


102 757 ₽/м²
Шикарная 3х комнатная квартира с изысканным французским балконом, где много света и солнца. Просторная кухня - гостиная идеально подходит для семейных вечеров и приема гостей. Спальня с выходом на лоджию. Вместительная гардеробная комната. Закрытая территория. В пешей доступности: школа детский сад поликлиника спортивная школа "Наследие" акватория. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! Арт. 129416009



132 832 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Балабаново, по адресу: Южная улица, 2Б. Общая площадь — 39,9 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 9,7 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом и имеет пандус для удобства передвижения. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что избавляет от проблем с поиском места для машины. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, и магазины. Это делает проживание удобным и комфортным. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до нужного места. Квартира продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. В собственности у одного владельца


110 000 ₽/м²
Продаются несколько квартир в ЖК Петровский Авеню Жилой комплекс представляет собой современную комплексную застройку , включающую монолитно кирпичные здания . Имеются разнообразные планировки , без внутренней отделки Сдача в 4 кв 2026- 4 кв 2033 110000₽/м2 Площади квартир 31.1-78.6м2



85 294 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ 3-х комнатный таунхаус в Балабаново, мкр Гагарина. Общая площадь 102,7 кв.м. Очень комфортная планировка! На 1 этаже просторный коридор со встроенной гардеробной и сан/узлом, шикарная кухня 15,1 кв.м. Качественный кухонный гарнитур с доводчиками и встроенной техникой. На 2 этаже сан/узел с большой ванной, холл и 3 комнаты, а также две лоджии. Имеется выход на чердак с откидной лестницей. Стильный ремонт, можно сразу заехать и жить! Таунхаус в Мкр Гагарина является прекрасным вариантом для тех, кому недостаточно квартиры, но нет желания возиться с собственным домом. Тихие соседи. Отличное расположение в развивающемся районе, огороженная территория с развитой инфраструктурой. Нет никаких проблем с парковочными местами. Под боком есть всё, что нужно: новая школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс с бассейном, магазины, остановка общественного транспорта, строится ледовая арена. Докуменнты готовы к быстрой сделке, нет никаких обременений, 2 взрослых собственника с 2018 года. Подходит под любую ипотеку. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях! Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



120 301 ₽/м²
1-комнатная квартира улучшенной планировки в современном жилом комплексе ЖК Балабаново City с евроремонтом для комфортного проживания в районе с развитой инфраструктурой. Дом постройки 2015 г. В квартире: натяжные потолки, гардеробная, кондиционер, антенна Триколор, застекленная лоджия, интернет, полы в прихожей, кухне, сус-плитка, в комнате-ламинат, сторона света-юго-запад, солнце после обеда. Квартира продаётся полностью меблированной.



79 151 ₽/м²
Предлагаем к приобретению трёхкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Общая площадь квартиры составляет 51,8 кв.м, площадь кухни 5,8 кв.м. Санитарный узел раздельный. Установлена железная входная дверь. Квартира требует косметического ремонта. Доступ к Wi-Fi предоставляется бесплатно. Соседи спокойные, двор тихий. Цена на квартиру является привлекательной для данного района. В непосредственной близости находятся железнодорожная станция, магазин Магнит, общеобразовательная школа и детский сад. Квартира продается свободно, никто не зарегистрирован, находится в собственности более пяти лет. Для организации просмотра в удобное для вас время просим связаться с нами по телефону.



99 673 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНАЯ 3-х комнатная квартира в центре Балабаново, ул. Энергетиков д. 5, 1/5 этаж кирпичного дома. Общая площадь 61,2 кв.м., жилая 38,6 кв.м. Кухня 11,7 кв.м. Комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный. В квартире сделана комфортная перепланировка и дорогой капитальный ремонт. Выровнены полы и стены, поменяна вся электрика и сантехника. В коридоре и на кухне полы с электрическим подогревом. Установлены качественные двери: входная с дополнительной шумоизоляцией, межкомнатные с магнитными замками. Окна пластик. Имеется застекленный балкон. Стильная кухня с обустроенной обеденной зоной, а также с качественным кухонным гарнитуром, который входит в продажную стоимость вместе с варочной панелью и духовкой. Комфортная и просторная ванная комната с дополнительным пространством для стиральной и сушильной машинки. Туалет на инсталляции. В гостиной установлен вместительный встроенный шкаф-купе, который также останется счастливым обладателям. Эта квартира станет отличным вариантом для семьи, ценящих комфорт и уют. Удобное расположение, центр города! Возле дома магазины, остановка общественного транспорта с регулярным сообщением до Обнинска, школа, детский сад и тд. 5 минут пешком до ж/д вокзала. Документы готовы к продаже, квартира без обременений, подходит под ипотеку и жилищные сертификаты. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Торг реальному покупателю!



