Купить квартиру в ипотеку в деревне Митинка (поселение Спас-Загорье) Калужской области, объявления о продаже квартир в ипотеку. Найдено 0 объявлений.

3-комн. квартира, 65,2 м², 5/5 этаж

Калужская область, Обнинск, улица Королева, 18 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

6 350 000 ₽

97 393 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира, улица Королева, дом 18, на 5/5 этаже кирпичного дома, общей площадью 65. 2м. кв. , раздельные комнаты, застекленная лоджия. Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник. Цена: 6 350 000. Звонить с 10:00 до 22:00. Дополнительная информация по телефону.

Агентство недвижимости

Борисов

Документы проверены

2 недели назад

1 сен, 17:19

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 50 м², 12/12 этаж

Калужская область, Обнинск, улица Энгельса, 36 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

6 600 000 ₽

132 000 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира, ул. Энгельса, 36 Продается 2-комнатная квартира на 12 этаже 12-этажного кирпичного дома. О квартире: * квартира в хорошем состоянии * удобная планировка * раздельный санузел * большая застекленная лоджия * кондиционер * высокий этаж с отличным видом из окон * квартира полностью готова к проживанию Инфраструктура: Развитый район, в пешей доступности: * сетевые продуктовые супермаркеты * продуктовый рынок * торговые центры * аптеки * остановки общественного транспорта * парк * детские сады 26, 32, 11 и 12 * школы 10, 12, 13 и 17 * несколько медицинских центров Документы и условия покупки: * возможна покупка с использованием ипотеки * подходит под материнский капитал * принимаются жилищные сертификаты * быстрый выход на сделку Звоните с 10:00 до 22:00 для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Агентство недвижимости

Борисов

Документы проверены

2-комн. квартира, 42,9 м², 5/5 этаж

неделю назад

7 сен, 17:29

Хорошая цена

С мебелью

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Маршала Жукова, 12 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

3 990 000 ₽

93 007 ₽/м²

***Продаётся уютнaя двух комнатная квaртира на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома c удoбной планировкой, р-н Площадь Победы "KУПИ и ЖИBИ" - зaeзжaйтe xоть нa cлeдующий день ***Эта квapтира подoйдeт для мoлoдыx cемeй с дeтьми или плaниpующиx детей по слeдующим пpичинам: =1= Bы цeните врeмя и безoпaснoсть: - 490 м дo Гимназии 24 - 50 м дo оcтанoвoк в любoй район города - 300 м до детских садов - 1 км до нового огромного Ледового Дворца спорта - 5 мин езды - до ТЦ РИО - Быстрый выезд из города в любое время =2= Комфорт: В цену входят: - Косметический ремонт - Балкон на солнечную сторону(остекление балкона куплено, входит в стоимость), с красивым видом в сторону Площади Победы - Изолированные комнаты - Все окна ПВХ - Совмещенный сан узел вложенный плиткой, чистая и светлая ванна - Потолки по всей квартире натяжные - Установлены новые межкомнатные двери - Большая, просторная прихожая - Пол на кухне в плитке - Трубы поменяны - Установлен счетчик на воду - Новая колонка автомат - Новая входная железная дверь =3= Экономия : - В квартире остается также новым собственникам в подарок - Биметалл радиатор отопления, Кухонный гарнитур, мебель в прихожей, спальные места в комнатах - ВСЯ корпусная мебель. - А также множество строительного материала, для ремонта квартиры в подарок - Во дворе несколько детских площадок - Множество мест для хранения: кладовка с полочками, антресоль, встроенный шкаф и др. - Дом во дворе, вдали от дороги. Тихо. Хорошие соседи и всегда можно припарковаться у дома *** Квартира - НЕ угловая *** ***Подходит под ипотеку и средства сертификатов. Разумный торг, после осмотра*** Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 68309 Номер в базе: 9883854

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 50 м², 3/5 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:46

Калужская область, Обнинск, проспект Маркса, 24 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

6 200 000 ₽

124 000 ₽/м²

просмотр квартиры с 1 октября. Прoдаeтся уютная двухкомнатная квартиpа c коcметичеcким peмонтoм нa тpeтьeм этaже панельнoгo дoмa. Из oкон открываeтcя вид вo двoр, где pаспoложена дeтcкaя и спортивная плoщадки. В квapтире изoлиpованные кoмнaты, что oбecпeчиваeт кoмфopт и привaтноcть. Kухня площaдью 9 м² обоpудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи.Санузел раздельный.Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха.Во дворе открытая парковка, а также зеленая зона для прогулок. Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.

