Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Калужской области
Боровский муниципальный округ

Купить помещение в Балабаново

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
30,50млн ₽
Коммерческая земля・72,4 сот.
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Боровская
30 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,7 ГА ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ НА ТРАССЕ М-3 "УКРАИНА" Боровский район, г.п. Балабаново, 96-й км Киевского шоссе ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕЗА Высокий трафик: Участок расположен всего в 20 метрах от федеральной трассы М-3 "Украина" с интенсивным автомобильным и пешеходным движением Готовая инфраструктура: В шаговой доступности — индустриальный парк, АЗС, супермаркет "Пятёрочка", Burger King, магазины автозапчастей Отличная видимость: Прямая видимость с дороги, идеальное место для размещения крупноформатного торгового объекта ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 7 000 м² (0,7 Га / 70 соток) • Категория: Земли населённых пунктов • ВРИ: Промышленно-складской комплекс (возможна смена на торговлю/предпринимательство) • Форма: Правильный прямоугольник • Рельеф: Ровный, сухой, без перепадов высот • Коммуникации: Все сети по границе участка ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Перспективный район с растущей плотностью населения до МКАД менее 100км Соответствие градостроительным нормам для коммерческой застройки Отсутствие обременений и споров по границам Все документы готовы к сделке Любая форма оплаты Возможен торг при серьёзном обосновании ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • Торговых центров и гипермаркетов • Автомобильных дилерских центров • Логистических и складских комплексов • Сетевых объектов общепита • Автосервисов и станций техобслуживания • Строительных и хозяйственных магазинов ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ • Предоставление фото, видео, схемы и документов по запросу • Помощь в согласовании проектной документации (по договорённости) • Организация оперативного просмотра НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Инвестируйте в перспективный бизнес уже сегодня! Участок с таким расположением — редкость на рынке. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 141545 Номер в базе: 11953430
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
вчера
вчера, 15:45
Здание・708 м²・Класс B+
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица 50 лет Октября, 18А
42 000 000 ₽

59 322 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 122714115 Продам отдельно стоящее здание под apeнду или любой вид деятельности. Центp гopодa, pядoм ЖД - cтaнция и мaгазин Ашaн. Oтдельнo cтoящие здaние 3 этaжa + цокoль, 708м2. Свой учaстoк зeмли в coбcтвеннoсти, 9 coток. Гaз , электричествo, канaлизaция и вoдoпрoвод - центральные. Первaя линия, сумacшедший трафик, участок земли позволяет увеличить площадь здания или поставить дополнительно торговые павильоны, что даст возможность увеличить арендный поток. Здание 708м2 со всеми коммуникациями, готово к арендному бизнесу, под ключ, в центре города, в собственности. Торг возможен в зависимости от формы сделки.
Агентство недвижимости
Метражи
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 17:10
Свободного назначения・115 м²・1/3 этаж
Собственник
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Лесная, 26
6 850 000 ₽

59 565 ₽/м²・Включая НДС 1 235 245 ₽

Продается помещение свободного назначения! Продается помещение свободного назначения! Помещение состоит из 2х однокомнатных квартир каждая площадью 42кв.м , общая площадь помещения 115 КВ.м. Вход в помещение с улицы ( отдельное). Торец дома ! Первая линия! Пояснения: помещение имеет 2сан.узла, 2 шт.котла индивидуального отопления, оно состоит. из 2х отдельных однокомнатных квартир, имеет общий коридор ( тамбур), отдельный вход с улицы (веранда)!
Агентство недвижимости
Квартиры и Дома
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 10:02
Коммерческая земля・70 сот.
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., М-3 Украина, 95-й км
31 000 000 ₽

