Купить участок 5 соток в Малоярославце
Только на Циан
3 700 000 ₽
Продаю земельный участок 5 соток под ИЖС, возможна прописка . Участок ровный, прямоугольной формы, без перепадов. Со всех сторон огорожен забором из профлиста, с раздвижными воротами и встроенной калиткой. На участке залит ленточный фундамент размером 8*8м (2023г.), На въезде уложена плита 2,40 * 12 м. Коммуникации: вода, свет 3 фазы с счетчиком и розетками, газ, по границе участка. На участке имеется уличный туалет. ,Участок находится в черте города Малоярославец с обжитой и развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, детский сад, магазин Магнит .Соседи живут круглогодично. Торг реальному покупателю. В собственности более 5 лет. Собственник. Риэлторам не беспокоить!!!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
725 000 ₽
Дача находится в садовом обществе снт энтузиаст ,домик щитовой небольшой, рядом речка ,лес, хороший подъезд , близко маршрутки, до ж/ д вокзала ехать 10 минут, от Киевского вокзала 100 км, ходят постоянно электрички, очень хорошие соседи , круглый год приезжают. Вода и свет есть, недалёко находятся жилые дома с газом. Торг уместен
Только на Циан
1 150 000 ₽
Шикарный вид + ГАЗ по границе! Дача 8 соток у реки.
Продаю дачу с уникальным расположением. Участок 8 соток с панорамным видом, который не купить за деньги. Рядом река, песчаный пляж и знаменитая Карижская церковь — атмосфера полного уединения и красоты.
Почему это лучший вариант:
Газ магистральный по границе участка (огромная экономия на отоплении в будущем).
Дом 29 м² на свайном фундаменте с подвалом.
Круглогодичный подъезд! Дороги чистят зимой — приезжайте хоть в Новый год.
На участке:
Свой сад: яблоня, слива, вишня, малина, облепиха (урожаи уже в этом году).
Летний водопровод + свет круглый год.
Хозблок и удобный уличный туалет.
Всё необходимое рядом: продуктовый магазин в пешей доступности, а для души — родник и пляж.
Звоните, покажу участок и вид — это нужно видеть своими глазами!
Арт. 139209725
Только на Циан
25 000 000 ₽
Продается уютный дом в самом начале микрорайона "Белкино". Регистрация г.Обнинск. На первом этаже расположена кухня-гостинная 48 м2, две спальни по 15 м2 каждая, холл с лестницей 27 м2, ванная совместная с туалетом 11 м2. На втором этаже дома спальня 33 м2 и большие подсобные помещения. Большая остекленная веранда. Участок ухоженный с газонами, плодовыми деревьями, большое количество хвойников, гортензий, хост, роз и пионов. Так же есть 2-е большие теплицы 6х3 м. Стоянка перед забором 150 м2. До городской инфраструктуры 7-10 минут пешком (школа, магазин, детский сад, автобусная остановка), а до ТРК "Триумф Плаза" 15 минут пешком.
Только на Циан
16 000 000 ₽
Продается земельный участок Калужская обл., г. Обнинск, улица Песчаная 1.
Участок общей площадью 12,76 соток.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использования: малоэтажные жилые дома до 3-х этажей включительно.
Земля не обработана.
Электричество 15 кВт, столб у участка. Газ по границе участка, возможность подключения к водоснабжению и городской канализации. Подъезд к участку асфальтирован, перед участком грунтовая дорога. Рядом с участком сосновый лес. Тихое, уютное место.
Инфраструктура
В шаговой доступности продуктовый магазин, частная школа-пансион "Дубравушка". В транспортной доступности магазины, торговые центры, бассейн, аптеки, школа, садик, городская поликлиника, стоматология, остановки общественного транспорта.
Недалеко место для отдыха: река Протва, пляж.
Покажем в любое удобное для Вас время. Поможем с оформлением ипотеки. Окажем полное сопровождение сделки. Услуги агентства оплачиваются отдельно!
Код пользователя: 152161
Номер в базе: 8049910
Только на Циан
950 000 ₽
В продаже дача 45 кв.м, кирпичная.
