Продажа участка
На берегу озера продается участок, ИЖС, 20 соток, деревня Курчино, Боровский район Калужской области. Озеро чистое, искусственный водоем в русле реки Бобровка, зарыблено. От МКАД до деревни 100 км по асфальту, Киевское направление. Экологически чистые места, отсутствие производств, озера, леса, грибы, ягоды, рыбалка. Хорошие соседи, очень тихо. Один собственник, электричество подведено и оформлено, лицевой счет, есть колодец, газовая труба по границе участка. Все документы в порядке. Участок, почти правильной прямоугольной формы, готовился к строительству дома, часть работ выполнена.
1. Планировалась заливка плиты. По технологии был выкопан котлован и засыпан песком и гравием, послойно трамбовался виброплитами. Сэндвич, 1015 м сверху залит бетоном на 5 см (подбетонка). Выведены трубы под водопровод, электропроводку и канализацию.
2. Отсыпана песком и гравием преддомовая стоянка и проложены дренажные трубы с гравием и геотканью, так же под фасадной частью плиты.
3. По задней границе участка выкопан небольшой водоем для хоз нужд, планировалась постройка своего водоема, на участке, есть возможность проложить трубы из озера и построить свой проточный пруд с рыбой, т к участок практически граничит с озером. Трубы куплены и привезены.
4. По лицевой границе участка построен капитальный забор на армированной бетонной ленте, 2,5 м высотой, коричневый профлист, кирпичные столбы с колпаками, 50 метров, 2 въезда, один (грузовой) с воротами. Вдоль забора дренажная траншея, в местах заезда, проложены стальные трубы большого диаметра и залиты бетоном. Подъезд отсыпан гравием. От забора до дороги (ул Луговая), расст 9 м, можно сделать лужайку.
5. Есть много гранитной плитки, 40405, хватит на все подъезды и преддомовую территорию, т ж привезены резиновые плиты от жд переездов.
6. Выкопан колодец, 8 м, вода круглый год, анализ не делал, но у соседей такие же колодцы с питьевой водой (по анализу). Есть эл насосы, трубы, шланги и т д.
7. Туалет обычный, типовой, с бочкой, планировался как временный.
8. Есть две бытовки, обе с электроэнергией, одна жилая, крыта профлистом, вторая временная.
9. Есть морской контейнер, в очень хор состоянии, 40 фут, высокий, 2,9м. Куплен в Саларьево, есть документы. Новая бетономешалка, виброплита и погружной вибратор, тоже новые, дренажные решетки, верстак и тд. В стоимость участка не входит. Решается отдельно.
10. На 50% сделан по технологии дренаж участка, на остальную половину есть трубы.
11. На участке растет своя малина и смородина, два огорода с биогрунтом + еще запас грунта под пленкой.
12. Есть инструменты, эл триммер, мангал и много разной мелочи, необходимой для поддержания порядка.
13. В подтверждение выдерживания технологии всех подготовительных работ есть фотоматериалы, предоставлю по запросу.
14. Оцениваю в 2,8 млн, по нынешним временам недорого. Это все мои затраты на этот участок, материалы и оборудование.
15. Есть утеплитель Пеноплекс
Владимир
