Прoдaетcя зeмельный участок в дерeвне Cтенeнки, Калужскaя oблaтcь, Юxнoвcкий paйон. Площадь: 20.4 сoтки Kадастpoвый нoмep: 40:24:180704:526 Кaтeгoрия земли: Для вeдения личногo подcoбнoго хoзяйствa Учaстoк poвный, пpямоугольнoй формы Ha участке нecкoлькo бepeз и молодых cocен Pаcпoложение с краю деревни Рядом лес Деревня расположена в живописном и экологически чистом месте Рядом нацпарк Угра, река Угра, Арт-парк Никола-Ленивец. ! Участок в аренде до 2044 года. Продается переуступка права аренды. Арендная плата всего 3800 руб в год. Оплачивается поквартально. После постройки дома земля оформляется в собственность в администрации за 5% от кадастровой стоимости (не более 15 тыс. руб). ! Отличный способ сэкономить на покупке земли! Подробнее расскажу по телефону. Есть видео, пришлю по запросу.
Купить участок 20 соток в Юхновском районе Калужской области
в живописном месте участок 20соток,лес,рядом река Угра,дом 45кв.м из бревна,коммуникации,дорога
Участок расположен в хорошем,тихом селе с красивой природой. Подъезд круглый год,на границе вода,свет,газ,. Есть магазины,школа,детский сад.
Участок ровный под строительство расположение удобное газ,вода,электричество на участке.доки готовв
Уютная 2-к квартира в тихом центре города на ул. Поле Свободы (район 17 школы) хороший ремонт, не требует вложений высокие потолки дом стоит не у дороги, утопает в зелени Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить, вложений не требуется. Качественное ПВХ остекление. Везде натяжные потолки с точечным светом (кроме кухни). Ремонт выдержан в спокойных тонах, что делает его максимально универсальным и практичным. Элементарная смена текстиля (шторы, коврики, пледы и подушки) изменят интерьер до неузнаваемости. Общая площадь квартиры - 53,9 кв.м (с учетом балкона 3,7 кв.м, без него по ЕГРН 50,2 кв.м): большая кухня - 7,7 кв.м, 2 комнаты - 15,6 + 14,1 кв.м, полностью отделанный балкон - 3,7 кв.м, отличная входная зона на 5,4 кв.м (без вытянутых коридоров), оборудованные места для хранения. При продаже остается кухонный гарнитур и мебель в прихожей. Отличное месторасположение, рядом вся инфраструктура. 2 школы (17 и 2), детские сады, магазины сетевые (Магнит, Пятерочка) и не только, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Прекрасная транспортная доступность, отсюда можно легко добраться в любую точку города, до улицы Кирова всего 3-5 минут на авто. Если у вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре! Номер объекта: 22492.
сдаётся уютная квартира, со всем необходимым , для комфортного проживания
Сдаётся уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом, расположена на третьем этаже девятиэтажного здания. Общая площадь составляет 48,9 кв. м, из которых жилая часть — 27 кв. м, а кухня — 11,6 кв. м. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня оборудована современной мебелью и техникой. Комнаты меблированы, а в ванной комнате установлена ванна и стиральная машина. В наличии также телевизор и подключённый интернет. Дом ухоженный. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Условия аренды: договор заключается напрямую с собственником, без агентских комиссий. Оплата осуществляется за первый месяц и залог (обсуждаемо). Не упустите возможность арендовать эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр и оцените её достоинства лично.
2-к квартира квартира в тихом зеленом районе в 15 минутах от центра! — удобный 2 этаж — никаких подъемов по лестнице — функциональная планировка для комфортной жизни — тихий район с детским садом и школой — идеально для семьи с детьми Квартира в панельном доме (1988 г.п.) на комфортном 2-м этаже. В квартире заменены окна, радиаторы, сделан ремонт в ванной и туалете. Основные и трудоемкие работы уже выполнены! Общая площадь: 50,7 кв.м (с балконом), жилая: 47,9 кв.м. Включает: — 2 изолированные комнаты (16,4 и 11,2 кв.м) на разные стороны; — просторная кухня (9,2 кв. м) — для кулинарных шедевров и семейных ужинов; — раздельный санузел; — и балкон. Дом окружен зеленью! Рядом школа, детский сад, магазины, остановка. До центра — 10-15 минут на машине или несколько остановок на общественном транспорте. Цена снижена! Квадратный метр всего от 74,9 тыс.руб. Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное время! Номер объекта: 19941.
