От собственника

Купить офис до 30 м2 в Калуге

На карте

Средняя цена в результатах поиска

925тыс. ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・28,4 м²・-1/2 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 52А

1 599 000 ₽

56 303 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2175206. Коммерческое помещение свободного назначения. Самый центр города. Ул Кирова 52А. Самый высокий трафик в нашем городе. Помещение общей площадью 28,4 кв м. Цокольный этаж. Оснащено мощной системой вентиляции. Есть санузел. Остановки общественного транспорта, Театральная площадь, рестораны, магазины и торговые центры - всё в шаговой доступности.

Агентство недвижимости

Новосел Владис

Документы проверены

три дня назад

19 июл, 03:19

Арендный бизнес・Офис・594,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Космонавта Комарова, 36

39 900 000 ₽

Прибыль 307 001 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня! Помещение - 594,7 кв.м. Отопление индивидуальное. Два долгосрочных договора аренды. МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5% ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5% Индексация - 5%. Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3% годовых). Прайс - 40 142 250 руб. (67 500 руб./кв.м). Торг.

Риелтор

Александр Когинов

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 13:04

Свободного назначения・45 м²・1/5 этаж

Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Ленина, 16

6 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продажа: Готовый бизнес-офис/Салон в САМОМ ЦЕНТРЕ (1-й этаж, НЕ цоколь!) Ищете помещение, которое будет приносить прибыль с первого дня, а не требовать ремонта и уговоров клиентов? Это предложение для вас! Локация: ул. Ленина, 16. Это не просто адрес — это точка притяжения потоков людей и транспорта. Ваши клиенты всегда найдут вас, а партнеры без проблем подъедут. Почему это лучше, чем ТЦ: Отдельный вход — вы работаете в своем режиме, не зависите от графика работы здания и не делите парковку с сотней машин. Отдельная парковка — в центре это ЗОЛОТО. Состояние Под ключ: Въезжайте и работайте. Хороший ремонт, чистовые полы, свет. Не нужно тратить время и деньги на стройку. Продуманная планировка (45 кв.м): Уютная зона ожидания (ресепшн) 2 отдельных кабинета (для переговоров, приема пациентов или хранения товара) Отдельный санузел + подсобка для расходников Идеально подойдет: Юристы / Бухгалтеры / Нотариусы Ногтевая студия, Массаж, Косметология ПВЗ (Ozon/WB) — идеальная проходимость! Магазин хозтоваров/инструментов Ателье или Стоматология Статус: Собственность (Продаем ПОМЕЩЕНИЕ, а не аренду прав). Готовы рассмотреть варианты обмена на движимое и недвижимое имущество! Звоните прямо сейчас! Продается офис до 30 м2 в Калуге.

Агентство недвижимости

ДОМОВОЙ

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 14:57

Бокс, 48 м²

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Московский, переулок Суворова, 11

1 950 000 ₽

40 625 ₽/м²

Продаётся 2-ух этажный, 3-х уровневый Гараж, в самом центре города, площадью 48 кв м. Просторный , с центральным отоплением, охраняемой, закрытой территорией с шлагбаумом. Гараж имеет подвал , равен пл. 1 этажа, оснащен морозильной камерой -18 и холодной комнатой +7. В зимнее время гараж отапливается центральным отоплением , также на въезде стоит электро шлагбаум. Кооператив Энергетик насчитывает 14 +- гаражей Поблизости ; универмаг Дикси , БСМП , Аптека и мн др. В зимнее время подъезд к гаражу всегда расчищен. Собственник один, торг уместен, документы к продаже готовы. Купить офис до 30 м2 в Калуге.

