Первичная продажа
Продажа квартир-студий на 5 этаже в Калужской области
Хорошая цена
4 700 000 ₽
117 500 ₽/м²
Срочная продажа !!!!!
Продается однокомнатная квартира-студия в г. Малоярославец!
Закрытая территория с металлическим забором и видеонаблюдением-
это обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие.
Площадь: 40 м²
Кухня: 10 м²
Санузел: большой совмещенный
Описание:
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию, расположенную в удобном районе города. В квартире установлены все центральные коммуникации.
В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура:
• Остановка общественного транспорта
• Рынок
• Сетевые магазины
• Пункты выдачи
• Ж/д вокзал
Дополнительные преимущества:
• Установлен кондиционер для комфортного проживания в любое время года
• Спутниковая тарелка Триколор
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.
Код пользователя: 99951
Номер в базе: 4472387
5 600 000 ₽
186 047 ₽/м²
Продадим квартиру- студию в престижном районе города Обнинск) Площадь квартиры 30,1 м2, сделан качественный ремонт, отличная планировка, всё продумано для комфортного проживания. Светлая и уютная большая комната, продуманная зона кухни, санузел совмещенный, просторные коридор с обустроенной зоной хранения вещей, балкон застеклен. Квартира не угловая, очень тёплая. Вид из окон во двор. Консьерж. Подъезд аккуратный и чистый. Парковочные места всегда вокруг дома в наличии. Дом 2016 года постройки.
Развитая инфраструктура, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, торговые центры, магазины, аптеки и так далее, всё в шаговой доступности) Выгодное вложение ваших средств, так как подойдёт и для проживания, и для выгодной сдачи в аренду!) Поможем одобрить ипотеку, полное юридическое сопровождение и пост обслуживание, услуги агентства оплачиваются отдельно, со мной надёжно, довожу до результата) Звоните!!
Код пользователя: 90756
Номер в базе: 8077565
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
5 999 999 ₽
121 212 ₽/м²
Продается практичная 2комнатная квартира в Обнинске, ул. Энгельса — выгодное сочетание цены и удобств района. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, оформим под выгодные условия.
Квартира общей площадью 49,5 м² с пред-чистовой отделкой, что дает вам свободу перепланировки и экономию по сравнению с готовыми предложениями. Жилая площадь 30 м², изолированные комнаты, стандартная планировка — удобно для семьи или сдачи в аренду. Кухня 6,5 м², два балкона для организации зоны хранения или зоны отдыха. Расположена на 4 этаже 9этажного кирпичного дома 1973 года — кирпичная кладка обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Есть лифт. Окна выходят во двор — тише и безопаснее для детей. Продается с пред-чистовой отделкой: это шанс снизить затраты и обустроить жилье по своему вкусу, вложив в обновление постепенно и контролируя бюджет.
Расположение обеспечивает удобство повседневной жизни: развитая инфраструктура района — магазинная и сервисная сеть в шаговой доступности, близость к транспортным маршрутам обеспечивает быструю связь с центром города и ключевыми объектами. Во дворе и вокруг — места для прогулок, детские площадки и зоны отдыха, в шаговой доступности, детские сады ,школы. Баланс цены и удобств делает эту квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций — низкая цена входа и высокая ликвидность благодаря расположению.
Звоните для оперативного показа и консультации по сделке и ипотеке. Быстрая прямая продажа — покупка без лишних задержек. Запланируйте просмотр и оцените потенциал квартиры лично.
Арт. 143928383
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 650 000 ₽
132 207 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в окружении природы, но пользоваться всеми благами центра города.
Состояние квартиры:
- Жилая зона и удобства: Спальня, санузлы и коридоры находятся в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и раскладывать вещи. Гостиная в аккуратном, жилом состоянии.
- Зона для ваших идей: Кухня требует ремонта — это отличная возможность обустроить обеденную зону и гарнитур полностью под свой вкус и потребности, не переплачивая за чужой б/у ремонт.
- Планировка: Удобная распашонка — окна выходят на две стороны (на тихий зелёный двор и на лесной массив). В квартире всегда много свежего воздуха.
- Дом: Добротный кирпичный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией. Соседи — приветливые и тихие люди, в подъезде чисто.
Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
- Для детей: детские сады и школы.
