


94 595 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира по адресу : Калужская область , Боровский район, г. Балабаново, улица 1 мая, д.5. Квартира расположена на 1-м этаже 4-х этажного кирпичного дома, общая площадь 40,7 м2, жилая 28,5 м2 (18+10,5) , кухня 5,7 м2, кладовая 1,5 м2, сан.узел совместный. Квартира теплая ,светлая , окна ПВХ, новая входная дверь. Удобное месторасположение , вся инфраструктура в шаговой доступности : школа, детский сад, Сбербанк , сетевые магазины , аптека, до ж/д станции Балабаново пешком 5 минут.



120 301 ₽/м²
1-комнатная квартира улучшенной планировки в современном жилом комплексе ЖК Балабаново City с евроремонтом для комфортного проживания в районе с развитой инфраструктурой. Дом постройки 2015 г. В квартире: натяжные потолки, гардеробная, кондиционер, антенна Триколор, застекленная лоджия, интернет, полы в прихожей, кухне, сус-плитка, в комнате-ламинат, сторона света-юго-запад, солнце после обеда. Квартира продаётся полностью меблированной.



87 500 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатная квартира в центре Балабаново, ул. 1 Мая д. 4, 1/5 этаж кирпичного дома, не угловая. Общая площадь 43,9 кв.м. Кухня 6 кв.м. Жилая 30,1 кв.м. Комнаты и сан/узел раздельные. Состояние жилое. Отличный вариант сделать из квартиры КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (пункт выдачи, салон красоты, офис и тд). Все окна выходят на дорогу. Центральная проходимая улица. Вся инфраструктура под боком. Во дворе детский садик, в двух шагах школа, магазины, остановка, почта и тд. 3 минуты пешком до ж/д станции и центрального рынка. Документы готовы к продаже. Квартира без обременений, подходит под любую ипотеку и сертификаты. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях.



94 905 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира в Балабаново-1, ул. Дзержинского д. 103, 1/5 этаж панельного дома улучшенной планировки. Общая площадь 31,6 кв.м. Жилая 16,6 кв.м. Кухня 7,5 кв.м. Квартира в жилом состоянии. В комнате сделан капитальный ремонт, выровнены стены и полы, натяжной потолок. Окна пластик. Сан/узел раздельный. Квартира полностью укомплектована мебелью! Установлена новая качественная входная дверь. Отличный вариант сразу заехать и жить, или под сдачу в аренду. Район пользуется хорошим спросом. Комфортное расположение дома, вся необходимая инфраструктура под боком. В двух шагах автобусная остановка с регулярным сообщением до Балабаново. Документы готовы к продаже, 1 собственник, без обременений. Подходит под ипотеку и сертификаты. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



102 757 ₽/м²
Шикарная 3х комнатная квартира с изысканным французским балконом, где много света и солнца. Просторная кухня - гостиная идеально подходит для семейных вечеров и приема гостей. Спальня с выходом на лоджию. Вместительная гардеробная комната. Закрытая территория. В пешей доступности: школа детский сад поликлиника спортивная школа "Наследие" акватория. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! Арт. 129416009



132 832 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Балабаново, по адресу: Южная улица, 2Б. Общая площадь — 39,9 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 9,7 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом и имеет пандус для удобства передвижения. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что избавляет от проблем с поиском места для машины. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, и магазины. Это делает проживание удобным и комфортным. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до нужного места. Квартира продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. В собственности у одного владельца



102 007 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 1-комнатная квартира в самом центре Балабаново, ул. 1 Мая д. 1, 1/5 этаж кирпичного дома. Не угловая. Общая площадь 29,4 кв.м. Жилая 15,4 кв.м. Кухня 6 кв.м. Санузел раздельный. Квартира в среднем жилом состоянии, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и сделать уютный ремонт по своему вкусу. Вся мебель и техника, находящаяся в квартире, остается при продаже. Отличный вариант для приобретения недвижимости под сдачу в аренду. Район пользуется прекрасным спросом за счет удобного расположения дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, салоны красоты, магазины, пункты выдачи заказов, городской рынок, ж/д вокзал в трех минутах ходьбы от дома. Документы готовы к продаже. 1 собственник без каких-либо обременений. Никто не зарегистрирован. Квартира полностью свободна и готова к быстрой и комфортной сделке. Оказываем профессиональную помощь с оформлением ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Ключи в агентстве. Просмотр возможен в любой день по предварительной договорённости. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!