Земля: 6 соток.
Дом состоит из 3х комнат, кухня, спальня и на втором этаже еще одна спальня.
Что есть на участке: Летняя душевая, кладовая, навес для отдыха, туалет.
Коммуникации : свет 5 квт. Вода- скважена на соседнем участке на два дома, подведена к душевой.
Спокойное тихое место, крайний участок не проходной, до д.Митинки 10 минут и ближайший магазин. Взносы порядка 7 тыс в год. Без долгов.
Звоните, покажу в удобное для вас время.
Только на Циан
2 600 000 ₽
Продаётся дача сдт Колос, в черте городе Малоярославец. Дом 2-этажный, р-р 6х6, поставлен из лафета, надежность которого проверена веками, идеально сочетает в себе положительные качества бруса и бревна, обшит- имитация бруса, двойной утепленный пол, фундамент ленточный - надежный и долговечный, крыша ондулин, без внутренней отделки, окна ПВХ. Коммуникации: электричество, вода сезонная, по границе участка проходит газ, центральный водопровод. Участок 7,3 сотки, ухожен, огорожен забором, на участке туалет и хоз.блок (обшиты проф.листом), парник, цветы, яблони, вишни, молодая груша, малина, клубника, которые каждый год приносят урожай с плодородной земли. Дача находится в очень выгодном положении - рядом остановка городского транспорта, уличное освещение, круглогодичный подъезд. Цена 2600 000 руб.
Только на Циан
890 000 ₽
Продается дача в Малоярославецком районе, СНТ " Энтузиаст".
Учаcток нaxoдиться в двуx шагах от гoрoдскoй чeрты , рядом крaсивaя цepкoвь в Д. Kарижа, рoдник 50м, нa учacткe летний вoдопровод , элeктричество пo жeланию кpуглый гoд , сocеди живут кpуглый гoд , до остaновки общеcтвенногo тpанcпoртa 5-7 мин, oсновнoю дopогу чистят круглый гoд , муcoркa в 50 метрax , дoмик летний , есть бытовка но уже под снос , санузел на улице , огорожен забором рабицей , место для парковки машины есть , внутри дома все аккуратно требуется небольшая косметика ,крыльцо протекает не сильно в одном месте рубиройд заменить , в целом очень хорошее спокойное место практически в городе.
Комиссия агенту оплачивается отдельно.
Федеральное АН ЭТАЖИ.
Организуем показ. Поможем одобрить ипотеку.
Проведем юридически безопасную сделку.
Код пользователя: 84782
Номер в базе: 11845789
Только на Циан
11 990 000 ₽
Уютный, современный, 1 этажный кирпичный дом для постоянного проживания (ИЖС) на высоком, ровном и чистом участке, в деревне. Кадастровый номер участка 40:07:032201:1459, кадастровый номер жилого дома 40:07:032201:5014
Жилой дом размером 8,5м *15,5м: 3 спальни 12,6+13,6+15,6м, 2 с/узла, котельная 6м, гардеробная, кухня-гостиная 33м2. Панорамные окна на юго-, юго-западную стороны, высота потолков помещений в доме - 3.3м. Год постройки 2023г.
Смонтировано отопление - теплый пол по всей площади дома, Утепление пола 100мм. Полусухая стяжка пола сделана (под финишное покрытие). Смонтированы внутренние коммуникации: -канализация (по точкам подключения сантехники), вентиляция мокрых зон и котельной, дымоход-сэндвич из нержавеющей стали для газового котла, подземная система поддува для камина.
Кровля: утепление - 200мм, покрытие - гибкая многослойная черепица Технониколь.
Подключены и в рабочем состоянии наружные коммуникации.: газ, электричество (15 кВт), чистая вода (скважина), канализация (септик), интернет (оптоволокно) для удаленной работы.
Толщина стены 400мм: пеноблок +утеплитель +керамический кирпич. Соблюдена технология увязки пирога стены, укладка кирпича.
Цоколь дома: железобетон, утепление 100мм.
