Купить таунхаус в микрорайоне Анненки в городе Калуга

Продаем 1/2 дома в живописном микрорайоне Анненки города Калуги. Это тихое место в 10 минутах от центра города.Это позволит вам жить на природе и наслаждаться свежим воздухом под трели соловьев, в шаговой доступности бор, река. На участке растут березы, сосны можжевельник. В шаговой доступности 4 сетевых супермаркета, областная больница, микрохирургия глаза, ипподром. Дом площадью 165 м.кв, участок 13,335 соток. Два этажа, две кухни, два санузла один раздельный на первом этаже, второй совмещенный. Кухни одна на первом, вторая на втором этаже ( газ проведен по проекту, есть все документы). Возможно проживание двух семей, на каждом этаже есть кухня, санузел и по две комнаты. На первом этаже: кухня - 14 м.кв, спальня - 16 м.кв, кабинет ( спальня д/гостей) -10 м.кв, два подвала, туалет, ванная, топочная. На втором этаже : кухня - 19,8 м.кв, спальня - 20 м.кв, комната ребенка - 16 м.кв. Есть две веранды, каждая площадью по 16 м.кв., одна отапливаемая на втором этаже. По всему периметру окна ПВХ, двухконтурный газовый котел, городская канализация, вода центральная, крыша полностью заменена и утеплена ( она прекрасно справляется со своими задачами). Новый навес для машины. Две мангальные зоны. На участке плодовые деревья: яблони, слива, вишня, виноград; кусты: крыжовник красный и желтый, красная и черная смородина, малина. Комнаты, санузлы и кухни отремонтированы. Нужен косметический ремонт на двух верандах и лестничной зоне 2 этажа. В целом дом в жилом состоянии, можно заехать и жить, потом потихонечку доделывать.

Дом строился исключительно для себя. Участок 5,3 сотки по документам (приложены) + 2 сотки перед домом под парковку и озеленение. Все коммуникации (свет 380В, газ, центральный водопровод). Отделка завершена в 2022 г. Сделано отопление, теплый пол, котел с пультом дистанционного управления. Смонтирована сигнализация с выводом на ОВО, IP-видеонаблюдение, разведены кабеля для эфирного телевидения и видеодомофона, работают автоматические ворота. В гараже смотровая яма, сухой вентилируемый подвал из красного кирпича с гидроизоляцией и пластиковой дверью. Дом был подготовлен к переезду, оставалось только поклеить обои. Для детей не использовались никакие аллергенные и неэкологичные материалы. Стены капитальные из газоблока (Малоярославец, не Калуга) толщиной 40см !!! плюс Товарковский облицовочный кирпич. Фундамент ленточный глубиной 1,8м Д250 гравий с заливной плитой из того же бетона. Утеплителя в стенах, который потом сморщится и образует мостики холода нет. Потолки подготовлены под покраску и сделаны из гипсокартона. Пластиковых натяжных потолков не предполагалось. Залиты наливные полы под паркет. Уложена плитка в коридорах, ванне 2-го этажа, туалете 1-го этажа. Установлены двери уличные и комнатные. На улице навес 36м2. Коммунальных платежей, коттеджных сборов и прочего - нет. только газ, свет, вода по счетчикам. Платежей меньше, чем в двухкомнатной квартире. Налог в год минимальный, т.к. таунхаус и кадастровая оценка 2016 г. Полная стоимость в договоре или семейная ипотека, укажем как необходимо. Соседи - друзья. Не только солидные, но и надежные. Долго не хотели продавать, но изменились семейные и служебные обстоятельства. Возможен обмен на квартиру в Москве. Варианты

Арт. 111542527 B пpодажe шикaрный кирпичный таунхaус в уникaльном мecтe г. Kaлуги, д.Волково (мкрн. Кубяка) нa учaстке 3 сoтки! В 10-ти минутах eзды от цeнтра гopoда! Общaя площадь дoмa 142 кв. м. Матеpиaл стeн - блок, oбшит облицoвoчным киpпичoм! Кровля- металлочерепица, уcтановлены дopогиe кaчеcтвeнныe стeклопaкeты! Bыполнeн из высoкoкaчеcтвенных материалов! Дизайнерское планировочное Район тихий, спокойный, красивый. К дому имеется круглогодичный асфальтовый подъезд, закрытый двор с воротами. Коммуникации центральные, заведены в дом!!! На первом этаже просторная прихожая, санузел,спальня, уютная кухня -гостиная ! На втором этаже 2 просторные спальни, гардероб и большая ванная комната. В шаговой доступности школа, садик, остановки общественного транспорта, магазины. Номер объекта 111542527

Арт. 111843034 Продается секция таунхауса 233 кв.м. в престижном районе индивидуальной застройки в районе ГосКонюшни. О таунхаусе: представляет собой половину 2х этажного кирпичного дома с отдельным входом и индивидуальным приборами учета. Полностью готов к проживанию большой дружной семьи, где есть место сообща провести время, встретить гостей - большая кухня и столовая. На каждом этаже по 2 просторные жилые комнаты. Для хозяйственных нужд есть сухое прохладное подвальное помещение. Также к дому пристроен гараж 60 кв.м. Коммуникации: отопление - индивидуальное; электричество, вода, канализация - центральные. Об участке: площадь участка 10 сот, правильной формы, по периметру огорожен забором с калиткой и распашными воротами для заезда автомобиля во фронтальной части; земля возделана, регулярно обрабатывалась, много плодово-ягодных насаждений, по дальней границе участка вековые дубы. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. К дому хороший асфальтированный подъезд. Дорога регулярно поддерживается в хорошем состоянии. В шаговой доступности микрорайоны Кубяка и Байконур со всей инфраструктурой. Торгово- развлекательный центр "Торговый квартал", гипермаркеты, аптеки, пункты выдачи, школы, дет.сады, поликлиники, АЗС и тд. Объект без обременений, взрослые собственники, быстрый выход на сделку. Центр недвижимости "Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!