76 636 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 4-х комнатная квартира в Балабаново, ул. Московская д. 12, 3/5 этаж панельного дома улучшенной планировки 1993 года постройки. Общая площадь 107,3 кв.м. Жилая 62 кв.м. Очень просторная кухня 16 кв.м. Санузел раздельный. Два застеклённых балкона! Квартира с очень комфортной и просторной планировкой. Идеальный вариант для большой семьи! Квартира требует ремонта, что дает вам возможность создать пространство по своему вкусу, но в целом находится в состоянии заходи и живи. Комфортное расположение дома! В двух шагах школа, детский садик, магазины, ж/д станция, автобусные остановки и прочая инфраструктура города. Также удобный выезд на киевское шоссе. Документы готовы к продаже. Без обременений. Подходит под ипотеку. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях.



99 673 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНАЯ 3-х комнатная квартира в центре Балабаново, ул. Энергетиков д. 5, 1/5 этаж кирпичного дома. Общая площадь 61,2 кв.м., жилая 38,6 кв.м. Кухня 11,7 кв.м. Комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный. В квартире сделана комфортная перепланировка и дорогой капитальный ремонт. Выровнены полы и стены, поменяна вся электрика и сантехника. В коридоре и на кухне полы с электрическим подогревом. Установлены качественные двери: входная с дополнительной шумоизоляцией, межкомнатные с магнитными замками. Окна пластик. Имеется застекленный балкон. Стильная кухня с обустроенной обеденной зоной, а также с качественным кухонным гарнитуром, который входит в продажную стоимость вместе с варочной панелью и духовкой. Комфортная и просторная ванная комната с дополнительным пространством для стиральной и сушильной машинки. Туалет на инсталляции. В гостиной установлен вместительный встроенный шкаф-купе, который также останется счастливым обладателям. Эта квартира станет отличным вариантом для семьи, ценящих комфорт и уют. Удобное расположение, центр города! Возле дома магазины, остановка общественного транспорта с регулярным сообщением до Обнинска, школа, детский сад и тд. 5 минут пешком до ж/д вокзала. Документы готовы к продаже, квартира без обременений, подходит под ипотеку и жилищные сертификаты. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Торг реальному покупателю!



106 109 ₽/м²
Продаётся 1-на комнатная квартира почти в центре г Балабаново. В квартире хороший ремонт, вложений не требует, остаётся частично мебель. Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, обременений нет, свободная продажа. Подходит под любой вид кредитования.



79 151 ₽/м²
Предлагаем к приобретению трёхкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Общая площадь квартиры составляет 51,8 кв.м, площадь кухни 5,8 кв.м. Санитарный узел раздельный. Установлена железная входная дверь. Квартира требует косметического ремонта. Доступ к Wi-Fi предоставляется бесплатно. Соседи спокойные, двор тихий. Цена на квартиру является привлекательной для данного района. В непосредственной близости находятся железнодорожная станция, магазин Магнит, общеобразовательная школа и детский сад. Квартира продается свободно, никто не зарегистрирован, находится в собственности более пяти лет. Для организации просмотра в удобное для вас время просим связаться с нами по телефону.



102 692 ₽/м²
Арт. 101430457 Эту квартиру можно купить по эксклюзивной ставке 14,5% — только для клиентов Самолет Плюс! Успейте воспользоваться уникальным предложением. В продаже 3-комнатная квартира 100.3 м² в г. Балабаново, ЖК "Петровский по ул. 1 Мая, д. 11. Квартира расположена на 8-м этаже 14-ти этажного монолитного дома 2024 г. постройки повышенного комфорт класса. Три изолированные комнаты (17,8 м² / 17 м² / 24.1 м²), кухня 16,7 м², раздельный сан.узел, прихожая 10,5 м². Окна на две стороны дома. Квартира без ремонта. На первом этаже дома пиццерия, магазины первой необходимости. Парковка наземная. Удобное расположение комплекса в самом центре города, шаговая доступность до ж/д вокзала, рядом школа и детские сады, в пешей доступности сетевые магазины. Юридическая чистота сделки. Один собственник. Обременений нет. Возможно оформление ипотеки. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Номер объекта 101430457