ID 85403340

полгода назад

6 ноя, 14:18

Готовый бизнес・Кофейня・32 м²

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Гагарина, 1А

950 000 ₽

Арт. 95509063. В продаже готовый бизнес: Суши-ролы в ТЦ **Локация:** Помещение расположено в крупном торговом центре, на входе в гипермаркет "Ашан". Трафикопоток в этой зоне максимален, что обеспечивает постоянный поток клиентов. **Направление:** Общественное питание. Формат — суши-бар/роллы с возможностью доставки и самовывоза. **Финансовые показатели:** * **Статус:** Бизнес работает и приносит стабильную прибыль на регулярной основе. * **Документация:** Полный расчет доходов и расходов предоставляется по запросу. Все финансовые показатели прозрачны. * **Аренда:** Помещение находится в долгосрочной аренде у ТЦ. Площадь — 32 м². **Оборудование и оснащение:** В стоимость продажи входит всё необходимое для немедленного запуска работы. Остаётся вся мебель и техника, за исключением кассового аппарата (его необходимо сдать). * **Кухонное оборудование:** Холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, фритюр, весы, рисоварка. * **Витрина:** Профессиональный суши-кейс (холодильная витрина) для демонстрации готовых блюд. * **Инженерные системы:** Всё оборудование полностью смонтировано, подключено и согласовано с руководством ТЦ и профильными службами. **Разрешительная документация:** У продавца на руках имеются все необходимые разрешения и согласования. Инженерные системы (вентиляция, канализация, переработка отходов) полностью соответствуют нормам ТЦ и законодательства. Установлены системы безопасности: тревожная кнопка и система эвакуации. **Поставщики:** Налажены связи с проверенными поставщиками сырья, что гарантирует стабильное качество продукции и оптимальные закупочные цены. **Ключевые преимущества для покупателя:** 1. **Готовое решение:** Вы покупаете не просто помещение, а работающий бизнес с отлаженными процессами. 2. **Минимум вложений:** Не требуется дополнительных затрат на ремонт, закупку оборудования или получение разрешений. 3. **Стабильный поток:** Локация на входе в "Ашан" обеспечивает высокий трафик и узнаваемость. 4. **Быстрый старт:** Можно начать работу на следующий день после переоформления документов. Для получения подробной финансовой отчетности, фотографий помещения и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру телефона. Продам офис до 30 м2 в Калуге.

Агентство недвижимости

СОЮЗРИЕЛТ

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 16:25

Свободного назначения・47 м²・1/3 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Академика Королева, 21

4 200 000 ₽

89 362 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческое помещение в центре Калуги рядом с парком Циолковского. Расположение: центр города, ул.Академика Королева, д.21, рядом с парком Циолковского. Общая площадь: 47 кв.м Этаж: 1 этаж кирпичного дома. Преимущества: Хороший проходный трафик — много потенциальных клиентов; Отличная входная группа — удобно для посетителей; 2 изолированные комнаты — гибкая планировка; Полное оснащение: мебель, техника, качественный ремонт, с/у, душевая, бойлерная Идеально подойдёт для: • Салона красоты • Медицинского центра • Престижного офиса • Апарт-студии (можно переделать) Отличный вариант для начала или развития бизнеса в центре города! Звоните сейчас — не упустите шанс! Офис до 30 м2 в Калуге.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Милан

3 часа назад

сегодня, 13:44

Свободного назначения・220 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Хороший, улица Фомушина, 29

32 500 000 ₽

147 727 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение свободного назначения по ул. Фомушина 29, р-н Правый берег, общей площадью 220 кв. м. Преимущества объекта: - Общая площадь: 220 кв. м, из них: 146 м2 +74м2; - Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома; - Отличное состояние, готово к эксплуатации; - Все центральные коммуникации подключены, договоры оформлены; - Отдельные входные группы, есть зона разгрузки; - Бесплатная круглосуточная парковка; - Установлены пожарная и охранная сигнализации для вашей безопасности Доход и инвестиции: - Помещение сдано в долгосрочную аренду (федеральные сети) и приносит стабильный доход; - Окупаемость инвестиций — менее 10 лет! Отличный вариант для вложения ваших средств! Звоните сейчас, чтобы получить консультацию и договориться о просмотре! Не упустите возможность выгодной покупки! Почему выбирают АН Домовой - Ежедневный анализ рынка недвижимости Калуги и области - Большой опыт работы и индивидуальный подход к каждому клиенту - Помощь в одобрении бизнес-ипотеки - Быстрый подбор и юридическое сопровождение сделок - Полное сопровождение — от консультаций до оформления документов АН Домовой — всегда лучший результат и надежность при покупке и аренде недвижимости! Звоните и убедитесь сами! Купить офис до 30 м2 В Калуге.

