Продажа квартир в поселке Молодежный Калужской области от 1,6 млн руб.

Срочно! Продается уютная 2-комнатная квартира с индивидуальным отоплением, лоджией 5,5 метров и кладовой в живописном поселке Калужской области! От Киевской трассы по новому асфальту ехать 10 минут. Поселок развивается, есть школа, магазин, большая детская площадка за домом, дорога до дома асфальт, строится дом культуры и в ближайшие месяцы построят медпункт. Леса грибные, ягодные. К квартире прилагается подвал, небольшой огород с парником и курятник с курами-несушками (если нужен). Один взрослый собственник. Просьба, вопросы писать в сообщения.

НОВАЯ 2-к квартира с индивидуальным отоплением в ЖК "Кречетников парк" (Правый берег) добротный кирпичный дом 2021 года после ремонта никто не жил бомба-планировка с 2 санузлами Общая площадь квартиры - 64,3 кв.м (с учетом лоджии 6,8 кв.м, без нее по ЕГРН - 57,5 кв.м). Планировка - супер, по некоторым показателям она на голову выше конкурентов: 2 санузла, приятная, а главное удобная редкость для 2-к квартир продуманные места для хранения (вместительный шкаф в прихожей и шкаф-купе в коридоре) 2 изолированные комнаты (18,3 + 13 кв.м), НЕ закрытые лоджией, это очень важно, так комнаты не обделены естественным дневным светом большая квадратная кухня, где удобно готовить и принимать гостей просторная лоджия (6,8 кв.м) с панорамным остеклением, где можно организовать рабочее место, зону отдыха или хранения Состояние квартиры полностью соответствует фото. В квартире никто никогда не жил, всё - новое. При продаже остается кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой техникой (духовой шкаф Beko, варочная панель Ardo, посудомоечная машина Hotpoint). Все шторы, осветительные приборы (в квартире несколько сценариев освещения), шкафы и их наполнение так же входят в стоимость квартиры. Индивидуальное отопление - это не только комфорт (так как можно в любой момент включить/выключить/добавить/убавить тепло в квартире), но и существенная экономия на коммунальных платежах (снижение счетов за отопление и ГВС на 30-40%, проверено). Динамично развивающийся район с новой инфраструктурой. В шаговой доступности новые школы и детские сады (кстати за домом достраивается новый детский садик), магазины (Магнит, Пятерочка, Дикси и др.), ТЦ Кречетников парк, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Прекрасная транспортная доступность, нет проблем с парковкой. Будем рады ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону, а лучше приходите на просмотр, чтобы лично рассмотреть все преимущества этой локации и квартиры, организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: 22540.

За объект уже внесли аванс Номер объекта: 538065 Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Веснушки Адрес: г. Калуга, ул. Минская, дом 31 Этаж: 4-й этаж 10-этажного панельного дома (построен в 2023 году) Площадь: -Общая: 40,2 кв. м -Кухня: 11,9 кв. м -Жилая: 16,6 кв. м -Застекленная лоджия: 3,8 кв. м -Санузел совмещенный: 4,6 кв. м -Коридор: 7,6 кв. м Преимущества квартиры: -Теплая и светлая, не угловая -Окна выходят на южную сторону, во двор -Высокий цоколь обеспечивает дополнительную изоляцию -Тихий и ухоженный двор Положительные особенности дома: -Современные технологии строительства: Дом построен с использованием современных панельных технологий, обеспечивающих высокую энергоэффективность и долговечность. -Качественная звуко- и теплоизоляция: Применение многослойных панелей с современными утеплителями обеспечивает комфортный микроклимат и снижает уровень шума. -Быстрая усадка: Панельные дома быстро проходят процесс усадки, что позволяет сразу после покупки приступить к ремонту без опасений. -Гладкие стены: Ровные поверхности стен облегчают проведение ремонтных и отделочных работ, снижая затраты на подготовку. -Стандартные проемы: Унифицированные размеры дверных и оконных проемов упрощают замену и установку новых элементов. Развитая инфраструктура микрорайона Веснушки: -Образование: В микрорайоне функционирует новая общеобразовательная школа 13 с IT-специализацией, рассчитанная на 1000 мест. Школа оснащена современными лабораториями, кабинетами для изучения иностранных языков и спортивным комплексом. Также работает детский сад Карусель на 280 мест, обеспечивающий качественное дошкольное образование. -Торговля и развлечения: В настоящее время ведется строительство торгового центра Веснушки общей площадью 7000 кв. м, завершение которого планируется во 2 квартале 2025 года. В ТЦ будут представлены разнообразные магазины, детская зона и другие объекты для комфортного шопинга и отдыха. -Спорт и отдых: В микрорайоне открыт скейт-парк, который стал популярным местом для активного отдыха молодежи. Планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, что позволит жителям поддерживать здоровый образ жизни. -Транспортная доступность: Микрорайон Веснушки расположен в 10 минутах езды от центра Калуги. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый выезд на Тульское шоссе, Южный обход Калуги и трассу М-3 Украина. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, что позволяет без труда добраться до любого района города. -Экология и благоустройство: Рядом с микрорайоном расположен Губернский парк, идеальный для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Внутренние дворы домов оборудованы детскими и спортивными площадками, пешеходными аллеями и зелеными зонами, создавая комфортную среду для проживания. Преимущества района Правобережье: -Экологически чистый и тихий район, удаленный от городского шума -Быстроразвивающаяся инфраструктура с новыми жилыми комплексами и социальными объектами -Удобная тр

