Только на Циан
2 800 000 ₽
112 000 ₽/м²
Стильная и компактная студия в центре Обнинска — комфортная покупка по выгодной цене
Теплая, практичная и готовая к жизни квартира-студия на проспекте Ленина — отличный вариант для тех, кто ценит удобство и экономию времени. Небольшая площадь и продуманная планировка делают объект максимально доступным для быстрого вселения, аренды или инвестиций. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет оперативно; возможна ипотека.
Квартира — студия общей площадью 25 м² на 1 этаже кирпичного 5-этажного дома. Косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться или довести интерьер до своего вкуса без крупных вложений. Санузел совмещенный, планировка стандартная и функциональная: компактно размещены все зоны для жизни. Особенность — первый этаж и можно пристроить лоджию при желании , есть пример в соседнем доме. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Лифта в доме нет, но первый этаж обеспечивает удобный доступ и мобильность — удобно для гостей, переезда, доставки. Квартира полностью готова к проживанию, электро- и сантехоборудование в рабочем состоянии.
Расположение — один из ключевых плюсов. Пр-кт Ленина — центральная улица Обнинска с развитой инфраструктурой: в пешей доступности остановки общественного транспорта, автобусные и маршрутные связи, удобный выезд на городские трассы и автодороги. Рядом спортивные объекты и фитнес-центры — идеальный выбор для активного образа жизни; при этом парки и зелёные зоны обеспечивают свежий воздух и прогулочные маршруты. В шаговой доступности торговые центры и продуктовые магазины для ежедневных покупок, а также культурные точки — музеи и театры города — для досуга и развития. Близость вузов и научных центров делает локацию привлекательной для студентов и молодых специалистов, обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Преимущества этой квартиры очевидны: современный городской стиль и мобильность — все, что нужно для динамичной жизни, при этом сохраняется домашняя атмосфера и уют. Практичность выражается в небольшой площади, низких коммунальных расходах и минимальных вложениях в ремонт. Для инвесторов — высокая ликвидность и конкурентная цена на рынке, хорошая доходность при сдаче в аренду благодаря расположению рядом с образовательными и научными учреждениями. Для тех, кто ищет спокойную жизнь — тихий двор, отсутствие шума от улицы и удобство первого этажа.
Условия сделки выгодны и прозрачны: цена 2 800 000 руб. — отличное соотношение цены и качества для центра города. Все документы готовы, возможна ипотека на выгодных условиях — выход на сделку без дополнительных рисков.
Не упустите шанс приобрести тёплую и практичную студию в удобном районе Обнинска по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и оформить сделку быстро — квартира полностью готова к передаче новым владельцам.
Арт. 129909013