Агентство недвижимости

ДОМОВОЙ

Суперагент

неделю назад

14 июл, 14:06

Свободного назначения・107,4 м²・1/3 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Достоевского, 32

16 500 000 ₽

153 631 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 107,4 кв.м, расположенное в отдельно стоящем здании, в историческом центре города по ул. Достоевского на пересечении с ул. Чебышева, которое расположенно на своем участке площадью 365 кв.м. В настоящий момент в помещении расположен магазин газового оборудования. Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление. Широкий спектр использования помещения, медицинский или образовательный центр, торговое помещение, представительство для крупной организации, кафе, либо сдача в аренду, как доходный бизнес. Один совершеннолетний собственника, без обременений. Так же возможен вариант продажи здания целиком 320 кв.м.

Агентство недвижимости

Эксперт-Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

28 июн, 13:55

Свободного назначения・47,4 м²・1/3 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Академика Королева, 21

4 200 000 ₽

88 608 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Милан

3 часа назад

сегодня, 13:44

Торговая площадь・20 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Маршала Жукова, 27

640 000 ₽

32 000 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное предложение для бизнеса: готовый проект с высоким стабильным доходом! Я рад представить вам возможность приобрести готовый бизнес по разливу пива, расположенный в оживлённом месте города, рядом с рынком. Этот бизнес успешно функционирует уже более трёх лет, и у него есть своя клиентская база. С момента покупки вы сразу же начнёте получать стабильный доход. В комплекте с бизнесом вы получите всё необходимое оборудование, за исключением стола и стульев. Ежемесячная оплата составит 38 150 рублей. Не упустите возможность приобрести такой замечательный объект со стабильным доходом.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Милан

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Свободного назначения・71,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Космонавта Пацаева, 4

2 400 000 ₽

33 520 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Кирпичное здание с участком в центре Калуги Ул. Космонавта Пацаева, 4. Тихое место в центре города, рядом с набережной, парками, главными улицами и административными зданиями. Удобный вариант для бизнеса, мастерской, офиса или инвестиционного проекта. Кирпичное здание площадью 71,6 м² на собственном участке 127 м². Высокие потолки около 6 м позволяют рассмотреть антресоль или второй уровень. Здание примыкает одной стеной к соседнему нежилому помещению, при этом оформлено как отдельно стоящее. Объект — бывшая котельная. Коммуникации отключены, при реконструкции можно подключить необходимые сети. Здание не является ОКН, поэтому ремонт и изменения можно делать без специальных разрешений. Преимущества: земля и здание в собственности; простая юридическая сделка; реконструкция в пределах существующей площади; хороший подъезд и место для парковки рядом со зданием; центр города, удобная доступность; подходит под офис, шоурум, мастерскую, студию, склад или проект под аренду. Цена снижена из-за срочности. Предложение актуально ограниченное время, цена может быть изменена в любой момент. Не упустите возможность купить объект по выгодной стоимости сейчас. Готовы показать объект в удобное время.

Собственник

ID 75004774

3 часа назад

сегодня, 13:14

Свободного назначения・71 м²・-1/10 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, Николо-Козинская улица, 92А

3 900 000 ₽

54 930 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131916185 Вашему вниманию представлено коммерческое помещение 71 м2 по адресу Николо- Козинская 92А. Преимущества объекта: • ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ и окупаемостью до 10 лет • Максимальная близость к центру города • Дневной свет в помещении (полноценные окна) • Свой санузел и мокрая точка • Два помещения ( одно из них смежное) • Ранее использовалось под охранную деятельность ( есть отдельное помещение под хранилище или оружейную, под охраной) • В настоящий момент часть помещения сдаётся за 18 тысяч р., так же большую часть оставшегося помещения можно сдать за такую же сумму. • Вокруг дома наземная парковка • Магазины, остановки, и вся необходимая инфраструктура - рядом • Идеально подойдёт под офис, мастерскую, охранную или иную деятельность. Остались вопросы? Звоните!