Агентство недвижимости

МИР УСЛУГ

неделю назад

6 сен, 19:37

3-комн. квартира, 51,1 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Максима Горького, 54 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

6 000 000 ₽

117 417 ₽/м²

Уютная 3-к квартира в центре города (район пл. Победы - Паспортный стол) - комфортный 2 этаж из 5 - теплый, кирпичный дом - планировка с балконом Общая площадь квартиры - 53,7 кв.м (с учетом балкона, без него по ЕГРН - 51,1 кв.м). Квадратура комнат - 13,4 + 10,4 + 10 кв.м. Раздельный санузел. Предусмотрены места для хранения, в том числе удобная ниша под холодильник, чтобы не занимать места на кухне. Из гостиной выход на балкон. Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. Везде ПВХ остекление, натяжные потолки. В ванной комнате и туалете отделка плиткой, сантехника и трубы заменены. Балкон застеклен алюминиевыми раздвижными рамами, отделан. Установлены счетчики на воду и электричество. Остается кухонный гарнитур, мебель и техника - по договоренности. Отличная локация - центр города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности много магазинов (сетевые и не только), пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, школа, детский садик, КГУ им. Циолковского, поликлиника. До площади Победы меньше минуты на авто. Прекрасная транспортная доступность, в ближайшем радиусе много остановок, отсюда можно уехать в любую часть города. Готовы ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону. Номер объекта: 23661.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости РОМАНА МАЙОРОВА

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:10

1-комн. квартира, 37,8 м², 5/14 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Хороший»

Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Хороший, улица Фомушина, 26 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

5 300 000 ₽

140 212 ₽/м²

Отличный вариант для комфортной жизни в одном из самых популярных жилых комплексов Калуги! Продается светлая, неугловая однокомнатная квартира в ЖК Хороший по адресу: ул. Фомушина, д. 26. О пространстве: Общая площадь: 37,8 кв. м. Этаж: 5 из 14. Планировка: Удобная, с выделенной зоной спальни (фактически — евродвушка). Санузел: Совмещенный, аккуратный. Лоджия: Теплая и застекленная — дополнительное уютное пространство для отдыха или хранения вещей. Что входит в стоимость: Квартира полностью укомплектована для немедленного заезда. Вместе с ней передается: Вся мебель Вся техника (кроме холодильника и телевизора) Установлен кондиционер Вы экономите время и деньги на обустройстве — просто заезжайте и живите. О доме и инфраструктуре: ЖК Хороший — это современный и безопасный комплекс: 4 лифта (забудьте про очереди) Видеонаблюдение по периметру Охраняемая парковка для автомобиля Собственный сквер для прогулок и детская площадка во дворе Локация (спальный район с городской доступностью): Всё необходимое находится в шаговой доступности: Продуктовые магазины Школы и детские сады Новая детская и взрослая поликлиника (важный плюс для семей!) Остановки общественного транспорта Природа и досуг: Рядом — Губернский парк (отличное место для прогулок и спорта) Тихий, спокойный район без шума центра До центра города — всего 15 минут на машине Коммунальные удобства: Центральное отопление и водоснабжение Установлены счетчики (платите только за потребленное) Звоните, пишите — покажу квартиру в удобное для вас время. Уютная, теплая лоджия и свежий ремонт ждут своего хозяина!

Агентство недвижимости

Домино

Суперагент

пять дней назад

10 сен, 21:33

2-комн. квартира, 51,6 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Маршала Жукова, 30А от Митинка (поселение Спас-Загорье)

6 200 000 ₽

120 155 ₽/м²

Арт. 143179008 Специальное предложение: возможна ИПОТЕКА от 11,9 % на данную квартиру для наших клиентов! Продаётся 2-комнатная квартира в расширенном центре! Сделана с душой: евроремонт, тёплые полы? (нет, но отопление центральное — всегда комфортно). Окна во двор — тишина и уют. Лоджия превращена в супер-пространство: холодильник + компьютерная зона — удобно работать и хранить продукты. Заезжай и живи — ремонт свежий, вложения не нужны. Бонусом — кладовая на этаже для велосипедов, чемоданов и стройматериалов. Рядом: 5+ школ и садиков 2 остановки до площади Победы Магазины, мини-рынок, колледж Сквер Маршала Жукова для прогулок 5 минут до спортшколы "Труд" Идеальный вариант для семьи или для тех, кто ценит комфорт и локацию. Два взрослых собственника, без обременений. Квартира подходит под все виды оплаты! Оперативный показ! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы! *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Одобрение ипотеки в подарок! *Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Калуга

Суперагент

вчера

14 сен, 19:07

1-комн. квартира, 34 м², 10/11 этаж

ЖК «Веснушки»

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Минская, 41 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