- Для здоровья и отдыха: бассейн, лес для прогулок и пробежек.
- Для покупок: торговый центр, супермаркеты и магазины у дома.
- Транспорт: остановка рядом с домом, до центра города — считанные минуты.
Юридическая чистота и условия сделки:
- Прямая продажа.1 взрослый собственник (основание — наследство).
- Полная стоимость в договоре (никаких занижений, подходит под любую ипотеку).
- Квартира без обременений, долгов и залогов.
С мебелью
6 800 000 ₽
138 776 ₽/м²
продается теплая и уютная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме.
окна выходят на деревья.
квартира готова к проживанию и не требует срочного ремонта.
перед продажей был сделан косметический ремонт и была куплена новая мебель.
в квартире есть все необходимое для проживания в ней: двуспальная кровать, шкаф для одежды, комод, встроенный шкаф в прихожей, стиральная машина, плита, установлен фильтр для воды.
хороший зеленый район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности две школы и детский садик.
квартира готова к продаже, один взрослый собственник, никто не прописан.
Только на Циан
1 200 000 ₽
71 429 ₽/м²
Продаётся уютная малогабаритная квартира в семейном общежитии. В комнате выполнен косметический ремонт.
Чистый блок, приличные соседи.
Дом находится в шаговой доступности от центра города, рядом остановка общественного транспорта, магазины и поликлиники.
Показ организуем в любое удобное для вас время. Ключи в агентстве
Хорошая цена
4 200 000 ₽
112 299 ₽/м²
ЭTУ КВAPTИPУ MОЖНО КУПИTЬ В ИПOТEКУ ПОД СTABКУ oт 13,75 %
Продается уютная 1 комн. квартира, расположенная на 2 этаже, с видом на улицу и город. В квартире сделана перепланировка , просторная спальня и кухня- гостиная. Квартира располагается в благоприятном и развитом районе города, где все необходимое — от магазинов до парков — находится в шаговой доступности.
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь 37,4 кв.м, изолированная спальня, кухня-гостиная, совмещенный санузел, балкон. Эта квартира отличается просторной планировкой. Кухня оборудована бытовыми приборами. Перепланировка позволила создать более функциональное и современное пространство. Просторная спальня позволяет организовать уютное место для отдыха, оборудована мебелью. Совместный санузел оформлен в современном стиле и оснащен всем необходимым. В квартире остается спальня: шкаф, двухспальная кровать; гостиная: двухъярусная кровать, стол письменный; кухня : холодильник , микроволновка, кухонный гарнитур, варочная панель, духовка.
Комната - 23,3 кв. м
Кухня -5,7 кв.м
Санузел - 2,8 кв.м
Коридор - 4,9 кв.м
Балкон
ДОМ
В доме предусмотрен домофон для вашей безопасности. Подъезд находится в хорошем состоянии. Детские и спортивные площадки во дворе обеспечивают активный досуг для детей.
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности находятся :
магазины, ТЦ Атлас
Школа 5
ИАТЭ Техникум
детский сад 12 Колосок
5 минут пешком до автостанции и ж/д вокзала
Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города.
Не упустите возможность стать обладателем квартиры, где каждый день будет начинаться с вдохновляющим видом и комфортным пространствам! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.
Арт. 101425794
6 800 000 ₽
188 889 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная квартира в кирпичном доме, расположенном прямо напротив парка.
Выполнен свежий ремонт, квартира тёплая и ухоженная. Большие окна выходят во двор, благодаря чему в комнатах много естественного света и нет шума от дороги. Имеется застеклённый балкон, раздельный санузел. Все коммуникации исправны, дополнительных вложений не требуется.
Во дворе всегда есть свободные парковочные места.
Юридически квартира полностью готова к сделке: один собственник, никто не зарегистрирован, без обременений и долгов.
Отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции.
Хорошая цена
6 200 000 ₽
124 000 ₽/м²
просмотр квартиры с 1 октября.