Номер в базе агентства 60897 Продается 2-комнатная в новом сданном доме ул. Минская,15 (мкр.Веснушки). Площадь 57/30/12 кв.м на 3 этаже 10-этажного дома. Квартира с хорошим ремонтом, делали для себя. Комнаты изолированы, большая кухня. Санузел совмещенный, отделан плиткой. Лоджия застеклена, окна на две стороны, не угловая. Рядом работают дет.сад и школа, установлена детская площадка, большая территория для парковки. Хорошее транспортное сообщение, остановка рядом. Квартира подготовлена к продаже. 60897

2-к квартира по привлекательной цене в одном из лучших домов Правобережья монолитный дом 2015 года с вентилируемым еврофасадом видовой 10 этаж функциональная планировка, где нет ничего лишнего ремонт на стадии завершения Общая площадь квартиры - 61,8 кв.м (с учетом 2 лоджий 4,1 и 4,8 кв.м, без них по ЕГРН - 52,9 кв.м). Планировка - удобная и функциональная: 2 изолированные комнаты 16,2 + 13,3 кв.м раздельный санузел, что всегда практичнее совмещенного (в туалете сделаны выводы под умывальник) большая кухня (9,8 кв.м) с выходом на лоджию 2 лоджии с панорманым остеклением, где можно организовать рабочее пространство или зону отдыха предусмотрена кладовая для хранения Состояние квартиры полностью соответствует фото, осталось натянуть потолки и доделать туалет на ваш неповторимый вкус. В квартире высокий потолки - 2,8 м. При продаже остается качественный кухонный гарнитур, сделанный на заказ фабрикой Янтарь Протвино, мебель в спальне (Лером и Боровичи). Дом расположен в самом сердце Правобережья, ухоженная придомовая территория с детской площадкой, хоккейно-футбольным полем, лавочками, много зелени. Развитая инфраструктура, в ближайшем радиусе новые школы и детские сады, магазины, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс и CDEK, новая больница (детская и взрослая), остановка с регулярным транспортным сообщением, до центра города 10 минут на авто. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22652.

Продается однокомнатная квартира в микрорайоне Веснушки Общая площадь квартиры 44,7 кв. м., выполнен современный ремонт из качественных материалов. Напольное покрытие - плитка, многофункциональный шкаф - купе, совмещенный санузел, установлена инсталляция, счётчики х/г водоснабжения. Кухня общей площадью 12 кв. м., выделена отдельная зона с коммуникациями, которую вы можете использовать , как хоз. помещение, кладовую комнату и т.д., установлен качественный кухонный гарнитур, есть место под духовой шкаф и посудомоечную машину. По всей квартире натяжные потолки, электропроводка разведена с продуманным и удобным расположением розеток. В шаговой доступности дет. сад, школа, новый и современный скейт-парк, остановка общественного транспорта, ТЦ, рынок; также ведутся строительные работы по постройке нового ТЦ. Звоните, отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 138822 Номер в базе: 3082361

