, купания и активного отдыха на природе.
Подьезд к участку обеспечен круглогодично, дороги регулярно обслуживаются.Огромная парковка.
200 000 ₽
Переуступка. Выкуп после стройки за 5% от кадастровой стоимости (согласно Постановлению Правительства Калужской области 308)
Цена переуступки: 200 000 ₽ (торг возможен)
Первая строка (в ленту):
Аренда всего 2 774 ₽/год. 20 лет. Можно строить дом. После регистрации дома выкуп земли за ~5 500 9 200 ₽ (3-5% от кадастровой стоимости). Электричество рядом.
Полное описание
Продаю право долгосрочной аренды (переуступку) на земельный участок 15 соток в тихой деревне Маротино, Медынский муниципальный округ, Калужская область.
Участок официально оформлен на меня по договору аренды с администрацией на 20 лет (до 28.09.2046). Вы приобретаете переуступку и становитесь полноправным арендатором на оставшийся срок.
Почему это выгодно?
Ваш вариант (переуступка) Покупка обычного участка
Затраты сейчас 100 000 ₽ (за переуступку) от 500 000 ₽ и выше
Ежегодная плата 2 774 ₽ налог ~200-500 ₽
Выкуп после стройки 5% от кадастра (~9 200 ₽) не требуется
Итоговая экономия на старте сотни тысяч рублей!
Характеристики участка
Кадастровый номер: 40:14:130202:611
Площадь: 1500 м² (15 соток)
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: ЛПХ (приусадебный участок)
Можно строить жилой дом, баню, хозпостройки, вести огород, держать живность.
Адрес: Калужская обл., Медынский р-н, д. Маротино, з/у 1Б
Координаты: 54.984016, 36.052159
Кадастровая стоимость: 184 014,10 ₽
Границы установлены, обременений и ограничений нет (по договору)
Транспортная доступность (как добраться)
На автомобиле:
До Москвы: ~148 км, время в пути — около 2 часов 40 минут. Маршрут проходит по Киевскому шоссе (трасса М-3 Украина).
До Калуги: ~76 км, время в пути — около 1 часа 30 минут. Дорога идёт через Товарково, Кондрово и Медынь по асфальтированной трассе регионального значения.
До Медыни (районный центр): ~6 км, время в пути — около 1015 минут.
Общественный транспорт:
Ближайшая железнодорожная станция для пассажиров — Малоярославец (около 41 км).
Медынский район имеет развитое автобусное сообщение, обеспечивающее связь с Калугой и другими городами области.
Инфраструктура и коммуникации (уточняйте при просмотре)
Электричество: в деревне есть, рядом с участком (подключение реально).
Газ: уточняется (возможно, магистраль в пределах 300-500 м).
Вода: можно бурить скважину или копать колодец.
Дорога: круглогодичный подъезд (уточните состояние).
Расстояние до Москвы: ~150-160 км (по Киевскому или Варшавскому шоссе).
До Медыни: ~15-20 км (школа, магазины, поликлиника).
Общественный транспорт: до Медыни, далее до Калуги/Москвы.
Природа и окружение
Тихая деревня, окружённая лесами и полями.
Рядом река (уточните название) рыбалка, купание.
Грибы, ягоды, чистый воздух.
Отличное место для семейного отдыха или строительства дома для постоянного проживания.
Законность переуступки — 100%
Переуступка права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, регулируе
150 000 ₽
Идеальное место для строительства уютной дачи или загородного дома! От чистоты воздуха даже немного пьянеешь.
Идеальная доступность - до Калуги 15 мин по идеальной дороге от Москвы с 2027 года 1.5часа. Также в пешей доступности ж/д станция.
Линия электричества проходит по границе. Доступны льготные ипотеки и под земельный сертификат.
1 взрослый собственник, без обременений.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Юхнов
- Калуга городской округ
- Совхоз Боровский с/пос
- Медынский район
- с. Износки
- Калужская область
- д. Шопино
- д. Лихун
- Перемышльский район
- Малоярославецкий муниципальный округ
- Боровск
- Нижние Прыски с/пос
- Боровский муниципальный округ
- Калуга
- Козельский район
- Тарусский район
- Ферзиковский муниципальный округ
- Тарусский муниципальный округ
- Жуковский муниципальный округ
- Ферзиковский район
- Дзержинский район
- Малоярославец
- Бабынинский муниципальный округ
- Бабынинский район
- Юхновский район
- Перемышльский муниципальный округ
- Таруса
🏠 Как купить земельный участок 7 соток в Кондрово на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Кондрово?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 7 соток в Кондрово
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 7 соток в Кондрово?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 451 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 548 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 7 соток в Кондрово?
- ✅ Минимальная площадь: 7 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 7,8 сот.