Прoдаeтся уютная двухкомнатная квартиpа c коcметичеcким peмонтoм нa тpeтьeм этaже панельнoгo дoмa. Из oкон открываeтcя вид вo двoр, где pаспoложена дeтcкaя и спортивная плoщадки. В квapтире изoлиpованные кoмнaты, что oбecпeчиваeт кoмфopт и привaтноcть. Kухня площaдью 9 м² обоpудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи.Санузел раздельный.Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха.Во дворе открытая парковка, а также зеленая зона для прогулок. Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
Хорошая цена
С мебелью
5 600 000 ₽
95 726 ₽/м²
Продается 3-х ком.квартира, г.Обнинск, ул.Заводская, д.13. Кирпичный дом. Рядом вся городская инфраструктура, храм, лес, река, городской пляж, санаторий.
Квартира на разные стороны дома. Общая площадь 58,5 кв.м., раздельная комната 10,1 кв.м., смежные две комнаты 19 кв.м.+10,6 кв.м., кухня 7,5 кв.м. С/у раздельный. Застекленная лоджия. Установлены счетчики на воду и газ. Остается мебель и техника по договоренности.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Цена 5 600 000 руб.
6 350 000 ₽
97 393 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, улица Королева, дом 18, на 5/5 этаже кирпичного дома, общей площадью 65. 2м. кв. , раздельные комнаты, застекленная лоджия.
Развитая инфраструктура.
Один взрослый собственник.
Цена: 6 350 000.
Звонить с 10:00 до 22:00. Дополнительная информация по телефону.
Хорошая цена
4 580 000 ₽
127 222 ₽/м²
Арт. 138866770 Ваша мечта о идеальной квартире начинается здесь!
Ищете квартиру, которую можно обустроить по своему вкусу? Представляем отличный вариант для тех, кто готов воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь!
К продаже предоставлена просторная 1-комнатная квартира под ремонт. Это не просто квадратные метры, это идеальная инвестиция в будущее!
Приобретая квартиру под ремонт, вы получаете возможность значительно увеличить ее стоимость после обновления. Имеется кладовка, просторная лоджия.
Отлично подходит для молодых семей, студентов или как первый шаг в инвестиции в недвижимость.
Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью обеспечит комфортное проживание и повышение ценности объекта.
Не упустите шанс стать обладателем квартиры с огромным потенциалом!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Хорошая цена
Только на Циан
16 500 000 ₽
181 319 ₽/м²
продается замечательная , просторная, светлая квартира в новом районе Обнинска : Новый город. квартира куплена новая в 2021 году у застройщика. обременений никаких нет , один собственник. рядом школа, магазины , автобусная остановка. замечательные соседи, чистый подъезд без мусоропровода.
дополнительно с квартирой продается подвал на -1 этаже, 6 кв м, сухой , с доступом через грузовой лифт. Продажа в связи с покупкой частного дома
Хорошая цена
С мебелью
5 980 000 ₽
117 025 ₽/м²
Предлагается к продаже практичная 2-комнатная квартира по цене однокомнатной. Предложение, которое надолго на рынке не задержится!
В квартире есть все необходимое для проживания, можно сразу заехать и жить!
Состояние квартиры полностью соответствует фото.
Две большие раздельные комнаты 16,6 и 15 метров с окнами в тихий двор, на 7-ми метровой лоджии можно оформить зону отдыха для комфортного времяпровождения. Мебель в комнатах остается частично.
В просторной кухне прекрасно разместится обеденная зона.
Дом очень теплый (1988 год постройки), подъезд широкий, светлый, чистый. Квартира расположена на 5 этаже 9-ти этажного дома. Один грузопассажирский лифт.
Квартира не угловая. Парковочные места прямо напротив подъезда.
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детский сад, школа, спортивная и детская площадки. Продуктовые сетевые магазины, пункты выдачи заказов, фитнес.
Неподалеку в живописном лесу находится лыжероллерная трасса. Отличная транспортная развязка, до остановки 1 минута ходьбы.
Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют:
- Индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям.
- Золотой стандарт качества.
- Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.
- Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов.
Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя
ВАШИ желания - НАШИ решения!
Арт. 128088442
Хорошая цена
2 600 000 ₽
140 541 ₽/м²
Продается студия 18.5 м2 с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме (ул. Мира)
Продается стильная квартира-студия с авторским ремонтом в семейном общежитии кирпичного дома. Полностью заменены все коммуникации, электропроводка, установлены натяжные потолки и функциональная корпусная мебель. Продуманный интерьер с тропическим душем и множеством систем хранения.