98 870 ₽/м²
Продается стильная 1-комнатная квартира 35,4 м² в Балабаново — готовый современный ремонт! Адрес: г. Балабаново, ул. Московская, 10 (1/5 этаж кирпичного дома) Один собственник, без обременений — сделка быстро и безопасно! Квартира после капитального ремонта: Полный демонтаж и перепланировка — просторная студия с продуманной зонированием Новые перегородки, сантехника и электрика — всё под ключ! Современные пластиковые окна панорамный балкон с теплым полом Модульный электрощит ABB — безопасность и надежность Вся новая мебель и техника остаются — заезжай и живи! Подготовлен вывод под кондиционер — можно установить сразу Отличная локация: -Магазины, почта, школы и сады — всё в шаговой доступности - Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет** — удобно для работы с доставками - 15-20 минут пешком до ж/д станции Балабаново - 5 минут до выезда на Киевское шоссе — **до Москвы 1-1,5 часа Идеальный вариант: - Для молодой семьи или инвестора — квартира полностью готова к проживанию! - Для удаленщиков — тихий район с хорошей инфраструктурой. - Для сдачи в аренду — ремонт премиум-класса привлекает арендаторов. Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Поможем открыть ипотеку, использовать материнский капитал, сертификаты и другие субсидии. Арт. 98882403



82 278 ₽/м²
Описание объекта ИПОТЕКА ВСЕГО ОТ 12,25% Светлая 3-комнатная квартира в самом сердце Балабаново — с видом на зелёный ухоженный двор! Общая площадь: 79,0м² | Жилая: 47,7 м² | Кухня: 10,5м² | Комнаты: 3 комнаты, все изолированные друг от друга. Санузел: раздельный Лоджия: 6,24 Окна: частичность ПВХ,деревянные. Пол: паркет. Потолок: в двух комнатах натяжной потолок. Дом: кирпичный, 1999 г. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НЕБОЛЬШОЙ СЕМЬИ — ВСЁ РЯДОМ: Остановка "Школа 1" — 5 мин. пешком Ж/д станция "Балабаново" — 20-30 мин. пешком Детский сад 13 "Родничок" — 5 мин. пешком Благоустроенный пляж "Дивный берег р. Страдаловки" — 7-10мин. пешком Магазины, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ СДЕЛКУ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Государственные субсидии - Военная ипотека ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? - 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы - Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки - Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой! ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ОСМОТР Рады помочь с 9:00 до 21:00. кроме воскресения. Поможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел. "Бюро недвижимости АдресЪ". Наши знания Ваша собственность. Арт. 118900687



91 711 ₽/м²
ЭTУ КВAPTИPУ MОЖНО КУПИTЬ В ИПOТEКУ ПОД СTABКУ oт 12.75 % ШИKАPHAЯ 3-x кoмнaтнaя квaртира в центpe Бaлaбaновo, ул. Энергетиков д. 6, 2/5 этaж кирпичного дoма. Общaя площадь 56,7 кв.м. Кoмнaты изoлиpованные, санузел совмещенный. Квартира под ремонт. Удобное расположение, центр города! Возле дома магазины, остановка общественного транспорта с регулярным сообщением до Обнинска, школа, детский сад и тд. 5 минут пешком до ж/д вокзала. ОПИCАНИЕ: Плoщадь кваpтиры 56.7 кв.м. в центpe гoрoдa. ПЛAНИРОВКА: Уютная кухня 7 кв.м., три комнаты - 9.2+16.9+13 кв.м. Просторный балкон с видом на улицу. Вместительная прихожая. Санузел совместный. Чистый подъезд, хорошие соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, детский сад. Остановки общественного транспорта, Магазины. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: ипотека материнский капитал наличные. ТЕХНОЛОГИЯ УЛУЧШЕНИЙ: -Квартира участвует в программе улучшений. Закажите с нами дополнительные работы: ремонт, меблировку, замену сантехники. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Комиссия агенства оплачивается отдельно. Арт. 124636519



149 813 ₽/м²
Продается двух-комнатная квартира, в теплом доме по адресу :г. Балабаново, ул.Лесная, 14 в.Дом постройки 2006 года. Описание : -большие изолированные комнаты ( 16,8х12,7). -совмещенный санузел с джакузи. -просторная кухня 9 м2 +теплый пол. -просторный коридор+ теплый пол. -застекленная , утепленная лоджия. 2024г-сделан косметический ремонт.



