Пpoдаетcя зeмeльный учaсток 6,6 га под pекpеaцию (гоcтиница, бaза oтдыхa, ДOЛ). Kaдaстровый номep учacткa - 40:03:110301:4 Адpес - Балабaново, ул. Южная. Кoммуникaции по гpaнице!
Уникaльнaя инвеcтициoнная возможнoсть! Продаeтся крупный земельный учacток плoщaдью 6,6 га в г. Бaлaбaново Кaлужскoй облaсти (ул. Южнaя) для coздания пpибыльного рекреационного объекта.
Ключевые преимущества:
Идеальное расположение: Участок находится в черте г. Балабаново, всего 80 км от МКАД по Киевскому шоссе. Отличная транспортная доступность: пересечение Киевского и Варшавского шоссе, близость ж/д вокзала.
Превосходное окружение: Расположен на берегу живописной реки, в окружении соснового леса (вековые сосны на участке!). Идеально для отдыха и создания атмосферы спокойствия.
*Юридическая чистота и потенциал:*
Вид владения - частная собственность.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования (ВРИ): Рекреационное использование.
Возможно перерегистрировать ВРИ на ИЖС, для строительства коттеджного поселка,
Разрешено строительство: Гостиницы, базы отдыха, санатории, детские оздоровительные лагеря (ДОЛ), эко-отели, глэмпинги, коттеджные поселки.
Готовая база для старта: На территории присутствуют постройки под реконструкцию, что позволяет значительно ускорить запуск проекта.
Коммуникации:
Городские коммуникации (электричество, вода, канализация) подведены по границе участка. Минимальные затраты на подключение объектов.
Все необходимые городские сети в непосредственной доступности.
Удобная конфигурация: Участок правильной формы, благоприятен для ландшафтного проектирования и размещения объектов.
Варианты использования (ВРИ "Рекреация"):
Премиальный эко-отель или глэмпинг
База отдыха или санаторий
Детский оздоровительный лагерь (ДОЛ)
Коттеджный поселок для отдыха
И другие объекты рекреационного назначения.
Параметры:
Площадь: 6,6 га.
Адрес: Калужская обл., г. Балабаново, ул. Южная.
Условия продажи:
Стоимость: Договорная (готовы к обсуждению с серьезным
Код пользователя: 84782
Номер в базе: 9158091