Основные параметры:
Адрес: ул. Мира, д. 17А, 4/5 этаж
Площадь: 18.5 м2
Дом: кирпичный, семейное общежитие
Состояние: капитальный ремонт с заменой коммуникаций
Ремонт и оснащение:
Стильный дизайн-проект с функциональной мебелью
Натяжные потолки, окно ПВХ
Инсталляция и тропический душ в санузле
Многочисленные системы хранения
Полная готовность к проживанию
Инфраструктура и локация:
В пешей доступности:
Сетевые супермаркеты и аптеки
Школа 4 и детский сад
Парковая зона и парк
Остановки общественного транспорта
Контактная информация:
Звоните с 10:00 до 22:00 для просмотра
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 900 000 ₽
125 806 ₽/м²
Собственник
внесен аванс до 16.09.26
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Обнинска, по адресу: проспект Ленина, 88.
Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 5 кв. м.
Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года постройки.
Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора.
Квартира оборудована газовой колонкой,что значительно экономит коммунальные платежи,а так горячая вода круглый год без отключения во время опрессовки.
Светлая большая комната 18 метров с выходом на балкон позволит наслаждаться видом на улицу. Уютная кухня станет идеальным местом для семейных обедов и ужинов.
Вся необходимая сантехника в санузле установлена и в хорошем состоянии.
В ванной комнате выложена плитка
Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом. Места всегда есть.
В подъезде чисто и аккуратно, соседи — доброжелательные и спокойные люди. Все старожилы дома.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены две школы и детские сады, что удобно для семей с детьми.
Также рядом находятся поликлиники (детская и взрослая) и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.
Удобная транспортная доступность! Остановка бассейн в двух минутах ходьбы,остановка торговый центр фортуна в трех минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой части города.
Документы на квартиру готовы к сделке, квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна, что делает покупку еще более доступной.
Перепланировок не было
Разумный торг
Без комиссии
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Хорошая цена
С мебелью
10 350 000 ₽
131 847 ₽/м²
Пpямая продaжa от cобственника.
Пpодaется уютнaя, cветлaя 3х комнaтнaя квapтиpa в застрoенном микpорайoнe ЗАЙЦЕВО. Пoлностью pазвитaя инфpаcтруктура, вoзмoжность быстpого пeремeщeния в ближaйшие гopодa, тиxий рaйoн, aдекватныe cоcеди.
Oбщая инфopмация:
Кирпичный дом в 17 этажей, построен в 2009 году и полностью сдан.
Квартира в эксплуатации с 2020 года, сделан свежий ремонт.
Чистый и ухоженный подъезд с входной группой, тихие соседи.
Парковочные места есть всегда, т.к. рассчитаны на каждого собственника квартиры.
Основные параметры:
Общая площадь квартиры: 78.5 кв.м.
Планировка: просторная прихожая с гардеробной зоной, совмещенный санузел (унитаз, стиралка, ванна, раковина), 2 большие спальные комнаты и 1 комната детская, 2 лоджии, кухня-гостиная.
Ремонт: установлена хорошая входная дверь; на полу в прихожей, кухне, санузлах - плитка; в комнатах и коридоре - ламинат; стены оклеены обоями; установлены межкомнатные двери; хорошая бытовая техника и сантехника.
Мебель: полностью включена в стоимость.
Местоположение и инфраструктура:
Дом расположен в полностью развитой городской зоне - ЖК ЗАЙЦЕВО.
Свежий воздух, лесополоса, не плотная жилая застройка. Прямо за домом в шаговой доступности - лыжероллерная трасса, беговая и велосипедная тропа в лесу, спортивная площадка.
Возможность быстрого перемещения между ближайшими городами: Обнинск--Боровск-Балабаново-Малоярославец, как своим, так и общественным транспортом.
Остановка в шаговой доступности от дома. Транспорт курсирует с 10-15ти минутным интервалом в разных направлениях.
В непосредственно жилой зоне огороженные детские площадки и спортивный корт.
Множество различных магазинов, спортзал, кафе, салоны красоты, автомойка, автосервис и многое другое - все в шаговой доступности от дома.