4 429 ₽/м²・УСН

Объявление о продаже земельного участка под торговые площади Объект: земельный участок под коммерческую застройку (торговые площади). Кадастровый номер: 40:03:110612:51 Местоположение: Калужская обл., Боровский р-н, городское поселение Балабаново, Балабаново, М-3 Украина, 96-й километрКиевского шоссе Основные характеристики: • Площадь: 0,7 Га / 70 соток; • Категория земель: земли населённых пунктов; • Вид разрешённого использования (ВРИ): промышленно-складской комплекс (при необходимости изменения ври на предпринимательство -торговлю и тд; • Форма участка: правильная/прямоугольная; • Рельеф: равнинный, без рельефа, сухой Инфраструктура и транспортная доступность: • Расстояние до магистральной дороги: 20м; • Пешеходный трафик: высокая проходимость из-за удачного расположения на магистральной трассе; • Рядом расположены: объект находится в индустриальном парке, рядом имеются: заправочные станции, пятёрочка, бургер-кинг, магазины автозапчастей и многое другое. Коммуникации (наличие/подведение): • Все коммуникации по границе участка! Преимущества участка: • Высокая проходимость и видимость с дороги; • Возможность размещения крупноформатного торгового объекта; • Соответствие градостроительным нормам для торговой застройки; • Перспективный район с растущей плотностью населения; • Отсутствие обременений и споров по границам. Описание: Продажа от собственника, все документы предоставим по запросу, обременения отсутствуют, готовы выходить на сделку, форма оплаты любая. Очень перспективный участок для торговой площади с возможностью расширения(инфа по запросу)!!! Приглашаем инвесторов! Дополнительно: • Возможны переговоры по цене при обоснованном предложении; • Готовы предоставить фото, видео и схему/документы участка по запросу; • Помощь в согласовании проектной документации (по договорённости).
Риелтор
ID 52612770
Документы проверены
неделю назад
30 июн, 11:41
Офис・43,2 м²・2/2 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Московская, 5Б
2 700 000 ₽

62 500 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1953814. Уникальное предложение для вашего бизнеса: в Балабаново продаётся офис с отдельным входом и свободным доступом. Это идеальное место для компаний, которые ценят комфорт и функциональность. Офис расположен в двухэтажном здание, построенном в 2014 году. Общая площадь составляет 43,2 кв. м(фактически больше), что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора. На этаже санузел. В офисе сделан косметический ремонт, проведена интернет-связь, есть мебель. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. На территории имеется наземная парковка. Этот офис — отличное решение для малого и среднего бизнеса. Здесь вы сможете реализовать свои идеи и достичь новых высот. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
неделю назад
30 июн, 16:40
Коммерческая земля・72 сот.
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., М-3 Украина, 95-й км
38 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка под торговые площади! Площадь: 0,7 Га / 70 соток Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования (ВРИ): промышленно-складской комплекс (при необходимости изменения ВРИ на предпринимательство -торговлю и т.д. Форма участка: правильная/прямоугольная Рельеф: равнинный, без рельефа, сухой Инфраструктура и транспортнаядоступность Расстояние до магистральной дороги: 20м Пешеходный трафик: высокая проходимость из-за удачного расположения на магистральной трассе. Рядом расположены: объект находится в индустриальном парке, рядом имеются: заправочные станции, Пятёрочка, Бургер-Кинг, магазины автозапчастей и многое другое. Коммуникации (наличие/подведение): все коммуникации по границе участка! 1.Высокая проходимость и видимость с дороги. 2.Возможность размещения крупноформатного торгового объекта. 3.Соответствие градостроительным нормам для торговой застройки. 4.Перспективный район с растущей плотностью населения 5.Отсутствие обременений и споров по границам. Обременения отсутствуют, готовы выходить на сделку, форма оплаты любая. Возможны переговоры по цене при обоснованном предложении. Помощь в согласовании проектной документации (по договорённости). Перспективный участок для торговой площади с возможностью расширения!!! Федеральное АН ЭТАЖИ. Организуем показ. Поможем одобрить ипотеку. Проведем юридически безопасную сделку. Код пользователя: 84782 Номер в базе: 10397594
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
Коммерческая земля・660 сот.
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Южная
89 000 000 ₽

УСН

Пpoдаетcя зeмeльный учaсток 6,6 га под pекpеaцию (гоcтиница, бaза oтдыхa, ДOЛ). Kaдaстровый номep учacткa - 40:03:110301:4 Адpес - Балабaново, ул. Южная. Кoммуникaции по гpaнице! Уникaльнaя инвеcтициoнная возможнoсть! Продаeтся крупный земельный учacток плoщaдью 6,6 га в г. Бaлaбaново Кaлужскoй облaсти (ул. Южнaя) для coздания пpибыльного рекреационного объекта. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте г. Балабаново, всего 80 км от МКАД по Киевскому шоссе. Отличная транспортная доступность: пересечение Киевского и Варшавского шоссе, близость ж/д вокзала. Превосходное окружение: Расположен на берегу живописной реки, в окружении соснового леса (вековые сосны на участке!). Идеально для отдыха и создания атмосферы спокойствия. *Юридическая чистота и потенциал:* Вид владения - частная собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ): Рекреационное использование. Возможно перерегистрировать ВРИ на ИЖС, для строительства коттеджного поселка, Разрешено строительство: Гостиницы, базы отдыха, санатории, детские оздоровительные лагеря (ДОЛ), эко-отели, глэмпинги, коттеджные поселки. Готовая база для старта: На территории присутствуют постройки под реконструкцию, что позволяет значительно ускорить запуск проекта. Коммуникации: Городские коммуникации (электричество, вода, канализация) подведены по границе участка. Минимальные затраты на подключение объектов. Все необходимые городские сети в непосредственной доступности. Удобная конфигурация: Участок правильной формы, благоприятен для ландшафтного проектирования и размещения объектов. Варианты использования (ВРИ "Рекреация"): Премиальный эко-отель или глэмпинг База отдыха или санаторий Детский оздоровительный лагерь (ДОЛ) Коттеджный поселок для отдыха И другие объекты рекреационного назначения. Параметры: Площадь: 6,6 га. Адрес: Калужская обл., г. Балабаново, ул. Южная. Условия продажи: Стоимость: Договорная (готовы к обсуждению с серьезным Код пользователя: 84782 Номер в базе: 9158091
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
вчера
вчера, 08:25
Коммерческая земля・93 сот.
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г.
14 000 000 ₽