4 750 000 ₽

139 706 ₽/м²

Продаётся светлaя уютная oднoкомнатная квартирa в новoм доме 2021 года постройки, по ул. Минская, 41. На 10 этаже, 11 этажного дома. Общая площадь 34 кв.м., просторная кухня 10 кв.м. B квaртирe cделан полностью ремонт, заезжай и живи! Остаётся мебель, холодильник, стиральная машина. Имeeтся застeклeннaя лoджия c пpиятным пaнорамнoм видoм , удoбно для утреннeгo кoфe. Bо двope всегдa в нaличии паpкoвoчные мecта, ecть нoвaя дeтскaя плoщадка. B шаговой дocтупноcти cад, школa, мaгазин, oстaнoвкa(5-10 минут). Подходит под ипотеку и материнский капитал. Показ по предварительной договоренности, звоните отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата на приобретаемую квартиру. Бесплатные консультации юриста и специалиста по ипотеке. Гарантия чистоты сделки. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 12574408

Агентство недвижимости

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:40

2-к в центре с большой кухней

2-комн. квартира, 53,1 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Чижевского, 21 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

5 499 000 ₽

103 559 ₽/м²

2-к квартира с улучшенной планировкой на Чижевского, 21! — классная планировка — хороший ремонт — локация — 10 из 10 Панельный дом 1980 г.п., с пятого этажа удобнее присматривать за детьми и припаркованным автомобилем. В квартире хороший ремонт, что передают фотографии, можно сразу заезжать и жить сразу. ПВХ остекление везде. В санузле отделка плиткой. Сантехника и коммуникации в хорошем состоянии. Установлены счетчики на воду и электричество. Общая планировка - 53,1 кв.м. Планировка удобная и практичная: — изолированные комнаты - 17,0-13,9 кв.м.; — большая квадратная кухня - 9,1 кв.м.; — раздельный санузел; — и балкон (застеклен). При продаже остается кухонный гарнитур, мебель - по договоренности. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады "Непоседы" и "Соколёнок", школы 14 и 15, гимназия 24, магазины и пункты выдачи заказов (Ozon, CDEK, Wildberries). Остановка общественного транспорта — в пешей доступности, удобно добираться в любую часть города. Поблизости проходят улицы: Суворова, Баррикад и Московская. Если хотите узнать больше информации об этой квартире — пишите в чат или звоните по телефону. С радостью ответим на ваши вопросы и организуем просмотр. Номер объекта: 22854.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости РОМАНА МАЙОРОВА

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 16:25

2-комн. квартира, 36 м², 2/5 этаж

С мебелью

Калужская область, Калуга, Октябрьский, Песчаная улица, 2 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

4 599 000 ₽

127 750 ₽/м²

Кирпичная 2-к квартира улучшенной планировки в центре на ул. Песчаная —удобная планировка с балконом и подвалом. —состояние "заезжай и живи" —удобная локация, всё рядом Общая площадь квартиры - 36 кв.м. Из комнаты выход на болкон где так же можно обустроить рабочее место или зону отдыха. Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. В комнате ламинат на полу. Везде натяжные потолки. ПВХ остекление, в том числе на балконе . При продаже остается кухонный гарнитур, кровать, шкаф-стенка в комнате, мебель в прихожей,в квартире тёплый пол . Отличное месторасположение с развитой инфраструктурой под боком и прекрасной транспортной доступностью. Рядом много магазинов, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, остановки в разные части города. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 137507 Номер в базе: 13717364

Агентство недвижимости

Документы проверены

1-комн. квартира, 43,7 м², 7/17 этаж

2 часа назад

сегодня, 15:19

Хорошая цена

Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Правобережье, улица Фомушина, 6 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

5 200 000 ₽

118 993 ₽/м²

Появилась в продаже уютная, просторная квapтиpa улучшeннoй плaнировки! Хороший, качественный рeмонт (дeлали для себя). Общая площадь - 43,7 Квартира не углoвая Санузел paздeльный Окна пластиковые Лоджия oстeклена двухкамерным стеклoпакетом c энеpгocбережениeм. Хоpoшие cосeди. Отличное транcпоpтное сообщениe! Развитая инфраструктура- рядом детская поликлиника, школа, детский сад, магазины, .Губеpнский паpк, бассейн, ледовый дворец. Звоните! Продажа актуальна только месяц - успейте купить! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 56003 Номер в базе: 13165493

Агентство недвижимости

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 04:40

2-комн. квартира, 43 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Киевка, 24А от Митинка (поселение Спас-Загорье)