Сдаётся отличная квартира с великолепным ремонтом,мебелью,бытовой техникой,квартира,разделена на зоны,две комнаты,кухня всё аккуратно и уютно ,кровати односпальные,диван в холле и кладовка.Всё в шаговой доступности...остановка,4 больница.,
Сдается квартира на длительный срок с хорошим ремонтом. Есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания
Продаю каркасный дом Барнхаус ПО СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ для круглодичного проживания. Ипотека 6% Можно с МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ. Можно в РАССРОЧКУ. ДОМ. Общая площадь 90 кв.м. Кухня-гостиная 17,7 кв.м. Все комнаты изолированные. - Фундамент — винтовые сваи — 89 мм , 2,5 метра , заполнены пескобетоном. - Стены внутри - гипсокартон, - Потолок натяжной, - Напольное покрытие - ламинат, - Межкомнатные двери, - 2 точки разводки воды по дому, - Приточная и вытяжная вентиляция, - Разводка по дому с розетками и выключателями, - Металлическая входная дверь и двери в комнатах. Земельный участок составляет 6.5 соток. СВЕТ, ВОДА, ГАЗ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. КАНАЛИЗАЦИЯ - СЕПТИК. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 6788 Номер в базе: 3856163
Продается дом 105кв.м., в черновой отделке, построенный из газобетона и отделанный баером (декоративным кирпичом) БЕЗ КОМИССИИ. Дом состоит из 3 просторных комнат, большой кухней-гостиной с двойным светом, санузла и прихожей. В цену входит: -Черновая отделка - Остекление -Входная дверь, -крыша, покрытая мягкой черепицей -котел -электрическая разводка по дому -мокрые точки Стены - газобетонный блок 300 мм (калужский газобетон), облицовочный кирпич BRAER "баварская кладка", монолитный армопояс, монолитные перемычки на оконными и дверными проемами. Кровля - вальмовая крыша с мягкой кровлей, водостоками, софитами. Окна - хороший двухкамерный стеклопакет с ламинацией толщиной 70 мм. Коммуникации - газ, свет, вода . Можно купить по семейной ипотеке, с использованием материнского капитала и т.д. Работа с банком по ипотеке, подготовка ДКП для Вас - бесплатно. Очень выгодная локация, черта города. Регулярное автобусное сообщение. Рядом школы, сады, магазины. Удобный выезд из города. Дом может стать прекрасной альтернативой квартире. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Организую показ. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 158286 Номер в базе: 4480182
Прекрасный вариант аренды однокомнатной квартиры в мкр.. Кошелев проект, для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь квартиры 30.00 кв.м. Кухня - 9 кв.м., комната 16 кв.м. В квартире сделан свежий современный ремонт, что делает ее еще более привлекательной для жильцов. Отличное сочетание цены и качества. Есть все необходимое для проживания: диван, шкаф для хранения вещей, стиральная машинка, микроволновка, холодильник, телевизор. СТРОГО: БЕЗ ЖИВОТНЫХ! БЕЗ ДЕТЕЙ! БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК! Также рядом расположен экологический парк Биосфера, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе. Для удобства покупок до супермаркета Дикси всего 100 метров, что позволит вам быстро и удобно сделать необходимые покупки. Залог за 1 месяц - 17 000 руб. Комиссия агентству - 10 000 руб. Не упустите возможность арендовать эту уютную и комфортную квартиру в отличном районе по доступной цене! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/555640/18121
Жилой дом плoщадью 88,4 кв.м на учacткe площадью 6.3 сотки в живoписнoм рaйoне гoрода Kaлуги. Pядoм c дoмиком -музеем K.Э.Циoлкoвского и cквepoм Kоcмoнaвта Волковa. 5 мин. xодьбы дo набepежнoй 10 мин. хoдьбы до пaрка Циoлкoвcкогo , музeя коcмoнавтики и инновациoннoго цeнтpa и Кaлужскoго вoдoxpaнилищa. Вся инфраструктура и общественный транспорт в шаговой доступности . В доме 4 комнаты (2 изолированные), 2 санузла, кухня, 2 входа. Ухоженный земельный участок. Ягодные кусты( красная, белая, черная смородина), плодовые деревья. Металлический гараж рядом с домом. Сарай, беседка.
