1-комнатная 33,1 м² с панорамным видом и лоджией 6,6 м² | 8 этаж | центр Обнинска
Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира 33,1 м² на 8 этаже в редком для Обнинска одноподъездном кирпичном доме всего на 45 квартир в историческом центре города.
Главные особенности квартиры — открытый вид с 8 этажа, большая застеклённая лоджия 6,6 м² и очень светлая комната с двумя окнами.
Квартира:
общая площадь — 33,1 м²;
комната — 19,1 м², два окна;
кухня — 6,2 м²;
прихожая — 4,8 м²;
санузел — 2,7 м²;
встроенный шкаф/кладовка — 0,3 м²;
лоджия — 6,6 м², площадь в общую площадь квартиры не входит;
8 этаж из 9.
Квартира угловая — как и все квартиры в этом доме. С одной стороны за стеной нет соседней квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность.
Квартира подготовлена под вашу чистовую отделку. Можно сразу реализовать собственный проект и сделать интерьер полностью под себя — без демонтажа старого ремонта и необходимости подстраиваться под чужие решения.
Вид и лоджия:
С 8 этажа открывается панорамный вид на город и небо.
Окна комнаты выходят на юг, в сторону Привокзальной площади, окно кухни — на запад, в сторону гостиницы Юбилейная.
Застеклённая лоджия 6,6 м² — полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха, кабинет, место для чтения или зимний сад.
Во всей квартире и на лоджии установлены новые стеклопакеты Рехау.
Дом:
Одноподъездный кирпичный дом 1968 года постройки, серия 1-528КП-40. Всего 45 квартир.
Дом построен по проекту архитектора Н. Н. Надёжина и известен как точка Надёжина.
Особенность проекта — необычная перебивка этажности: две квартиры на этаже расположены на полэтажа выше трёх остальных. Благодаря этому лестничный узел не создаёт ощущения тесноты.
В доме есть лифт и мусоропровод, расположенные в центральной части лестничного узла и не примыкающие непосредственно к квартирам.
В квартире централизованное горячее и холодное водоснабжение, газовой колонки нет.
Локация:
До ж/д вокзала — около 500 м, 7 минут пешком. Особенно удобно для тех, кто регулярно ездит в Москву.
В пешей доступности: детский сад 12 Колосок — около 2 минут; гимназия — около 6 минут; магазины Пятёрочка, Дикси, Магнит, ДА!; аптеки; ТЦ Лето; Сбербанк, банкомат ВТБ; почта; остановки общественного транспорта.
Документы:
Один взрослый собственник. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Долгов и обременений нет. Полная стоимость в договоре. Менее 3-х лет в собственности. Полный пакет документов подготовлен. Готовы к быстрому выходу на сделку, любые проверки со стороны покупателя.
Продажа непосредственно от собственника.
Если вы ищете квартиру с открытым видом, высоким этажом, большой лоджией и возможностью полностью сделать интерьер под себя, приглашаю на просмотр.
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру. Продам квартиру-студию до 2 млн рублей в Обнинске.