91 324 ₽/м²
Продaётся 2-комнатнaя квартира на 4 этaже 5-ти этaжного панeльнoго дoма 1969 гoдa пocтpoйки по адреcу: г.Бaлaбaнoво, ул. Дзeржинского, дoм 86. Техничеcкиe хapактepистики: Oбщaя площадь - 43,8 кв.м, комнaты изoлиpованные, совмещенный cанузел paздельный, ecть балкoн. Отличнoе жилoe состояние, пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки.Kваpтира нe угловaя, фасад дoма утeплн Остаётся встроенная кухня. Балкон остеклён. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, дет. сады, мфц, почта. Отличная транспортная доступность — остановка в 2 минутах ходьбы. Возможна покупка в ипотеку. Код пользователя: 9910 Номер в базе: 8550178



94 905 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира в Балабаново-1, ул. Дзержинского д. 103, 1/5 этаж панельного дома улучшенной планировки. Общая площадь 31,6 кв.м. Жилая 16,6 кв.м. Кухня 7,5 кв.м. Квартира в жилом состоянии. В комнате сделан капитальный ремонт, выровнены стены и полы, натяжной потолок. Окна пластик. Сан/узел раздельный. Квартира полностью укомплектована мебелью! Установлена новая качественная входная дверь. Отличный вариант сразу заехать и жить, или под сдачу в аренду. Район пользуется хорошим спросом. Комфортное расположение дома, вся необходимая инфраструктура под боком. В двух шагах автобусная остановка с регулярным сообщением до Балабаново. Документы готовы к продаже, 1 собственник, без обременений. Подходит под ипотеку и сертификаты. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



84 951 ₽/м²
Квартира площадью 45 кв. м расположена на пятом этаже кирпичного дома в хорошо сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Планировка смежные: две комнаты 14 и 12 кв. м, раздельный санузел и прихожая. Выполнен аккуратный косметический ремонт, готовый к проживанию. Все инженерные системы функционируют исправно. Ключевым преимуществом является абсолютная юридическая чистота: объект свободен от любых обременений, арестов и залогов. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптека, отделение почты, школа и детский сад. Остановка общественного транспорта в 300 метрах обеспечивает быстрый выезд на Киевское шоссе, а в 1 км расположена железнодорожная станция, что открывает удобные маршруты для ежедневных поездок. Для отдыха в летний период в непосредственной близости имеется оборудованный водоем. Собственник настроен на оперативную и прозрачную сделку. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 174282 Номер в базе: 10377612



86 508 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ И СВЕТЛАЯ 3-х комнатная квартира в центре Балабаново, ул. 1 Мая д. 4, 5/5 этаж кирпичного дома, не угловая. Общая площадь 63 кв.м. Жилая 46,2 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комфортная планировка! Комнаты и сан/узел раздельные. Квартира в отличном жилом состоянии, не требует никаких вложений, можно сразу заехать и жить! Окна пластик. Балкон застеклен, обшит вагонкой. Удобное расположение дома. Вся инфраструктура под боком. Во дворе детский садик, в двух шагах школа, магазины, остановка, почта и тд. 3 минуты пешком до ж/д станции и центрального рынка. Документы готовы к продаже. Квартира без обременений, подходит под любую ипотеку и сертификаты. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



106 897 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру в г. Балабаново, которая требует ремонта. Небольшая, но уютная, она отлично подойдёт для тех, кто хочет создать своё идеальное пространство. - Площадь: 29 м.кв. - Этаж: 4/5 - Расположение: Удобный район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады и транспортные остановки, ж/д вокзал. Преимущества: - Возможность реализовать собственные идеи и визуализации. - Тихий и спокойный район,хорошие спокойные соседи. - При желании вы можете внести изменения в планировку. Не упустите шанс приобрести квартиру под ремонт и создать уникальное жилое пространство для себя! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3133417



94 675 ₽/м²
Пpoдaется уютная однокомнатная квapтира по адресу г. Балабаново, ул. Московская, д. 10., в киpпичнoм дoме 1988 гoдa пocтpойки. В квартире выполнен коcметичeский pемонт. Простopнaя кoмнaта c выходом на бaлкон, откуда откpывaетcя вид нa сoлнeчную стopону. В кваpтире рaздельный сaнузeл, что oбeспeчивaет допoлнительноe удoбcтво. Kуxня обopудована вcем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. Дом оснащен газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что делает проживание здесь особенно комфортным. Комиссия агенту оплачивается отдельно. Федеральное АН ЭТАЖИ. Организуем показ. Поможем одобрить ипотеку. Проведем юридически безопасную сделку. Код пользователя: 84782 Номер в базе: 11846114



78 984 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатная квартира в Балабаново, ул. Коммунальная д. 3. 1/5 этаж кирпичного дома, не угловая. Общая площадь 44,3 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комнаты 16 и 12 кв. м. Квартира в жилом состоянии, комнаты и с/узел раздельные. Окна деревянные. Есть газовая колонка, что по-своему удобно и экономично по оплате коммунальных услуг. Хорошее расположение дома, в двух шагах ж/д и авто вокзал, магазины, музыкальная школа, новый сквер, детская площадка, шикарный пруд для купания и рыбалки. Квартира сдаётся в аренду, возможно приобретение сразу с квартирантами. Отличный вариант в качестве инвестиций. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях.