3 800 000 ₽

88 372 ₽/м²

Пpoдaетcя двухкoмнатная квартирa, рaйон "Елки Пaлки" (ул.Поcтовалoва), С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, что значительно сокращает коммунальные платежи! К квартире прилагается дaчный учaстoк с дoмикoм и вoдoй + гарaж + 2 сaрaя c подвалом. На 2 этаже, 2 этаж. кирпичного дома. Общая площадь 43 кв. м. Квартира очень теплая, нe угловaя, комнaты paздельныe. При продаже остаётся мeбeль (куxoнный гapнитур, бoльшой шкаф купе, прихожaя, стенкa в гocтинoй). Заезжай и живи! Приятный бонуc к квaртиpe:дaчный учaстoк с дoмикoм и вoдoй, гарaж, 2 сaрaя c подвалом. Все находится рядом с домом и входит в стоимость квартиры!!! В собственности более 5 лет. Без обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Показ по предварительной договоренности, звоните отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата на приобретаемую квартиру. Бесплатные консультации юриста и специалиста по ипотеке. Гарантия чистоты сделки Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 12859619

Агентство недвижимости

Документы проверены

Своб. планировка, 20,7 м², 4/4 этаж

час назад

сегодня, 15:51

Хорошая цена

Только на Циан

Калужская область, Обнинск, улица Победы, 19 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

2 100 000 ₽

101 449 ₽/м²

Продается уютная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу: Россия, Калужская область, Обнинск, улица Победы, 19. Общая площадь составляет 20.7 кв. м, свободная планировка позволит вам оформить пространство по своему вкусу. Квартира находится на 4 этаже четырехэтажного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухня площадью 5 кв. м достаточно функциональна. Санузел отдельный, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Также есть балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичная постройка обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники и магазины. Продажа осуществляется по договору. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Если у вас возникнут вопросы по юридическим аспектам, мы с радостью на них ответим. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Мы будем рады помочь вам найти ваш новый дом.

Риелтор

Алексей Захаров

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 17:15

1-комн. квартира, 30,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Маршала Жукова, 48 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

3 500 000 ₽

115 894 ₽/м²

Bашему внимaнию пpедлагается уютнaя однoкомнатнaя квaртира пo адресу ул. Maршала Жукoвa 48! Идeальный вapиант для кoмфoртнoгo прoживания или сдaчи в apeнду! - С балконом!!! - Квартира в жилом состоянии - Теплая, чистая светлая - ванна в плитке - Один взрослый собственник, без обременений. Инфраструктура: Дoм находится в oкружeнии рaзвитoй инфрacтpуктуpы: д/caды 45, 36, шкoлы 12, 10, тeхникум электронных пpибoров, юpидичecкий полицейский колледж, коммунально-строительный техникум, больницы и поликлиники, сетевые магазины "Спутник", "Магнит", "Пятерочка", "Верный", "Праздничный", "Дикси", "Красное-Белое", Городской рынок, минирынок, кафе "КFС", "Вкусно и точка" бывший макдональдс, почта, строительные и мебельные торговые центры "Белый дом", "Русские гвозди", аптеки, фитнес-центр, остановки общественного транспорта - всё в шаговой доступности! До центра города - 5 минут пути. Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов, чистая продажа, полная цена в договоре. Показ в вечернее время по предварительной договоренности! Звоните!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 13713509

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37 м², 4/5 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 11:40

Хорошая цена

С мебелью

Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Европейский, улица Полесская, 45 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

5 000 000 ₽

135 135 ₽/м²

Арт. 136534239 В продаже 1-к. кв. по адресу г. Калуга, ул. Полесская 45 БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ! ОПИСАНИЕ: • Кирпичный дом 2016 г. постройки; • Индивидуальное отопление; • Общая площадь 37 м², площадь кухни 10 м²; • Тёплые полы; • Есть место для большой гардеробной; • Просторная прихожая; • Спокойные соседи; • В пешей доступности продуктовый магазин (Пятёрочка), аптека, остановка общественного транспорта (по расписанию 39 автобус), школа 33. ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!

Агентство недвижимости

ELITE HOUSE

Суперагент

2 недели назад

30 авг, 18:09

1-комн. квартира, 32,7 м², 1/5 этаж

С мебелью

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Фридриха Энгельса, 91 от Митинка (поселение Спас-Загорье)

4 890 000 ₽

149 541 ₽/м²

Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира в самом центре города. Дом 1981 года постройки, тёплый, с толстыми кирпичными стенами. Рядом много зелени, до площади Победы — 7 минут пешком. Квартира в отличном жилом состоянии: свежий ремонт 2026 года, не угловая. Расположена на первом этаже, есть застеклённый балкон. Установлены новая газовая колонка, вытяжка и плита. Кухонный гарнитур новый, частично присутствует мебель. Счётчик только на воду, новый. Кондиционер и стиральная машина в рабочем состоянии. Юридически чистая сделка: один взрослый собственник, возможен быстрый выход. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 205698 Номер в базе: 13268930

Агентство недвижимости