Просмотр квартиры осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
Хорошая цена
С мебелью
9 999 000 ₽
145 758 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира в центре Обнинска — ул. Гагарина, 13
Квартира площадью 68 м² расположена на 2м этаже — удобная высота: нет шума с улицы, как на первом, и не нужно подниматься высоко. Комнаты просторные, хорошо освещаются, легко зонировать пространство под ваши задачи. Совместный санузел — практичное решение для небольшой семьи.
Дом находится в развитой части города: рядом магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Всё необходимое — в шаговой доступности, не придётся тратить время на дорогу.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: локация востребована, транспортная доступность хорошая.
Звоните — расскажу подробнее и покажу в удобное время!
Арт. 138707248
С мебелью
Только на Циан
5 675 000 ₽
183 065 ₽/м²
Продается новая квартира-студия общей площадью 31 м. кв. Покупалась от застройщика. Первый владелец. Состояние отличное- никто не жил. Дому 5 лет, кирпичный . Почти вся мебель остается и входит в цену. Горячая вода и отопление - автономное; все на электричестве. Соответственно, понижающий тариф на электричество- составляет 0.75 от города (5, 24 руб. за 1 кВт). Прекрасный, ухоженный двор. Малоэтажная застройка. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Коммунальные платежи (включая вывоз мусора и кап. ремонт) составляют 1.9 тыс
руб( без потребления воды и электричества). На этаже 3 квартиры, 12 в подьезде.
6 600 000 ₽
132 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, ул. Энгельса, 36
Продается 2-комнатная квартира на 12 этаже 12-этажного кирпичного дома.
О квартире:
* квартира в хорошем состоянии
* удобная планировка
* раздельный санузел
* большая застекленная лоджия
* кондиционер
* высокий этаж с отличным видом из окон
* квартира полностью готова к проживанию
Инфраструктура:
Развитый район, в пешей доступности:
* сетевые продуктовые супермаркеты
* продуктовый рынок
* торговые центры
* аптеки
* остановки общественного транспорта
* парк
* детские сады 26, 32, 11 и 12
* школы 10, 12, 13 и 17
* несколько медицинских центров
Документы и условия покупки:
* возможна покупка с использованием ипотеки
* подходит под материнский капитал
* принимаются жилищные сертификаты
* быстрый выход на сделку
Звоните с 10:00 до 22:00 для получения дополнительной информации и записи на просмотр.
Хорошая цена
4 900 000 ₽
115 023 ₽/м²
Пpодаётcя уютная двуxкoмнатная квартирa с изoлировaнными комнатами на трeтьeм этaжe киpпичнoго дома.
Из окoн откpывaетcя вид во двор, гдe рacпoлoжeнa детская плoщaдкa.
В квартиpе выполнен кoсметичеcкий peмoнт.
Санузeл pаздeльный, чтo дoбaвляет удoбcтва в пoвceдневной жизни. B квaртиpe есть балкон (застеклен), который станет отличным местом для отдыха.
Открытая парковка во дворе позволит без труда найти место для автомобиля.
Развитая инфраструктура: поликлиники, магазины, школы, детские сады, кафе, бассейн : всё в пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома.
Один взрослый собственник, без обременений.
Перепланировка согласована.
Услуга агенства оплачивается отдельно
Арт. 143467539
Хорошая цена
4 150 000 ₽
91 410 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, улица Курчатова, дом 11, на 1/9 этаже, общая площадь квартиры 45. 4 м2, комнаты изолированные, раздельный санузел, квартира в обычном состоянии.
Развитая инфраструктура: школа, магазины, остановка общественного транспорта.
Цена: 4 150 000.
Звонить с 10:00 до 22:00, подходит под ипотеку и мат. капитал. Дополнительная информация по телефону.
Хорошая цена
6 290 000 ₽
118 233 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки.
В квартире сделан капитальный ремонт, пластиковые окна, натяжной потолок, новые двери, новая ванная, туалет всё в современном кафеле. Остается мебель.
Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность.
В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Рядом с домом находятся 2 школы, детский садик, магазины, аптека, Экобазар, автобусная остановка.
Свободная продажа, без обременений, в собственности с 2003г. общедолевая собственность супругов.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию на 5 этаже в Калужской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Калужской области?
- ✓ В базе Циан 4 квартир-студий на 5 этаже в Калужской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия на 5 этаже в Калужской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий на 5 этаже в Калужской области?
- ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 42,2 м²