Только на Циан
11 500 000 ₽
50 953 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽
Арт. 86077851. Уникальное предложение в самом сердце тихого и уютного городка Жиздра!
Продается трехэтажное коммерческое здание, приносящее стабильный пассивный доход.
Ключевые преимущества: Стабильный доход 100 000 руб. ежемесячно:
Здание полностью загружено надежными арендаторами, которые заинтересованы в продлении договоров. Ваш доход начинается с первого дня!
Премиальное расположение: Самый центр Жиздры! Высокая проходимость, отличная узнаваемость и доступность для клиентов ваших арендаторов.
Полная автономия и инфраструктура:
Все центральные коммуникации: Подключено к городским сетям.
Надежное отопление: Два газовых котла премиальной фирмы BAXI обеспечивают тепло и бесперебойную работу в любой сезон.
Электричество 15 кВт: Достаточная мощность для нужд арендаторов.
Отдельный заезд для разгрузки: Удобство для бизнеса, отсутствие проблем с логистикой.
Дополнительная ценность сухой теплый подвал: Большое подсобное помещение идеально подходит для организации склада или хранения, добавляя функциональности и потенциально увеличивая доходность объекта.
Тихий и развивающийся город: Жиздра предлагает спокойную деловую атмосферу и перспективы роста.
Здание идеально подходит для: Инвесторов, ищущих надежный актив с немедленной отдачей и минимальными хлопотами (арендаторы на месте!).
Бизнесменов, планирующих разместить собственное предприятие в центре города с отличной инфраструктурой.
Собственников, желающих диверсифицировать свой портфель недвижимости стабильным объектом. Это не просто здание это готовый, работающий бизнес! Минимум риска: Арендаторы уже есть и платят.
Минимум вложений: Коммуникации и оборудование (котлы) в рабочем состоянии.
Максимум удобства: Центр города, отдельный заезд, полезный подвал.
Не упустите шанс приобрести высокодоходный и надежный актив в перспективном месте!
Звоните прямо сейчас для просмотра и получения детальной информации! Помещение в Жиздринском районе Калужской области.