106 897 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру в г. Балабаново, которая требует ремонта. Небольшая, но уютная, она отлично подойдёт для тех, кто хочет создать своё идеальное пространство. - Площадь: 29 м.кв. - Этаж: 4/5 - Расположение: Удобный район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады и транспортные остановки, ж/д вокзал. Преимущества: - Возможность реализовать собственные идеи и визуализации. - Тихий и спокойный район,хорошие спокойные соседи. - При желании вы можете внести изменения в планировку. Не упустите шанс приобрести квартиру под ремонт и создать уникальное жилое пространство для себя! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3133417



78 984 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатная квартира в Балабаново, ул. Коммунальная д. 3. 1/5 этаж кирпичного дома, не угловая. Общая площадь 44,3 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комнаты 16 и 12 кв. м. Квартира в жилом состоянии, комнаты и с/узел раздельные. Окна деревянные. Есть газовая колонка, что по-своему удобно и экономично по оплате коммунальных услуг. Хорошее расположение дома, в двух шагах ж/д и авто вокзал, магазины, музыкальная школа, новый сквер, детская площадка, шикарный пруд для купания и рыбалки. Квартира сдаётся в аренду, возможно приобретение сразу с квартирантами. Отличный вариант в качестве инвестиций. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях.



98 870 ₽/м²
Продается стильная 1-комнатная квартира 35,4 м² в Балабаново — готовый современный ремонт! Адрес: г. Балабаново, ул. Московская, 10 (1/5 этаж кирпичного дома) Один собственник, без обременений — сделка быстро и безопасно! Квартира после капитального ремонта: Полный демонтаж и перепланировка — просторная студия с продуманной зонированием Новые перегородки, сантехника и электрика — всё под ключ! Современные пластиковые окна панорамный балкон с теплым полом Модульный электрощит ABB — безопасность и надежность Вся новая мебель и техника остаются — заезжай и живи! Подготовлен вывод под кондиционер — можно установить сразу Отличная локация: -Магазины, почта, школы и сады — всё в шаговой доступности - Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет** — удобно для работы с доставками - 15-20 минут пешком до ж/д станции Балабаново - 5 минут до выезда на Киевское шоссе — **до Москвы 1-1,5 часа Идеальный вариант: - Для молодой семьи или инвестора — квартира полностью готова к проживанию! - Для удаленщиков — тихий район с хорошей инфраструктурой. - Для сдачи в аренду — ремонт премиум-класса привлекает арендаторов. Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Поможем открыть ипотеку, использовать материнский капитал, сертификаты и другие субсидии Арт. 98882403



85 294 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ 3-х комнатный таунхаус в Балабаново, мкр Гагарина. Общая площадь 102,7 кв.м. Очень комфортная планировка! На 1 этаже просторный коридор со встроенной гардеробной и сан/узлом, шикарная кухня 15,1 кв.м. Качественный кухонный гарнитур с доводчиками и встроенной техникой. На 2 этаже сан/узел с большой ванной, холл и 3 комнаты, а также две лоджии. Имеется выход на чердак с откидной лестницей. Стильный ремонт, можно сразу заехать и жить! Таунхаус в Мкр Гагарина является прекрасным вариантом для тех, кому недостаточно квартиры, но нет желания возиться с собственным домом. Тихие соседи. Отличное расположение в развивающемся районе, огороженная территория с развитой инфраструктурой. Нет никаких проблем с парковочными местами. Под боком есть всё, что нужно: новая школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс с бассейном, магазины, остановка общественного транспорта, строится ледовая арена. Докуменнты готовы к быстрой сделке, нет никаких обременений, 2 взрослых собственника с 2018 года. Подходит под любую ипотеку. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях! Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



151 803 ₽/м²
Продажа 2 комнатной квартиры в центре города. Площадь квартиры 52.7/15/10/9,комнаты изолированные,кухня с эркером,лоджия остеклена. Сан.узел раздельный,плитка. Состояние хорошее, натяжные потолки, ламинат Остаётся мебель и техника Собственник один, зарегистрированных нет.