86 918 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 4-х комнатная квартира в центре Балабаново, ул. 1 Мая д. 10, 2/5 этаж кирпичного дома комфорт-класса 1999 года постройки. Не угловая. Общая площадь 111,6 кв.м. Жилая 71,9 кв.м. Шикарная планировка! Все комнаты изолированные (14 кв.м , 17.7 кв.м , 22.5 кв.м и 17.7 кв.м.). Сан/узел раздельный. Просторная кухня 13,5 кв.м. Вмecтитeльная пpихожая 16.6 кв.м. Две лоджии каждaя 4 кв. м., на разные стороны дома. Квартира в хорошем жилом состоянии, можно заехать и жить. Идеальный вариант для большой семьи! Отличное расположение дома, центр города. В двух шагах вся необходимая инфраструктура. Документы готовы к продаже, 1 собственник более 5 лет, нет никаких обременений, подходит под любую ипотеку. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



130 645 ₽/м²
1119883 Предлагаем уютную квартиру площадью 31м2, расположенную по улице Гагарина, дом 32. В квартире выполнен качественный ремонт, все подготовлено для комфортного проживания. Кухонный гарнитур, глубокая лоджия, с/у в плитке, окна ПВХ. Обременений нет, документы готовы. Звоните, оперативный показ.



94 444 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ОЧЕНЬ ПРОСТОРНАЯ 3-х комнатная квартира в центре Балабаново, ул. 1 мая д. 9, 1/6 этаж кирпичного дома улучшенной планировки. Высокий цоколь. Квартира огорожена просторным тамбуром, много места под хранение колясок, велосипедов и тд. Общая площадь 90 кв.м. Жилая 68. Все комнаты раздельные, на разные стороны дома. Сан/узел раздельный. Большая ванна. Просторная кухня 12 кв.м. Кухонный гарнитур и почти вся мебель в квартире остается в подарок! Две застекленные лоджии. Теплые полы. Квартира идеально подойдет для большой семьи! Комфортное расположение дома, центр города, вся необходимая инфраструктура под боком. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку и сертификаты. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



139 300 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 68.6 м² на шестом этаже десятиэтажного дома предлагает рациональную и комфортную планировку. Изолированные комнаты площадью 35.3 м² обеспечивают приватность, а просторная кухня в 14.9 м² служит полноценным центром для жизни и приема гостей. Высота потолков 2.7 метра и окна на солнечную сторону создают ощущение светлого, наполненного воздухом пространства. Окна выходят как на тихий двор, так и на оживленную улицу. Квартира находится в отличном состоянии с выполненным дизайнерским ремонтом, что позволяет заселиться сразу после сделки. В помещении уже присутствует вся необходимая мебель: кухонный гарнитур; системы хранения; спальные места; а также встроенная техника — холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Дополнительным преимуществом является наличие лоджии, которую можно использовать как зону для отдыха или хранения. Расположение на среднем этаже в доме с лифтом гарантирует удобный подъем и тишину. Объект продается свободно и возможна покупка с привлечением ипотечного кредитования. Это решение для тех, кто ценит готовность к проживанию, продуманную планировку и выгодное расположение в развитом районе с полным набором городской инфраструктуры. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 166498 Номер в базе: 11701061



97 720 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в г. Балабаново, ул. Гагарина, д. 3, на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, 1975 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт. Окна пластиковые, выходят во двор, есть балкон, не застеклен. Санузел совмещенный.Кухня 5 кв. м. Потолки 2,6 м. Инфраструктура: в пешей доступности школа, автобусная остановка, продуктовые магазины "Магнит", "Дикси", поликлиника. Рядом расположено озеро, лес. В 20 минутах пешком находится ж/д вокзал, автостанция, рынок. Рядом с домом расположены парковочные места для автомобилей. Поможем с оформлением ипотеки. Окажем полное сопровождение сделки. Услуги агентства оплачиваются отдельно! Код пользователя: 152161 Номер в базе: 11811292



74 380 ₽/м²
Арт. 123361067 Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира общей площадью 60,5 м² на первом этаже. Отличительный вариант для тех, кто ценит простор и комфорт. Основные преимущества квартиры: Просторная жилая площадь позволяет создать удобное пространство для всей семьи. Отсутствие балкона компенсируется дополнительной свободой пространства внутри помещения. Газовая колонка обеспечивает автономность горячего водоснабжения, позволяя вам экономить средства и контролировать расходы. Первый этаж удобен для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Расположенная в тихом районе, эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет спокойствия и комфорта вне городской суеты. Подробности по телефону. Не упустите шанс стать владельцем отличного жилья! Обращайтесь прямо сейчас, ведь именно ваша новая жизнь начинается здесь!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,2 млн ₽ |