











143 141 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме по адресу: г.Калуга, улица Серафима Туликова, 2. Общая площадь квартиры составляет 50.3 кв. м, из которых 28.4 кв. м жилая, а кухня занимает 8.4 кв. м. Квартира расположена на 15-м этаже 16-этажного кирпично дома, построенного в 2016 году. Высота потолков 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт. квартира продается со всей мебелью и техникой. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и принимать гостей. Планировка комнат удобная и функциональная, что делает проживание еще более приятным. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира оборудована лоджией, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно легко перемещаться с покупками или везти объемные вещи. На территории дома предусмотрена парковка, что избавит от необходимости искать свободное место для автомобиля. Рядом с домом расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает удобство для семей с детьми и экономит время на каждодневные дела. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. По условиям сделки: продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна ипотека. Уточняйте все детали у нашего агента. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!









121 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.5 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Орбита-2" от застройщика "СЗ Комета 21" расположен по адресу: г. Калуга, улица 65 лет Победы.










































128 743 ₽/м²
Артикул: 540309 Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Кирова, 70, Калуга Предлагается вашему вниманию уютная и светлая квартира в историческом центре Калуги. Это идеальное сочетание городского комфорта, спокойной атмосферы и выгодного расположения, которое придется по душе как взыскательному покупателю для себя, так и инвестору. О квартире -Общая площадь: 33.4 м². Просторная комната (19.9 м²) с удачной планировкой и хорошей стенкой для хранения вещей. -Кухня: 6.1 м² — комфортный размер для приготовления пищи. -Особенности: Совмещенный санузел, балкон. В квартире есть холодная и горячая вода. Окна выходят на восток во внутренний тихий двор. -Состояние: Квартира светлая и уютная, готова к комфортному проживанию. -Собственность: Один взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку. О доме и дворе Кирпичный 9-этажный дом 1972 года постройки, что говорит о надежности конструкций и хорошей звукоизоляции. Пятый этаж — оптимальная высота. Дом расположен на улице Кирова — одной из центральных и исторически значимых улиц Калуги. Двор ухоженный, тихий, с благополучной детской площадкой и организованными парковочными местами для жителей. О районе Район улицы Кирова — это сердце Калуги с богатой исторической застройкой и развитой современной инфраструктурой. Здесь царит особая атмосфера уюта и основательности. Вы будете в шаговой доступности от скверов, кафе, магазинов разного формата, банков и аптек. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Это престижный и спокойный район для жизни с полным набором всего необходимого прямо рядом с домом. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа 3 им. Г. В. Зимина - 197 м (3 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 259 м (3 мин.) -Калужский областной колледж культуры и искусств - 332 м (4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа 5 - 428 м (6 мин.) Детские сады -Детский сад 3 Непоседы - 464 м (6 мин.) -Нейроникус - 482 м (6 мин.) -Академия детства - 486 м (6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 146 м (2 мин.) -Магнит - 190 м (3 мин.) -ВкусВилл - 203 м (3 мин.) -Океан - 250 м (3 мин.) -Ярче! - 303 м (4 мин.) -Спутник - 321 м (4 мин.) Медицинские учреждения -Клиника доктора Шахбазовой - 134 м (2 мин.) -Ситилаб - 141 м (2 мин.) -Калужская ГБ 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 164 м (2 мин.) -Здоровая жизнь - 321 м (4 мин.) Аптеки -Столички - 79 м (1 мин.) -Вита Экспресс - 150 м (2 мин.) -Айболит - 172 м (2 мин.) Культура и развлечения -Людмила - 64 м (1 мин.) -Европейский - 94 м (1 мин.) -Б-45 - 136 м (2 мин.) Спортивные объекты и секции -Калужская Федерация Киокусинкай - 92 м (1 мин.) -Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 281 м (4 мин.) -Миллениум спорт - 393 м (5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Мясо - 48 м (1 мин.) -Пекин - 77 м (1 мин.) -Дело в Соусе - 89 м (1 мин.) Пункт



83 333 ₽/м²
Арт. 134814317 Продаю двухкомнатную квартиру в тихом центре города. Просторная квартира 58,8 кв.м. располагается на 3 этаже в 4-х этажном кирпичном доме доме 1964 года постройки. В доме был капремонт электросетей, систем водоотведения, крыши и фасада дома. Две изолированные комнаты 17,6 кв.м. и 21,6 кв.м. Большая кухня 8,6 кв.м. Квадратная прихожая 6,2 кв.м. Раздельный санузел. Балкон.