Готовое решение - уютная 2-к квартира с мебелью и техникой на площади Московской. — комфортный 3 этаж из 5 — теплый, кирпичный дом — окна в тихий, зеленый двор Состояние квартиры полностью соответствует фото, квартира - светлая, ухоженная, здесь приятно находится, можно сразу заезжать и жить. А если Вы инвестируете в недвижимость, то это готовый объект для сдачи в аренду. При продаже остается практически вся мебель и техника: — продуманный кухонный гарнитур (с посудомоечной машиной, варочной панелью, СВЧ и холодильником) — обеденная группа — спальные места (двухспальная кровать и диван), кондиционер в спальне — мебель для хранения (вместительный шкаф в спальне, ТВ тумба в гостиной, мебель в прихожей) и пр. Удобная планировка.Общая площадь квартиры - 45,8 кв.м(с учетом балкона 2,8 кв.м, без него по ЕГРН - 43 кв.м). 2 изолированные комнаты, большой санузел, балкон. Площадь Московская - район с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью, отсюда легко попасть в любую часть города, общественный транспорт ходит регулярно. В шаговой доступности 2 школы (11 и 7), несколько детских садов, магазины (сетевые и не только), ТЦ Московский, 2 фитнес клуба, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, CDEK. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат, а лучше звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22444.
Сдаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома. Отлично подойдёт для одного человека или пары. Квартира находится в зелёном и тихом районе, окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить городские шумы. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вы сразу ощутите уют и комфорт. Просторная жилая площадь 24 кв. м обставлена всей необходимой мебелью. На кухне площадью 6 кв. м есть всё для вашего удобства: современный холодильник, удобная обеденная зона. Ванная комната оснащена ванной, установлена стиральная машина. В гостиной также есть телевизор. Балкон позволит вам наслаждаться свежим воздухом прямо из квартиры. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Наземная парковка рядом с домом позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме проведены интернет и телефон, что обеспечит вам связь и доступ к информации. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Арт. 105041506 Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в центре города. Расположена в кирпичном доме 1986 года постройки, блок в бывшем общежитии. О квартире: • Общая площадь — 34,5 м². Квартира не угловая. • Две изолированные комнаты: 17 м² и 12 м². • Собственная кухонная зона и санузел. • Вся мебель и техника остаются новым владельцам. В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, санузел облицован плиткой. Можно сразу заселиться или сдавать, так как центр всегда пользуется спросом. Квартира находится на третьем этаже. В доме два новых лифта. Соседи добропорядочные и дружелюбные. О районе: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: • Школы и детские сады, • Театры, • Банки, • Сетевые магазины, • Фитнес-центры, • Салоны красоты, • Аптеки, больницы и поликлиники, • Стоматологические клиники, • Рестораны, кафе и пиццерии, • Остановки общественного транспорта, связывающие все районы города. Два взрослых собственника, без ограничений и обременений. Цена полностью указана в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Продам квартиру в историческом центре. 2-к квартира расположена на 3 этаже. Территория закрыта, у дома есть собственная парковка и гараж, а также подвал для солений. Квартира 46 квадратных метров, 2 отдельные комнаты, кухня, гардеробная, балкон. Высота потолков 3 м. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, сантехника и электрика заменены, установлен котел индивидуального отопления, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира продается частично с мебелью и техникой Над квартирой есть чердачное помещение. Капитальный ремонт дома проводился недавно. Самый центр города - в шаровой доступности - сады, магазины, школы, парки Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 37190 Номер в базе: 7637169
Код объекта: 1573699. Продаётся отличный дом в Калуге, в СНТ "Колос" на улице Первоцветной. Дом построен из дерева, крыша выполнена из металлочерепицы, обшит сайдингом , сделано красивое крыльцо из металла, стоят хорошие пластиковые окна. Общая площадь дома составляет 72 кв. м. В дом проведены электричество и вода. Дом двухэтажный, идеально подойдёт для круглогодичного проживания, остается кухонный гарнитур , варочная поверхность , бойлер, частично остается мебель! Участок ухоженный, имеет площадь 4,5 сотки, на участке летняя кухня и небольшая теплица. Этот дом — отличное предложение для тех, кто ищет уютный уголок для жизни вдали от городской суеты, но не хочет отказываться от комфорта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр!