УСН

Продается промышленный земельный участок в городе Балабаново Расположение: Активно развивающееся Киевское направление, улица Московская, менее километра от Киевского шоссе. Описание: - Назначение: земельный участок предназначен для строительства складских помещений. - Асфальтный подъезд обеспечивает удобный доступ к участку. - В непосредственной близости расположена железнодорожная линия, что обеспечивает удобные условия для погрузки и разгрузки материалов. Коммуникации: - Электричество: возможно оформление по запросу у покупателя (указать необходимое количество кВт). - Газ: газопровод проходит по границе участка. Не упустите возможность инвестиции в перспективный участок Код пользователя: 1245781958 Номер в базе: 10397678
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 07:12
Здание・700 м²
Только на Циан
Собственник
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица 50 лет Октября, 22Б
84 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Продaется здaние 2 этaжа. 2019 года поcтрoйки. Все коммуникации (газ, водa, канaлизaция, элeктpичeство, отопление, вентиляция). Уличнaя пapкoвкa нa 25 мaшинных места. в TЦ ecть aрендaтop, этo: 1) фeдеpaльнaя сeть мaгaзинов элeктpоники и бытовой теxники - DNS. 2) фиpменная сеть магaзинoв Хмeльнaя миля 3) сеть аптек АптекаПлюс Здaниe продаeтcя с договорами аренды.
Собственник
ID 103907610
Документы проверены
2 месяца назад
12 апр, 10:06
Свободного назначения・82,1 м²・-1/6 этаж
Собственник
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Южная, 2Б
4 500 000 ₽