105 263 ₽/м²
Арт. 135065281 В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Генерала Попова дом 22 Не угловая, хороший вид из окна. Большая лоджия окна ПВХ Две изолированные комнаты. Тёплая, сухая. Просторная кухня. Санузел совмещён в плитке В коридоре на полу плитка Требует косметического ремонта две комнаты и кухня.



145 278 ₽/м²
Арт. 132602449 Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира по адресу Сиреневый бульвар 14. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Юридически чистая квартира, без занижений. Квартира освобождена. • Кирпичный дом 2016 года постройки С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ • Однокомнатная квартира в классическом исполнении исполнении и общей площадью 41,3 м2 • При входе мы попадаем в объёмную квадратную прихожую 4 м2 с тёплым полом, с переходом в зонированный и оборудованный гардероб размером 2,5 м2. • Вместительный и эргономичный санузел так же не оставит равнодушным. Его общая площадь 4 м2, и в него вмещается всё необходимое, не стесняя при этом пространство • Из прихожей, так же, мы попадаем в комнату размером 17 м2, диваном, ТВ, и зоной ( в которой сейчас располагается двухъярусная кровать) идеально подходящей под шкаф-купе либо рабочее место. • Кухонное пространство оборудовано качественным гарнитуром и техникой ( холодильник и газовая плита с духовым шкафом, а так же газовым двухконтурным котлом Bosch). Размер Кухни достаточно вместительный - 12 м2, разведён тёплый пол. Из кухни имеется выход на утеплённую и застеклённую лоджию • ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ, для более комфортного переезда, и гармоничности. • Ухоженный и чистый подъезд говорит об интеллигентных соседях. Подъезд оборудован лифтом • Комфортный второй этаж с толстыми перекрытиями. КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ И НЕ НА КРАЙНИХ ЭТАЖАХ. • Развитая инфраструктура правого берега находится в шаговой доступности: продуктовый магазины\ маркетплейсы находятся на первом этаже дома, аптека во дворе \ остановка и ТЦ МИКС буквально в 2-3 минутах от дома. Globus, DNS, Фитнес центр Атмосфера\ Каток Космос\ Бассейн\ Поликлиника находятся в 5-10 минутах ходьбы от дома. Правобережный рынок\ DNS так же в шаговой доступности 15 минут. Максимально удобный выезд - не нужно стоять в огромных пробках через правый берег с утра, дом находится на параллельной улице от Генерала Попова, и позволяет миновать светофоры на ней выезжая сразу на Тульское шоссе. Остались вопросы? Оперативный показ! ( Ключи на руках)



112 422 ₽/м²
Код объекта: 1764170. Предлагается замечательная квартира в центре Правого берега г. Калуги . Общая площадь квартиры 64 кв.м. Квартира находится в кирпичном доме комфорт класса , от очень качественного Застройщика. Великолепна звукоизоляция. В квартире просторная кухня площадью 16 кв.м. Гостинная 18 к.м. и спальня 16 кв.м. Просторный холл , туалет площадью 6кв.м. Высота потолков 2,9 метра. Из окон открывается великолепный вид . Вокруг вся необходимая инфраструктура , школы, новая поликлиника, торгово-развлекательные центры. Очень хорошие соседи. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Владис-Новосел" - Всегда лучший результат! 18 лет на рынке недвижимости



118 980 ₽/м²
Арт. 135229173 Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира 35 м² (без учёта лоджии) в Калуге, на улице Генерала Попова, 20. Это не просто жильё — это готовое решение для комфортной жизни. Вот почему это отличный выбор: • Здесь уже есть всё необходимое: остаётся мебель и техника, так что можно сразу заехать и начать жить. Большая 6метровая лоджия станет вашим любимым местом для отдыха с приятным видом из окна. • Квартира не угловая и расположена на высоком цоколе (1,5 метра) — в ней всегда будет тепло и уютно. • Спокойный район в старой части правого берега: рядом остановки, магазины, аптеки, поликлиника (всего 300 метров), парковые зоны и удобные парковочные места. Полная юридическая чистота: 1 взрослый собственник, в собственности более 25 лет. Подходит для ипотеки и любых сертификатов. • Такой вариант подойдёт как для личного проживания как молодым так и пожилым одиночкам или парам. Или для инвестиций — квартира гарантированно будет пользоваться спросом при сдаче. Не упустите шанс обрести свой уголок комфорта! Звоните, с радостью ответим на все вопросы и организуем оперативный показ.