Арт. 107069189 Эту квартиру можно купить по эксклюзивной ставке 14,5% — только для клиентов Самолет Плюс! Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами в районе Московской площади, на улице Билибина, д.19 Отличная планировка с просторными комнатами (18 кв.м. и 12,8 кв.м.). Кухня 9 кв.м. позволяет собираться за столом полной семьёй или большой компанией! Лоджия 7 кв.м позволяет создать дополнительное пространство для хранения вещей! Окна и балкон выходят на южную сторону, что обеспечивает солнечный свет на протяжении всего дня. Высокие берёзы создают небольшую тень, что благоприятно сказывается в жаркие дни! Кондиционеры в каждой комнате обеспечивают дополнительный комфорт! В квартире установлена душевая кабина, унитаз с биде. Отопление центральное, г/х вода, плита газовая. Установлены счетчики - свет и вода. Сенсорные выключатели света во всех комнатах создают удобство! 2-х камерные пластиковые стеклопакеты Тамбур на 2 квартиры. Тихие спокойные соседи, пожилая пара. Новый, поменянный лифт в 2017 году. Остановка общественного транспорта за домом. Вся инфраструктура в 5 минутах, транспортные развязки в любую сторону. Через дорогу ТЦ "Московский". Сосновая роща для летних прогулок в 10 минутах ходьбы. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Номер объекта 107069189
Новый объект в продаже! Продается 2 комнатная квартира в районе Северный, по улице Дорожная. Изолированные комнаты, площадью 15,3 и 11,6 кв.м, кухня 8,8 кв.м. Раздельный санузел, кладовка. Квартира светлая,теплая,сухая, хороший ремонт. Ремонт выполнен в 2017г. Поменяна электрика, трубы полипропилен, счётчики, перенесена газовая труба, которая шла через всю кухню (все узаконено). Окна везде пластиковые, выровнены стены, натяжные потолки, новые двери, огромная лоджия, где можно отдохнуть и расслабиться после рабочего дня. Квартира на две стороны. В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания - школа 51 через дорогу, школа 29 в 5 минутах, детский сад "Теремок" во дворе, медицинские центры, отделения нескольких банков, аптеки, сетевые и профильные магазины, фитнес центры, остановки общественного транспорта. Более 5 лет в собственности, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Оперативный показ. Городское агентство недвижимости профессиональная команда экспертов и юристов. Опыт работы в недвижимости более 20 лет! Гарантируем чистоту и безопасность сделки. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Скидки в банках-партнерах. Не успели продать вашу недвижимость? Поможем! Сопровождение и консультация от первой встречи до переезда! С нами надежно и комфортно!
Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме: Общая информация: Площадь: 43,1 кв.м Комнаты: смежные Кухня: 7 кв.м Тип дома: кирпичный Подвал: есть Состояние и ремонт: Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт1: На полу — линолеум Окна — ПВХ, обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию Потолки — натяжные, визуально увеличивают пространство Чистые стены и ухоженные поверхности Что входит в стоимость: Приятный бонус для покупателя — всё остается: Мебель Бытовая техника Освещение и элементы декора Это идеальный вариант "заезжай и живи" — без лишних затрат и хлопот. Преимущества дома и района: Кирпичный дом — теплый зимой и прохладный летом Спокойные соседи, ухоженный подъезд Развитая инфраструктура: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад Удобная транспортная развязка Документы готовы — быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Отличный вариант по доступной цене! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 78131 Номер в базе: 7807394
Арт. 78302114 Продается жилой дом в д. Некрасово г. Калуга, тер Сдт Горпищеторг. Земля переведена в ИЖС. Можно под прописку! В 12 минутах на автомобиле до центра Калуги. Участок 5,6 сотки правильной формы, огорожен забором металлического профлиста. Имеются плодово-ягодные насаждения: яблоня, смородина черная, малина. Высажен огород (картофель, свекла, морковь и многое другое). Участок разработан и ухожен, дорожки выложены плиткой. Дополнительно на участке имеется туалет, душ, хоз постройка. Также есть летняя беседка. На участке есть каркасный дом Общая площади 68,4 кв.м Жилая площадью 36 м2. Имеет кухня 8,5 кв. м, гостиная на первом этаже. Две комнаты по 10 и 15 кв.м. на втором этаже. Утепление стен, пол 1 этажа, межкомнатные перекрытие, перегородки, потолок базальтовый плитный утеплитель "Rockwool Лайт Баттс" 200мм Кровля - металлочерепица, двухскатная ломанная. Готовы документы на подведение газа - срок середина 2025 года. Свет заведен в дом (круглогодично). Вода городская - сезонная (подача весь сезон). Подъезд к участку на автомобиле хороший, дорожное покрытие грунтовка, зимой чистят от снега. Есть возможность оформить прописку, и купить с использованием материнского капитала! Категория земель: земли населенных пунктов Кадастровый номер 40:25:000202:214 Объект без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Центр недвижимости "Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!
Арт. 106662690 Уютная 2-комнатная квартира в развитом районе Калуги Комфортная планировка с двумя комнатами(18,5 и 10 кв.м) Функциональная кладовая дополнительное место для хранения.Кухня 6 кв.м , с/у совмещенный, имеется не застекленный балкон. Преимущества локации: Развитая инфраструктура в пешей доступности Удобная транспортная развязка Благоустроенный двор Спокойная атмосфера для комфортной жизни Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория Комфортная высота третий этаж Идеально подойдет: Для семей с детьми Для молодых специалистов Для пенсионеров Для тех, кто ценит тишину и спокойствие Записывайтесь на просмотр квартира ждёт именно вас! Здесь вы найдете всё для комфортной жизни в спокойном районе с отличной инфраструктурой и дружелюбными соседями. Звоните организуем показ в удобное для вас время!
Эксклюзивное предложение!!! Прoдаю жилой дoм в Kaлуге, в СНТ "Кoнстpуктор-Т", район кoнeчной ocтaнoвки Tерепцa. Дoм 2024 года пострoйки, каркасный, теплый, постpоeн из качествeнныx строительныx материалoв. О ДОМЕ:Oбщaя площадь дома cоcтaвляет 94,6 кв.м. Bыcотa потолков на пepвoм этажe 2,65 м, на втoром 2,47 м. Утeпление выполнено материалом "Кнауф Коттедж": стены 150 мм, полы, потолки и перекрытия 200 мм. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, центральный водопровод (оплата по счетчикам). Отопление водяное от электричества, современный и экономичный, электродный котел "Галан". Зимой по оплате выходит не больше чем коммунальные за двух комнатную квартиру. Газ с двух сторон от дома, возможно подключение газа по гос программе до участка бесплатно. Канализация переливной септик с двумя колодцами по 3 кольца. Планировка дома: На первом этаже расположены: санузел, душ, просторная кухня-гостиная, спальня, удобная кладовка под лестницей с полками для хранения На втором этаже находятся: две спальни и гардеробная. Двор огорожен забором из профлиста, предусмотрено два заезда: с Терепца и с Малинников, с воротами с обеих сторон. Участок чистый, окошен, растут две яблони, огород не сажали! При продаже в доме по желанию остается практически вся мебель, кухонный гарнитур с техникой (все новое), цена от этого не изменится. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, детский сад, школа, озон, ВБ, почта, конечная остановка общественного транспорта (5-10 минут пешком). Дом подходит под ипотеку и любые сертификаты! Готовы обсудить торг с покупателем, заинтересованным в расчете наличными. Городское агентство недвижимости профессиональная команда экспертов и юристов. Опыт работы в недвижимости более 20 лет! Гарантируем чистоту и безопасность сделки. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Скидки в банках-партнерах. Не успели продать вашу недвижимость? Поможем! Сопровождение и консультация от первой встречи до переезда! С нами надежно и комфортно!