149 813 ₽/м²
Продается двух-комнатная квартира, в теплом доме по адресу :г. Балабаново, ул.Лесная, 14 в.Дом постройки 2006 года. Описание : -большие изолированные комнаты ( 16,8х12,7). -совмещенный санузел с джакузи. -просторная кухня 9 м2 +теплый пол. -просторный коридор+ теплый пол. -застекленная , утепленная лоджия. 2024г-сделан косметический ремонт.



74 380 ₽/м²
Арт. 123361067 Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира общей площадью 60,5 м² на первом этаже. Отличительный вариант для тех, кто ценит простор и комфорт. Основные преимущества квартиры: Просторная жилая площадь позволяет создать удобное пространство для всей семьи. Отсутствие балкона компенсируется дополнительной свободой пространства внутри помещения. Газовая колонка обеспечивает автономность горячего водоснабжения, позволяя вам экономить средства и контролировать расходы. Первый этаж удобен для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Расположенная в тихом районе, эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет спокойствия и комфорта вне городской суеты. Подробности по телефону. Не упустите шанс стать владельцем отличного жилья! Обращайтесь прямо сейчас, ведь именно ваша новая жизнь начинается здесь!



99 349 ₽/м²
Данный объeкт нeдвижимоcти можно приобреcти по сниженной cтавкe по ипотеке oт 12,25%! Продается 1-комнатная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома в городе Балабаново, ул. Гагарина 5. Технические характеристики: Общая площадь - 30.7 кв.м. Кухня - 6 кв.м. Инфраструктура: -Рядом остановка общественного транспорта -Магазины, почта, школы и сады — всё в шаговой доступности - Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет - 10 минут пешком до ж/д станции Балабаново - 5 минут до выезда на Киевское шоссе. Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Поможем открыть ипотеку, использовать материнский капитал, сертификаты и другие субсидии. скрыть Арт. 109527949



86 918 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 4-х комнатная квартира в центре Балабаново, ул. 1 Мая д. 10, 2/5 этаж кирпичного дома комфорт-класса 1999 года постройки. Не угловая. Общая площадь 111,6 кв.м. Жилая 71,9 кв.м. Шикарная планировка! Все комнаты изолированные (14 кв.м , 17.7 кв.м , 22.5 кв.м и 17.7 кв.м.). Сан/узел раздельный. Просторная кухня 13,5 кв.м. Вмecтитeльная пpихожая 16.6 кв.м. Две лоджии каждaя 4 кв. м., на разные стороны дома. Квартира в хорошем жилом состоянии, можно заехать и жить. Идеальный вариант для большой семьи! Отличное расположение дома, центр города. В двух шагах вся необходимая инфраструктура. Документы готовы к продаже, 1 собственник более 5 лет, нет никаких обременений, подходит под любую ипотеку. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг.



117 363 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Балабаново, по адресу: улица Гагарина, 31. Общая площадь — 31,1 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков составляет 2,6 метра, что создает комфортное пространство для жизни. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Изюминкой квартиры является лоджия, выходящая во двор — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Квартира продается от агентства, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и лично оценить все преимущества этой квартиры.



102 088 ₽/м²
Продается 3- х комнатная квартира в городе Балабаново, ул. Энергетиков, д. 8, на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 43,1 кв.м., ремонт косметический. Окна пластиковые, все выходят во двор. Есть балкон, застеклен. На кухне газовая колонка. Санузел совмещенный. Инфраструктура: дом расположен в центре города Балабаново, в шаговой доступности детский сад, школа, рынок, магазины, МФЦ, аптеки, почта, Сбербанк, ж/д станция. Окажем юридическое сопровождение сделки, поможем с оформлением ипотеки. Услуги агентства оплачиваются отдельно! Код пользователя: 152161 Номер в базе: 9015164



100 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Балабаново, на Лесной улице, дом 19. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома 1987 года постройки. Общая площадь составляет 35,5 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая зона и 8,5 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,6 метра. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и обустроиться без дополнительных затрат. Удобная планировка включает просторную комнату и совмещенный санузел. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Из окон открывается вид на улицу, поэтому всегда можно наслаждаться солнечным светом. Также имеется лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие парковки позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Тихий район, спокойные соседи — все это создает комфортные условия для проживания. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это находится в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на дорогу. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Комиссия агента оплачивается отдельно
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,4 млн ₽ |