Только на Циан
17 900 000 ₽
50 394 ₽/м²・УСН
Здание и земля на перекрестке федеральной трассы М3, 228 км
Продаются земельный участок 1430 кв.м и стоящее на нем двухэтажное здание 355 м2, расположенные на оживленном перекрестке автомобильных трасс с высоким круглосуточным транспортным потоком. До Калуги 50 км.
Заведены и функционируют все коммуникации:
Вода - своя скважина;
Газ центральный;
Электричество 36 кВт, есть возможность увеличения;
Канализация септик;
Отопление автономное (газовое);
Своя подстанция электроэнергии.
Преимущества объекта:
Первая линия трассы, пересечение дорог;
Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта;
Удобная разгрузочная зона;
Площадки для парковки и маневрирования большегрузов;
На земле расположены также иные строения, в т.ч. с магазинами для туризма/рыбалки, автозапчасти (шины).
Отличная визуальная доступность с нескольких направлений движения;
Высокий ежедневный автомобильный трафик;
Большая территория для дальнейшего развития бизнеса.
Объект подходит для:
- придорожного комплекса;
- сетевого магазина;
- кафе или ресторана;
- гостиницы/мотеля для автопутешественников и водителей;
- автомобильного сервисного центра;
- логистической базы или распределительного пункта.
ВРИ: заправка транспортных средств, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, обеспечение сельскохозяйственного производства, коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, деловое управление, объекты дорожного сервиса, обеспечение дорожного отдыха, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, производственная деятельность, пищевая промышленность, строительная промышленность, связь, склад, складские площадки, автомобильный транспорт, размещение автомобильных дорог, обслуживание перевозок пассажиров, стоянки транспорта общего пользования, гидротехнические сооружения, земельные участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории, рынки, магазины, общественное питание.
Есть возможность за дополнительную плату докупить большой соседний участок 27 928 кв.м!
Звоните, оперативный показ вместе с собственником.