Выполнена подземная водосточная система для сбора воды с кровли и отвода ее с участка, установлены на кровле снегозадержатели.
Подготовлена песчаная подложка для отмостки дома. Выполнен заезд с дороги и парковка с дорожной сеткой ПВХ, геотекстилем, с послойным покрытием из щебня, на 2 авто.
Установлен забор по периметру участка из оцинкованной сетки, сварные распашные ворота 5м, калитка, ограждение по фасаду- из металлического штакетника.
Все скрытые работы оформлены в фото и видео отчёты. Использованные строительные материалы высокого качества, есть документы и паспорта.
Круглогодичный подьезд к дому (асфальтовая крошка), дороги от снега чистит местная ЖКХ. 2 магазина, большая детская площадка, акушерский пункт. Вокруг лес, речка Нара 300м. Больница, детский сад, школа, церковь - в 3-километрах, в соседнем селе. Гипермаркеты Лента, Пятерочка, строительный рынок, кафе в 10 минутах на автомобиле. Маршрут муниципального автобуса Обнинск-Корсаково 6 раз в день. В 2026 году будет работать автобусный маршрут до д. Каменка Новая Москва, от Каменки идут 3 автобуса до Москвы разными маршрутами.
Пониженный (сельский) тариф на газ и на электричество.
Все вопросы по технической части дома можно задать по телефону или в чате. Разумный торг.
В собственности (обременений нет), документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре, прописка есть.
Строительство дома выполнили по проекту, на основании геолого-изысканий и Разрешения на строительство, документы соответствуют требованиям кредитных организаций для получения любой ипотеки.
Проект дома передаем покупателю, в проекте есть терраса.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продается дом с участок в городе Малоярославец. Прописка и адрес города!!! Не СНТ, не село и даже не деревня. Наслаждайтесь всеми городскими преимуществами и льготами.
К тому же в этом районе соседние дома уже либо отреставрированы, либо построены новые свежие дома. А причина есть! Воздух здесь свежий, остановки в 2 минутах ходьбы, есть возможность подключиться к газу (как сделали соседние дома), септик, водопровод центральный.
Ваш личный оазис в городе Малоярославец. Это ли не мечта? И за такую приятную стоимость!
Участок - 5,5 соток. Ровный, с яблонями и местами для грядок. Есть отдельная постройка для хранения солений - и это надо видеть
Дом на участке деревянный из хорошего качественного бревна. В дальнейшем можно перестроить в баню, т.к. работающая печка там имеется
Про локацию говорить можно много - от Обнинска на машине минут 15, а все магазины и городские удобства под рукой!
Лучше вам лично это увидеть. Записывайтесь на просмотр, организуем показ в удобное для вас время. Поможем в одобрении ипотеки!
Только на Циан
8 500 000 ₽
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ГОТОВЫЙ ДОМ, в уютном посёлке "Солнечная Долина", Боровского района, Калужской области, вблизи исторического города Боровск.
ДОМ: одноэтажный, общая площадь 145 кв.м, 2026 года постройки, фундамент - бетонные сваи, стены - утепленный каркас. Дерево создаёт особый микроклимат: внутри комфортнее находиться, дом кажется живым, а утеплённый каркас помогает сохранять тепло. При этом вы получаете современную долговечность за счёт конструктивных решений и внешней отделки Халберг. Крыша - металлочерепица + утеплитель, окна - ПВХ (двойные стеклопакеты поворотно-откидные).
Дом имеет очень комфортную и функциональную планировку: крыльцо, прихожая, 2 спальни + мастер-спальня, котельная, 2 санузла, просторная и светлая кухня-гостинная с вторым светом.
Это главный акцент дома: благодаря высоте и объёму пространство выглядит намного свободнее, светлее и дороже. Выход на замечательную террасу, на которой вам открывается живописнейший вид.
КОММУНИКАЦИИ: электричество по деревенскому тарифу, газ магистральный по границе участка, водопровод централизованный, канализация-септик.
УЧАСТОК: 20 соток, ИЖС, правильной формы, сухой и ровный. Достаточно пространства для создания замечательной зоны отдыха и огорода!
КОМФОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЁЛКА! Охраняемая территория, пропускной режим. Уличное освещение, хороший круглогодичный подъезд к дому. Поселок заселен, почти все соседи живут постоянно. Экологически чистое место вдали от заводов и шумных дорог! Если вы мечтаете о тихой и гармоничной жизни, этот вариант для вас.
90 км от МКАД по Киевскому (Минскому) шоссе.
4 км до г. Боровска, где есть вся развитая инфраструктура (сетевые магазины, поликлиника, больница, школы, детские сады, храмы, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс). В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Документы оформлены и готовы к комфортной и быстрой сделке. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ!
ЦЕНА 8,5 млн рублей, при условии наличного расчета. Стоимость в ипотеку обсуждается.
ЕСЛИ ВАС НЕ УСТРОИЛ ЭТОТ ДОМ, ЗВОНИТЕ! ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОДБЕРЕМ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ПО ВАШИМ ПРЕДПОЧТЕНИЯМ.
Только на Циан
250 000 ₽
Описание
Почему это выгоднее, чем покупать землю?
Вы получаете землю в аренду на 20 лет, а после стройки выкупаете за ~3% кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость участка: 757 115 ₽
Выкуп после постройки дома: ~22 700 ₽
Характеристики участка
Кадастровый номер: 40:07:050301:653
Площадь: 1500 м² (15 соток), ровный, прямоугольный
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок)
можно строить жилой дом, баню, хозпостройки, огород, держать живность. По желанию — перевести в ИЖС (поселение позволяет)
Адрес: с. Истье, ул. Новая, з/у 18
Границы установлены, споров и обременений нет
Инфраструктура и коммуникации
Электричество — на соседнем участке (40:07:050301:303), столб рядом, подключение реально
Газ — магистраль в 300 м
Вода — родник рядом, можно скважину
Дорога — круглогодичный подъезд, два въезда: со стороны деревни и с трассы А130
Расстояние до МКАД — ~80 км по трассе А130
Магазины — 1520 мин пешком
Общественный транспорт — до Балабаново (электричка, маршрутка) ~15 км
Природа и окружение
Одна сторона участка примыкает к лесу — грибы, ягоды, тишина
Рядом река Истье — рыбалка, купание
В 15 мин езды — пансионат "Воробьи" и Парк птиц (отлично для прогулок с детьми)
Законность переуступки — 100%
Переуступка права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, полностью законна и регулируется Земельным кодексом РФ.
Почему это безопасно:
Пункт 9 статьи 22 ЗК РФ — арендатор вправе передать свои права по договору аренды третьему лицу без согласия арендодателя (достаточно уведомления), если договор заключён на срок более 5 лет. У меня — на 20 лет.
Подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ — участок получен законно, без торгов, на основании заявления о предварительном согласовании.
Судебная практика (Обзор ВС РФ 3 за 2022 год) — любые запреты на переуступку в договорах аренды публичной земли сроком от 5 лет признаются недействительными.
Что получаете вы:
Действующий договор аренды на 20 лет с администрацией.
Возможность построить дом и выкупить участок за ~3% кадастровой стоимости.
Ваш алгоритм действий:
Подписываете со мной договор переуступки.
Регистрируем переход права в Росреестре (я помогаю).
Уведомляем администрацию.
Всё просто, прозрачно и без скрытых рисков.
Документы для сделки
Договор аренды с администрацией Жуковского округа (подписан, 2026 г.)
Выписка ЕГРН на участок
Мой паспорт
Договор переуступки (помогу составить)
Кому подойдёт этот вариант
Тем, кто хочет свой дом за городом, но не готов выкладывать 1 млн ₽ за землю сразу
Тем, кто планирует строить в ближайшие 13 года и потом выкупить участок по льготной цене
Инвесторам — вложения в аренду с правом выкупа дают отличную доходность при продаже готового дома
Звоните или пишите в чат Авито
Отвечу на все вопросы, покажу договор, скину фото участка и окрестностей. При необходимости — пришлю видео с места. Помогу с регистрацией перехода права аренды.
