Артикул: 544067
Продаётся половина индивидуального жилого дома: Алексеевская улица, 14а, деревня Крутицы, городской округ Калуга
Просторная половина кирпичного дома с собственным участком и отдельным входом и заездом— это готовое решение для тех, кто ценит загородный комфорт и личное пространство. Отдельный вход обеспечивает полную автономность, а продуманная планировка делает дом удобным для постоянного проживания круглый год. Есть возможность покупки и второй половины дома.
О доме
Общая площадь: 233,5 м² — это половина дома с отдельным входом.
Планировка: Двухэтажное строение, внутри расположены 4 спальни. На первом этаже одна площадью 13,69 м2 и три на втором этаже 20,17 м2, 21,86 м2 и 21,26 м2, что позволяет комфортно разместить большую семью или организовать рабочие кабинеты. Центральное место занимает большая кухня-гостиная 42,87 м2 — идеальное пространство для совместного отдыха и приема гостей с выходом на закрытую террасу. с панорамными окнами площадью 20 м2. Также на каждом этаже имеется санузел 7,94 м2 и 7,68 м2
Отопление и комфорт: Установлен индивидуальный газовый котел отопления Buderus, что дает возможность самостоятельно регулировать температуру в доме. Находится котел и вся система управления водоснабжением в отдельной бойлерной 7,22 м2. По всему первому этажу проложены теплые полы — это обеспечивает равномерный прогрев и приятные тактильные ощущения в холодное время года.
Терраса: В доме есть большая закрытая терраса с панорамными окнами площадью 20 м2, которая станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок в любую погоду. Также имеется мангальная зона для приятного времяпровождения с семьей или друзьями.
Коммуникации: Водоснабжение организовано из собственной скважины 120 м. с минерализацией воды. Установлена водоочистительная система. Это гарантирует автономность и независимость от центральных сетей. Канализация — локальный септик, не требующий постоянного контроля.
Участок: Участок правильной формы 12,61 соток. На участке есть плодовые деревья, ухоженный газон, детский уголок, мангальная зона. Также на территории дома имеется хоз.постройка из газоблоков и теплица на цементном фундаменте в 30 см. На нем при желании можно возвести баню или сауну. Изначально так и задумывалось, но временно использовалось под теплицу. Есть одно машино-место под навесом.
О районе
Дом расположен в тихой деревне Крутицы, недалеко от Северного обхода Калуги, что позволяет наслаждаться спокойствием и свежим воздухом вдали от городской суеты. При этом населенный пункт находится в городском округе Калуга, что обеспечивает транспортную доступность до областного центра. Дорога в деревню и по деревне асфальтированная, регулярно чистится зимой. Сама деревня окружена лесом, что позволит вам наслаждаться чистым воздухом, пением птиц и красивыми видами. Также в деревне имеется два пруда — живописные места для прогулок и отдыха на природе в теплое время года. Это отличный вариант для размеренной загородной жизни.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Детские сады
-Детский сад 12 Ромашка - 1521 м (20 мин.)
Продуктовые магазины
-Авокадо - 193 м (3 мин.)
-Пятёрочка - 1396 м (18 мин.)
-Фермерское мясо - 1415 м (19 мин.)
-Продукты - 1517 м (20 мин.)
Медицинские учреждения
-Врачебная амбулатория Калужской городской больницы 5 - 1591 м (21 мин.)
Аптеки
-Твой доктор - 2180 м (29 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Jitte-jutsu - 1517 м (20 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-БарЗак - 2165 м (29 мин.)
-Русь - 2377 м (31 мин.)
-Жарим на углях - 2443 м (32 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Wildberries - 72 м (1 мин.)
-Ozon - 477 м (6 мин.)
-5Post - 1400 м (18 мин.)
-Отделение почтовой связи 248915 - 1529 м (20 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Мстихино" - 1498 м (20 мин.)
Маршруты:
Автобус: 33
-"Остановка общественного транспорта" - 1508 м (20 мин.)
-"Промзона Мстихино-1" - 1837 м (24 мин.)
Приглашаем на просмотр! Это редкое предложение по соотношению площади, автономности и цены в данном направлении. Позвоните или напишите нам, чтобы согласовать удобное время для осмотра и лично оценить все преимущества этого дома.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