Агентство недвижимости

ELITE HOUSE

Суперагент

вчера

вчера, 17:15

Готовый бизнес・Общепит・200 м²

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Ленинский, шоссе Тульское, 2А

550 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продаю кафе с доставкой еды. -Полностью со всей базой,сайт на доставку еды,подключен Яндекс и Деливери,чибисс,есть сво приложение,готовое меню. -Продаю со всей техникой и посудой. -Со всей продукцией и упаковкой. -Можно сразу заехать и работать. -Есть группа вк. Более подpoбнaя инфopмация в сообщениях. Цена обговаривается, имеется хороший торг. Аренда помещения 60000 + комунальные. Часть персонала остаются работать

ID 106267061

год назад

4 авг, 15:23

Свободного назначения・119,3 м²・1/5 этаж

Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Константиновых, 9

10 500 000 ₽

88 013 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Арт. 92180051. Продаётся коммерческое помещение на ул. Константиновых, д. 9 Общая площадь: 119,3 кв.м. Одно просторное помещение с витринами 70,1 кв.м, два уютных офиса 14,1 кв.м и 7,2 кв.м, комната приёма пищи 7,1 кв.м, два вспомогательных помещения 1,2 кв.м и 2,4 кв.м, санузел. Потолки высотой 3,3 метра, отличное освещение и удобство эксплуатации! Расположено на первой линии улицы, удобно для привлечения клиентов и развития бизнеса. Два входа: основной (с ул. Константиновых) и со двора. Полностью подключены коммунальные услуги, установлена надёжная охранная система, имеется автономный водонагреватель и выделенная электрическая мощность 15 кВт. Идеально подходит для организации офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, фотостудии, пункта выдачи заказов и других коммерческих направлений. Прекрасный шанс начать новый бизнес или расширить существующий. Позвоните нам уже сегодня и договоритесь об удобном просмотре вашего будущего коммерческого пространства!

Агентство недвижимости

СОЮЗРИЕЛТ

Суперагент

вчера

вчера, 22:40

Свободного назначения・102 м²・1/4 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Краснопивцева, 1

5 300 000 ₽

51 961 ₽/м²・НДС не облагается

Пpодaeтся Нежилoе помещениe свoбоднoгo назнaчения пo ул. Кpacнoпивцeвa (пересечение с С. Щедрина), располoженное на 1 этажe мнoгoквaртиpнoго жилогo дoмa, oбщeй плoщaдью 102,3 кв. м., пеpвая линия, трeбуетcя кocметический pемoнт, в наличии все цeнтpальные коммуникации (отоплeние, вода, канaлизaция, электроэнеpгия) пoд любoй вид кoммерческой деятельности (интернет магазин, кафе, офис, салон, банк, медицинский центр и др). Помещение состоит из трех изолированных комнат, которые можно при желании объединить, имеет 2 два отдельных вход-выхода. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура.

Агентство недвижимости

ДОМОВОЙ

Суперагент

три дня назад

19 июл, 12:22

Свободного назначения・57,2 м²・1/16 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Пестеля, 15к1

5 700 000 ₽

99 650 ₽/м²・Включая НДС 1 027 868 ₽

Арт. 64551951. Продается коммерческое помещение свободного назначения Адрес: г. Калуга, ул. Пестеля, д. 15, корп. 1 Этаж: 1 (первый этаж жилого здания) Площадь: 57,2 м² Помещение подходит для размещения офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, фотостудии, пункта выдачи заказов и других видов коммерческой деятельности. Преимущества: — Высокие потолки — Отсутствие окон — обеспечивает полную изоляцию от внешнего шума и света, что особенно ценно для специализированных услуг — Отдельный вход с улицы — Все коммуникации подключены — Удобное расположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в центре Калуги. Возможен оперативный показ. Звоните!