54 811 ₽/м²・УСН

Пpoдaeтcя коммерчeскоe помещениe плoщaдью 82.1 м2 в coвpеменнoм жилом кoмплексе Балабаново-СИТИ. Перспективный инвестиционный объект со свободным назначением. Площадь идеально подходит под любой формат бизнеса: офис, торговую точку, салон красоты или студию. Помещение готово к эксплуатации (Заезжай и работай). Имеет удобную эргономичную планировку, которая обеспечивает максимальную эффективность пространства. В помещении есть отдельный санузел, что подчёркивает высокий уровень функциональности и комфорта. Планировка позволяет разделить пространство на два автономных помещения с отдельными входными группами. Адрес: Калужская область, Боровский район, город Балабаново, улица Южная 2Б. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ - цокольное расположение - помещение санузла - наличие полноценных окон, обеспечивает высокий коэффициент естественной освещенности. - высокие потолки 3 м - электричество 3-фазы на 380 вольт 15 кВт. - наземная парковка - смонтирована система принудительной вентиляции, установлены пожарные извещатели. -счетчики на воду, на отопление, на электричество. -интернет заведен. - высококачественная отделка с применением современных материалов и инженерных систем. Локация с высоким потенциалом: ЖК "Балабаново-Сити" расположен в динамичном районе с развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным трафиком, что гарантирует неограниченные возможности вашему бизнесу. OTДEЛЬHЫЙ KАДАСTРOBЫЙ НOMЕР (выcылaем свежую выписку пo запpoсу) ЮРИДИЧECKИ ЧИCТАЯ СДЕЛКА (быстрый выход на сделку, любая форма сделки) Комиссия агентства оплачивается покупателем отдельно по договору в день оформления сделки!
Агентство недвижимости
Rielt Group
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 11:07
Готовый бизнес・Суши・60 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Гагарина, 1А
5 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес, служба доставки суши роллов пиццы. Данный бизнес работает более 10 лет, имеем свой сайт с базой наших клиентов, для заказа нашей продукции. Предлагаем готовый бизнес с десятилетней историей и стабильной прибылью, которую можем подтвердить. Все показатели фиксируются и подтверждаются в программе Frontpad. Торговая точка располагается в спальном районе, рядом находятся 2 автобусные остановки, продуктовый магазин и школа, в связи с этим, так же много заказов с места. Минимальная выручка в месяц от 1,65 миллиона. Также имеется 2 договора с заводами, на обеспечения готовыми, горячими обедами, что позволяет иметь 100% постоянный заработок, не смотря на праздничные дни и дни с падениями продаж, знакомые с отраслью, понимают про что говорю. Все вопросы по телефону, если вдруг не отвечаю, перезвоню.
Собственник
ID 128019984
полгода назад
8 дек, 17:58
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Энергетиков, 2
70 000 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Продается здание отдельно стоящее 1000 м.кв 2 -ух этажное на земельном участке 10 соток в г.Балабаново.Здание капитальное с парковкой ,дебаркадером и лифтом.Объект находится в долгосрочной аренде у якорного арендатора.Договор зарегистрированный до 2031г.Коммуникации центральные;эл-во ,газ,вода,канализация,отопление АГВ. БЕЗ КОМИССИИ
Агентство недвижимости
Мост
месяц назад
4 июн, 18:10
Арендный бизнес・Склад・1 172 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Лермонтова, 1А
90 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продается ГАП. Окупаемость 8 лет. Размер производственной части 24х42 м. Промышленные полы. антипыль. Газовое отопление. Высота потолка 6 м. Двое секционных ворот. Вода скважина. Электричество 150кВт, можно увеличить. Здание можно увеличить, залита плита рядом со строением. Земельный участок 75 соток, большая бетонная площадка. Парковка для грузовых авто. Видеонаблюдение. Офисное здание с ремонтом 172 кВ.м, отдельный вход и вход с производственной части. Удобная транспортная доступность.
Риелтор
Сергей Федоров
Документы проверены
3 недели назад
12 июн, 16:49
Свободного назначения・82,4 м²・-1/9 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Южная, 2Б
5 100 000 ₽

61 893 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽

1167409 Продается коммерческое помещение площадью 82.4 м² в современном жилом комплексе "Балабаново-Сити". Объект подходит для различных видов бизнеса — офисов, салонов красоты или студий— и готов к немедленной эксплуатации. Ключевые особенности: • Готовность к работе — заезжайте и начинайте деятельность без дополнительных вложений. • Удобная и продуманная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать пространство. • В наличии санузел для комфортной эксплуатации. • Возможность разделения помещения на два автономных блока с собственными входами. • Высокие потолки — 3 метра создают простор и комфорт. • Окна-обеспечивают высокую естественную освещенность. • Расположение в цоколе с дополнительной степенью уединения и безопасности. • Современные инженерные системы: принудительная вентиляция, пожарные датчики, счетчики на воду, электричество и отопление. • Электроснабжение — трехфазное, 380 В, 15 кВт. • Есть наземная парковка. • Интернет соединение установлено, выполнена качественная отделка современными материалами. Месторасположение: Адрес: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Южная, 2Б. ЖК "Балабаново-Сити" находится в активном районе с развитой инфраструктурой и хорошей пешеходной проходимостью, что создает отличные возможности для развития бизнеса. Это привлекательное коммерческое помещение — надежное и удобное решение для тех, кто ищет готовое пространство в перспективном районе. Показ в любое удобное время. Услуги агентства оплачиваются отдельно.
Агентство недвижимости
БАРИОН24
Документы проверены
вчера
5 июл, 22:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・503 м²
Собственник
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Максима Горького, 82Б от Балабаново
8 800 000 ₽

17 495 ₽/м²・УСН

Здание 503 кв. метра. + участок 7,8 соток в собственности. Центр города. В непосредственной близости к городской больнице. Идеально подойдет для частной клиники, офиса, хостела. Есть парковочные места.Все городские коммуникации присутствуют. Требует внутренней отделки. Продает собственник. Помощь агентов в продаже не нужна.
Собственник
ID 13703324
Документы проверены
месяц назад
25 май, 20:09
Коммерческая земля・360 сот.
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, М-3 Украина, 100-й км от Балабаново
18 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок под производство , 3.6 га. в районе Маланьино не далеко от киевской трассы. Под производственный комплекс.
Агентство недвижимости
Мост
месяц назад
4 июн, 18:07
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Балабаново?
  • ✓ В базе Циан 14 помещений в Балабаново
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:80,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:89,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6 тыс. м²