82 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Минская, 24 (Дом 13)), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 80.3 кв.м., на 3 этаже. Миниполис ЖК "Веснушки" - город в городе, который располагается на правом берегу в 10 минутах от центра. Жилой комплекс планирует стать крупнейшим микрорайоном в городе Калуга. Здесь будет построено 36 многоэтажных домов, на 10-15 тысяч жителей. Главными подрядчиками выступают крупнейшие Белорусские домостроительные комбинаты. На данный момент сдано 19 жилых домов. В микрорайоне работает школа с уклоном в информационные технологии на 1000 мест и детский сад на 280 мест. Началось строительство торгового центра и скейт - парка. Одним из преимуществ жилого комплекса является своя собственная котельная. Жилой комплекс "Веснушки" строится в развивающейся части города, где уже сейчас есть налаженное транспортное сообщение, дороги и другая развитая инфраструктура. Это тихий и экологически благополучный район, который подходит всем, кто заботится о здоровье и хочет каждый день дышать чистым свежим воздухом и при этом жить в условиях городского комфорта. Для этого застройщик "Веснушек" строит красивые дома и удобные квартиры с разными планировками, а в ближайшее время построят всю необходимую жителям инфраструктуру. В миниполисе также появятся супермаркеты, большой торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, еще больше детских площадок и, конечно, стоянки для автомобилей и вело парковки.



132 924 ₽/м²
Арт. 134707579 **Уютная однокомнатная квартира ждёт своих хозяев!** Представьте: вы возвращаетесь домой после насыщенного дня, заходите в светлую квартиру с свежим ремонтом, выходите на утеплённую лоджию и наслаждаетесь тишиной и спокойствием. Именно так может выглядеть ваш новый день — в квартире на улице Генерала Попова, 11/1 (мн Правобережье, Калуга). **Что внутри:** * общая площадь — 48,8 м² (в том числе лоджия 7,5м² ); * просторная жилая зона — 18,2 м² и удобная кухня — 12,7 м²; * индивидуальное отопление — тепло и экономично; * стильная кухня с дубовыми фасадами и техника Bosch; * гардеробная для порядка и новая шумоизоляционная дверь для комфорта; * межкомнатные двери из шпона — элегантно и долговечно. **Вокруг — всё для жизни:** * школа и детский сад рядом; * торговый центр, парк и фитнесклуб в шаговой доступности; * салон красоты "Цирюльникъ" и кафе "Smile life" — чтобы выглядеть и чувствовать себя на высоте; * магазины "Красное&белое" — за продуктами не нужно далеко идти. **Во дворе:** детская площадка, закрытая территория и парковка. Квартира на 6м этаже 9этажного кирпичного дома (2005 г. постройки) станет вашим личным островком уюта. **Записывайтесь на просмотр:**



135 747 ₽/м²
В старой части Правобережье (по дороге в зоопарк "Биосфера" и горнолыжный курорт "Квань") продаётся светлая трёхкомнатная квартира 88,4 квадратных метра в кирпичом доме 2006 года постройки. Индивидуальное отопление. Потолки 2,7. Просторная кухня (11,8 кв.м). Комнаты 18.0 кв.м, 18,5 кв.м и 22,5 кв.м. Две лоджии (по 3,4 кв.м). Косметический ремонт: обои винил-флизилин, пол - ламинат, в прихожей и санузлах (раздельный) - плитка. Продажа без мебели. Вместительный лифт. Большой закрытый (ворота с замком) асфальтированный внутренний двор (зимой всегда убирается снег). Во дворе детская площадка, тренажёры. Наземная большая парковка, всегда есть где припарковаться. В шаговой доступности детские сады ("Лукоморье", "Улыбка") , школы , магазины ("Магнит", "Верный", "Магнит косметик", "Пятёрочка") , бассейн КГУ, Ледовый дворец, фитнес-центр Атмосфера. Остановка 44 маршрута через дорогу, другого транспорта (всё, что идёт на правый берег) в 7 минутах ходьбы. Новая детско-взрослая поликлиника уже строится (по плану в 2025 году будет работать). На звонок по телефону могу ответить с 18:00 - 22:00. На сообщения в любое время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,4 млн ₽ |