Арт. 98113183 Эту квартиру можно купить по эксклюзивной ставке 14,5% — только для клиентов Самолет Плюс! Успейте воспользоваться уникальным предложением. В продаже однокомнатная квартира 32,5 м2 по адресу Минская д.6 Квартира имеет ряд достоинств: Удобная планировка, просторная кухня, большой сан.узел, видовая лоджия обеспечивают уют и комфорт при проживании. Испанская напольная и настенная плитка в сан.узле, шикарная ванная, стиральная машина, полотенцесушитель, новая сан.техника и трубы. Во всей квартире итальянский ламинат и первоклассные обои. Также очень грамотно выполнена система освещения (регулировка помимо выключателей с пульта управления), электрика очень качественная (медные провода) Кухню и комнату разделяет сдвижная перегородка. Замечательные итальянские межкомнатные двери. Из панорамной лоджии открывается вид на шикарный закат. Удобная локация дома добавляет комфорт для проживающих жителей! В шаговой доступности находится школа, детский сад, остановка общественного транспорта, новый строящийся торговый центр! Один взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Квартира подходит под все виды сертификатов. Быстрый выход на сделку! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Номер объекта в базе 98113183

Арт. 110820907 Продается 2-кoмнатная квартиpа комфорт-класса, в мoнoлитнo-киpпичнoм домe. Дом сдан в январе 2019 года. Квapтиpa pасполoженa на 8-м этаже, 10-ти этажного дома. Просторная квартира с прекраcным видoм на разные стороны дома. Площадь квартиры 62/34/10 кв.м. Квартира удобной планировки не угловая, сухая, теплая, окна ПВХ, лоджия застеклена. В квартире сделан ремонт, на кухне есть возможность доделать ремонт под свой вкус. Дом газифицирован, установлено индивидуальное отопление. Во дворе дома есть детcкая и споpтивнaя плoщaдки. Соседи спокойные, интеллигентные люди. Подъезд чистый, новый, без посторонних запахов. Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, прямая продажа, ипотека и маткапитал подходят. Развитая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности спортивные центры "Космос","Атмосфера". Заинтересовала квартира? Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы каждый день анализируем калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! объекта: 110820907

Арт. 112311930 Вашему вниманию представлена уютная однокомнатная кваpтирa в "ЖК Веснушки". БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! . Адрес: г. Калуга, ул. Минская 6 . О доме: Квартира находится на 1 этаже, в 10ти этажном панельном доме, 2019 года постройки. . О квартире: Общая площадь: 39.9 м² Жилая площадь: 18.7 м² Площадь кухни: 9.2 м² Площадь лоджии: 4.3 м² . Предлагаем Вашему вниманию достоинства данного объекта: В квартире сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. По всей квартире натяжные потолки, на полу хороший ламинат и плитка. Светлая кухня с кухонным гарнитуром и обеденной зоной. Комната правильной формы, с необходимой мебелью, достаточно розеток, так же в стене есть выводы под телевизор. Застекленная просторная лоджия, С ЛИЧНЫМ оборудованным ПОГРЕБОМ. Достаточно большой СОВМЕЩЕННЫЙ сан.узел в плитке. Имеется место под стиральную машинку. Имеется ГАРДЕРОБНАЯ. Квартира очень теплая, не требует дополнительных вложений. Вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остаются новому владельцу! . Инфраструктура: Остановка общественного транспорта рядом с домом (троллейбус - 18, автобусы - 4, 25, 72.) Школа 13 и детский сад "Карусель" Рядом строится самый большой торговый комплекс. . Квартира полностью юридически чистая. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. . Приятные соседи, неконфликтные и ненавязчивые в общении. Звоните, отвечу на интересующие вопросы и организую показ! . Агентство недвижимости Еlitе Ноusе — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость. Грамотный подбор объекта недвижимости. Гарантия Вашей безопасной сделки.