Только на Циан
950 000 ₽
В продаже хорошая дача в удобной доступности к городу Малоярославец.
Площадь дом 20 кв.м, две комнаты: на первом и втором этаже
Площадь участка 5.3 сотки с актуальным межеванием!
На участки различные плодовые кустарники и деревья. Огорожен забором.
Есть уличный туалет, душ.
Вода только летняя поливочная. Газ идет по границе дома. В перспективе можно на участке построить жилой дом для круглогодичного проживания!
Преимущества данного участка в том, что он не в низине, летом и зимой комфортно!
Взносы снт 6 тыс в год. Звоните покажу в удобное для вас время.
Только на Циан
875 000 ₽
Арт. 137675103 Продаётся дача в СНТ "Экспресс", здание ИЖС.
г. Калуга, тер. СНТ "Экспресс", 167-й км, Тихонова Пустынь
О даче
Дом двухэтажный, 30 м² общей площади, три комнаты. Участок 4 сотки, ухоженный. Вода — водопровод (с мая по октябрь). Газ баллонный, плита газовая. Туалет на улице, в хорошем состоянии. Есть душ и стиральная машина. На участке беседка для отдыха.
в доме есть печка.
Балкон на 2 этаже - прекрасный вид
О месте
Рядом пруд — рыбачат и купаются. Детская площадка. Магазин работает круглый год, приезжает автолавка с фермерскими продуктами, есть мини-рынок с овощами.
О дороге и транспорте
Подъезд с трассы М3 удобный. До СНТ — асфальт, по территории — щебёнка. Рядом остановка электрички КалугаМосква, поезда ходят без задержек, пробок нет — комфортно.
О тишине и природе
Посёлок в тупиковой зоне, сквозного проезда нет — поэтому тихо и спокойно. Вокруг леса: смешанные и хвойные, есть грибы и ягоды. Недалеко сероводородные и голубые озёра — можно бесплатно принимать процедуры. Также рядом озёра в селе Льва Толстого и река Угра.
О соседях и правлении
Соседи хорошие, нарушений нет.
В правлении организован порядок, председатель внимательный.
Внимание !!!!
Документы в процессе оформления у кадастрового инженера.
Только на Циан
1 050 000 ₽
Дом находится на крайнем к лесу участке. 5 метров от забора начинается лес. Участок огорожен профнастилом. На участке дом, зона барберю и хозяйственная пострайка с хозблоком, душем и туалетом. Дом два этажа. Первый этаж: кухня, печка, обеденный стол, чулан. Второй этаж: печка, диван, встроенные шкафы для хранения.
Коммуникации: электричество в доме и хозблоке, вода в доме и хозблоке, душе, туалете. Есть централизованный водопровод.
До автобусной остановки 15 мин пешком.
В собственности более 5 лет.
Собственник.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Боровский муниципальный округ
- Дзержинский муниципальный округ
- д. Лихун
- Тарусский район
- д. Тинино
- Кременки
- Совхоз Боровский с/пос
- Жуков
- Белоусово
- Козельск
- Калуга городской округ
- д. Карачево
- Калужская область
- Бабынинский район
- с. Совхоз Боровский
- Сосенский
- Перемышльский район
- Малоярославецкий муниципальный округ
- Жуковский муниципальный округ
- Ермолино
- Калуга
- Таруса
- Ферзиковский муниципальный округ
- Алекино с/пос
- Тарусский муниципальный округ
- Балабаново
- Большие Козлы с/пос
- Воротынск городское поселение
- Кондрово
- Козельский муниципальный округ
- Ферзиковский район
- д. Канищево
- Перемышльский муниципальный округ
- Обнинск
- д. Шопино
- Боровск
🏠 Как купить земельный участок 5 соток в Малоярославце на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Малоярославце?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 5 соток в Малоярославце
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 5 соток в Малоярославце?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 779,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 5 соток в Малоярославце?
- ✅ Минимальная площадь: 5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 5,7 сот.