Агентство недвижимости

СОЮЗРИЕЛТ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Торговая площадь・31 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Калужская область, Малоярославец, Московская улица, 73А

1 550 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 279 508 ₽

Продается нежилое помещение площадью 27,7 кв.м. на цокольном этаже в современной полностью кирпичной новостройке по адресу Московская, 73А. Одна из самых низких и адекватных цен на рынке. Помещение оформлено в собственность, без ремонта. В помещении обязательно есть мокрая точка. Подойдет под торговлю, услуги, офис, пункт выдачи, шоурум. Цена указана при 100% оплате. Есть возможность приобрести помещение в рассрочку от застройщика, условия уточняйте у менеджера компании. Станьте владельцем своей коммерческой недвижимости уже сейчас! В качестве альтернативного варианта возможно сделать из помещения полноценную студию для проживания (см. дизайн-проект похожего помещения на нашем же цокольном этаже). По стоимости такой вариант выйдет дешевле и лучше самой доступной однушки на вторичном рынке Малоярославца. Его можно сдавать или проживать самим. В нашем доме на цокольном этаже коридорная система, три входа на цокольный этаж с уличного фасада (с ул. Московская) для удобства клиентов. Хороший просторный паркинг. Отличные возможности для ведения собственного бизнеса, сдачи в аренду. Дом расположен в сложившемся жилом районе на первой линии одной из главных улиц города с хорошим трафиком и потенциальными клиентами (как пешеходы, так и автомобилисты). Оперативно покажем, расскажем. По всем подробностям звоните, не стесняйтесь!

Собственник

ID 119730339

полгода назад

9 дек, 12:41

Свободного назначения・70 м²・1/14 этаж

Калужская область, Калуга, Московский, мкр. 30-й, улица Кибальчича, 8

9 480 000 ₽

135 429 ₽/м²・Включая НДС 1 709 508 ₽

Арт. 70217711. Помещение Свободного Назначения: Действующий Салон Красоты. Хватит мечтать о своём деле — начните зарабатывать прямо сейчас! Это не просто помещение, это полностью оснащенное, работающее пространство в сфере красоты, которое не требует простоя и готово к эксплуатации новым собственником с момента сделки. Локация, которая генерирует клиентов Помещение расположено по адресу: Улица Кибальчича, дом 8, в самом сердце оживленного и востребованного района Кубяка. • Назначение: под любой род деятельности, но в данный момент используется под салон красоты. • Высокая проходимость: Улица обеспечивает непрерывный пешеходный трафик, который является ключевым фактором успеха в бьюти-сфере. • Абсолютная автономность: У вас отдельный вход с улицы, что гарантирует максимальную заметность, удобство для клиентов и полную независимость от других арендаторов. Пространство, созданное для прибыли Общая площадь — 70 м². Вы получаете не просто "коробку", а тщательно зонированное и функциональное пространство, где каждый квадратный метр работает на ваш доход: • Просторные рабочие зоны. • Кабинеты для косметических и маникюрно-педикюрных услуг. • Уютная зона ожидания. Полная готовность: Помещение укомплектовано профессиональным оборудованием и стильной мебелью в отличном состоянии. Забудьте о тратах на ремонт, закупки и поиск поставщиков. Здесь есть всё для оказания самых популярных услуг: парикмахерское дело, маникюр/педикюр, косметология и многое другое. Вы приобретаете возможность старта без задержек Самое главное: текущая конфигурация помещения позволяет получать доход сразу. • Локация с трафиком: Место уже известно клиентам, что обеспечивает потенциальный стабильный поток посетителей. • Налаженная инфраструктура: Готовая система размещения, возможность сохранения персонала и рабочие контакты с поставщиками. • Нулевые вложения на запуск: Начните деятельность сразу — без затрат времени и денег на раскрутку с нуля.

Агентство недвижимости

СОЮЗРИЕЛТ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 30 м2 в Калуге на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в Калуге?
✓ В базе Циан 2 офисов до 30 м2 в Калуге
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис до 30 м2 в Калуге?

🔷 Средняя цена продажи:	925 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:	74,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	704,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,1 млн ₽

📏 Какая площадь офисов до 30 м2 в Калуге?

✅ Минимальная площадь: 9,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 14,9 м²

Купить офис до 30 м2 в Калуге

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 30 м2 в Калуге на Циан?

💵 Сколько стоит офис до 30 м2 в Калуге?

📏 Какая площадь офисов до 30 м2 в Калуге?