Код объекта: 1720274. Продажа 1-комнатной квартиры в Калуге Адрес: Россия, Калуга, Минская улица, 13. Основные характеристики: Год постройки: 2022. Материал постройки: панельный. Материал перекрытий: ж/б плиты. Этажность: 10. Парковка: наземная. Этаж: 9. Общая площадь: 40,72 кв. м. Жилая площадь: 16,3 кв. м. Площадь кухни: 10,46 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. Ремонт: евро. Санузел: раздельный. Лоджия: есть. Преимущества: Квартира с евроремонтом, готова к заселению. Высокие потолки создают ощущение простора. Раздельный санузел удобен для повседневного использования. Надёжный дом 2022 года постройки. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в Калуге! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 2-комнатная квартира 47,8 м2 с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на 4-м этаже в 4-х этажном кирпичном доме в п.Товарково Дзержинского р-на Калужской обл. В квартире имеются две большие изолированные комнаты: 15,7 м2 с выходом на застекленную лоджию и вторая 15,1 м2. Кухня 6 м2 Установлен двухконтурный котел. Во всей квартире установлены окна ПВХ и на полу в комнатах ламинат, в кухне коридоре ванной на полу испанская плитка. Просторный коридор 7,4 м2. Санузел раздельный и ванна отделана плиткой. В одной из комнат требуется небольшой косметический ремонт.Квартира с высокими потолками. ОСТАЕТСЯ техника: мебель, кухонный гарнитур. Из окна открывается шикарный вид на реку. Развитая инфраструктура: детский сад, дворец спорта, школы, магазины, мфц. Автобусное сообщение каждые 30 минут. Работаем со всеми социальными программами (молодая семья, материнский капитал, военный сертификат и пр.) Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90308 Номер в базе: 2982294

Продается 1- к квартира в мкрн Кошелев, ул. Петра Тарасова, д 29. Общая площадь 30,5 кв.м, кухня 8,5 кв.м, комната 15 кв.м, санузел совмещенный. Квартира расположена на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома, 2018 года постройки. Индивидуальное отопление, экономия на коммунальных платежах. В квартире косметический ремонт, при продаже остается мебель и техника. Отличный вариант, как для себя, так и под сдачу в аренду. Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение сделки от Агентство недвижимости Милан!

Арт. 108510397 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА , НЕ УГЛОВАЯ . 1-комнатная квартира , которая полностью готова к комфортному проживанию . Сделан современный и качественный ремонт . Остается мебель и техника . В доме установлены индивидуальные счетчики на отопление, которые максимально сокращают коммунальные платежи зимой. Просторная парковка около дома, позволит без проблем найти место для автомобиля. Отличное расположение , в 3 минутах от дома остановка общественного транспорта. В 10 минутах , школа 13 и детский сад . ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Арт. 106353266 Только для наших клиентов квартира доступна в ипотеку под 13,9%! Вашему вниманию предлагается 2к квартира в районе Правый Берег ЖК Хороший по адресу ул. Хорошая д.2. Квартира расположена на 4 этаже 17 этажного монолитного дома 2019 года постройки. Общая площадь квартиры 53 кв.м. Комнаты 16 и 13 кв м изолированы. Кухня 9 кв.м. с выходом на застекленную панорамным остеклением лоджию. Всего в квартире две лоджии. На одной из них поменян стеклопакет на тройной фирмы Веко. Квартира в отделке уайт бокс (предчистовая). Выровнены и отштукатурены стены и потолки. Разведена электрика по всему периметру дома, установлены подрозетники, работает освещение. На лоджиях уже есть осветительные приборы. Окна ПВХ. Биметаллические радиаторы. Идеальная предчистовая стяжка пола. Потолки выровнены и сделаны полностью. В чистовой отделке. Санузел раздельный. Разведены все коммуникации. В просторной прихожей оборудована качественная входная дверь. Отопление в доме центральное. Но с поквартирным автономным управлением. Что позволяет существенно экономить коммунальные платежи. Подъезд оборудован двумя лифтами, пассажирским и грузопассажирским, кладовой для хранения крупногабаритных вещей и выходом на просторную общую лоджию. Придомовая территория ухожена. Оборудована скамейками , детской и спортивной площадками. Большой наземный паркинг. Много зелени. Дом выгодно расположен согласно объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы 6, 13, 45., детские сады, сетевые и розничные магазины, Торговый центр Кречетников Парк, кафе, банки, салоны красоты, пекарни, кофейни, поликлинический комплекс, Губернский парк, остановки общественного транспорта. Звоните! Отвечу на любые вопросы! Покупателям в подарок помощь в одобрении ипотеки и юридические консультации бесплатно! Оперативный показ!

**Продается светлая 2-комнатная квартира с двумя лоджиями и современным ремонтом в Веснушках! Готовый дом для комфортной жизни!** Ваш идеальный вариант в микрорайоне Веснушки! Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами идеально для семьи, пары или тех, кто ценит личное пространство. **Ключевые преимущества:** * Просторная площадь: Общая 52.7 кв.м., кухня 10 кв.м. место для кулинарных шедевров и семейных обедов. * Изолированные комнаты: 18 кв.м. (отличная гостиная или спальня) и 12.8 кв.м. (спальня или кабинет). * Ценный бонус: Две лоджии! Одна выходит из комнаты (18 кв.м.), вторая из кухни. Ваши дополнительные зоны для отдыха, кофе или мини-сада! * Не нужно вкладываться: Выполнен СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ!Вы заезжаете и начинаете жить. * Установлен новый кухонный гарнитур готовьте с удовольствием. * Встроены большие, вместительные шкафы-купе проблема хранения решена! * Отличная локация в Веснушках: * Школа и детский сад в шаговой доступности (идеально для семей с детьми). * Строится современный торговый центр все необходимое будет под рукой. * Остановки общественного транспорта рядом легко добраться в любую часть города. **Это не просто квартира, это готовое решение для комфортной жизни без лишних хлопот!** * Чистая, светлая, с продуманной планировкой. * Все необходимое для жизни уже есть. * Развитая и перспективная инфраструктура района. **Ваш уютный уголок в Веснушках ждет вас!** **Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами! Не упустите свой шанс!** Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 130970 Номер в базе: 9607759

Правильный адрес: территория подстанции 34, ст. шепелево. недалеко от г.Сосенский. Двухкомнатная квартира, дом кирпичный, можно под дачу. без воды, без газа, только свет счётчик новый. цена подарок, срочно. возможно отселение в новый дом.

Арт. 76442179. Продается просторная 2-комнатная квартира с великолепным потенциалом в сердце уютного и развитого района! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, удобство и красивый вид из окна. Расположенная в районе с идеальной инфраструктурой, вы сможете наслаждаться близостью к магазинам, учебным заведениям, паркам и транспортным узлам, что существенно упростит вашу повседневную жизнь. Основные характеристики: Раздельные комнаты: Просторная планировка с отдельными спальней и гостиной позволит вам эффективно использовать пространство и создать уютную атмосферу для всей семьи. Санузел: Квартира укомплектована раздельным санузлом, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство. Шикарный вид: Окна выходят на живописный ландшафт, и каждый утренний кофе будет сопровождаться захватывающим видом, создавая ощущение гармонии и спокойствия. Начальная стадия ремонта: Это отличная возможность для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство по своему вкусу. Вы сможете самостоятельно выбрать отделочные материалы, цвета и стиль, под которые будет подходить ваша новая квартира. Хорошие соседи и тихий двор создадут атмосферу спокойствия, а расположение в развитом районе обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам. Записывайтесь на просмотр!

Пpодaю проcтopную, cтильную 3-X КОМНАТНУЮ квартиpу, пpoдумaнную дo мелочeй РАCПОЛОЖЕНИЕ : Правый берeг, мкp ВЕCHУШКИ Pядoм шкoла с IТ уклоном, дeтcкий сад Паpкoвка Ocтановки и магaзины распoлoжены близкo Дeтcкая площадка ДОКУМЕНТАЦИЯ: 1 собственник, в квартире никто не зарегистрирован Без обременений ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Качественная мебель Дорогая техника Хорошая шумоизоляция Квартиру делали для себя, не экономили. Буду рада ответить на все интересующие вопросы! Просьба агентствам звонить в случае показа клиентам Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 137507 Номер в базе: 3088426

Продается 2 комнатная квартира по ул. Минская дом 7 в ЖК "Веснушки". Квартира с одной из лучших планировок в этом жилом комплексе. Общая площадь с учётом двух лоджий 69м2. Просторная кухня площадью 19м2 с выходом на балкон. Окна спален выходят на разные стороны. Два балкона. Есть гардеробная. Раздельный сан. узел. В квартире выполнен качественный ремонт. В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника. Звоните, организую быстрый показ, отвечу на все интересующие вопросы.