Арт. 137857514 О квартире:
Продается 1-комнатная квартира на ул. Андрея Алешина, д. 2. Квартира в свежем качественном евроремонте, заезжай и живи. Мебель и техника остается по договоренности. Имеется большая застекленная лоджия. Просторная комната 20 кв.м. и вместительная кухня 13 кв.м.
О доме:
Это кирпичный трёхэтажный дом 2023 года постройки, входит в жилой квартал "Бавария" от застройщика "КошелевПроект". Особенность инженерной схемы — поквартирные котлы (индивидуальное отопление), центральное водоснабжение и электричество (кабели — под землёй), газификация есть, канализация — автономная (биосептики).
Инфраструктура в пешей доступности
Район уже с развитой, "сложившейся" инфраструктурой:
Магазины и продукты. Рядом супермаркеты "Магнит" (169 м) и "Пятёрочка" (265 м), небольшие продуктовые магазины, пекарни и кондитерские.
Образование. В радиусе 600900 м — несколько школ (в том числе школа 45 и школа им. А. С. Пушкина) и детские сады (например, "Кораблик").
Медицина. Поликлиническое отделение Калужской больницы 5 — примерно в 500 м. В пределах 400 м расположено несколько аптек.
Бытовые услуги. Парикмахерские и салоны красоты — в пределах 300400 м, есть барбершопы.
Кафе и общепит. Небольшие кафе, точки с выпечкой и заведения быстрого питания находятся в радиусе 200300 м от дома.
Транспорт и доступность
Микрорайон относится к Ленинскому округу Калуги и хорошо связан с остальной частью города. Рядом есть остановки общественного транспорта, маршруты охватывают центр и другие крупные районы. До центра Калуги — примерно 56 км, на машине это обычно 1525 минут без пробок; на общественном транспорте — чуть дольше.
Окружение и особенности для проживания
Застройка и масштаб. Это часть масштабного проекта "Кошелевпроект": кварталы типовой застройки, широкие дворы, много парковочных мест вдоль улиц.
Дворы и благоустройство. Территория благоустроена: тротуары, освещение, детские площадки.
Экология и шум. Район относительно спокойный, но находится рядом с крупной транспортной артерией, поэтому вблизи дорог может быть заметный уровень шума. Зелёные зоны есть, но они не прямо у дома — до парков нужно добираться транспортом.
Кому подойдёт
Локация оптимальна, если вы ищете новое жильё с готовой инфраструктурой и хотите жить не в самом центре, а в современном микрорайоне, где всё необходимое — в шаговой доступности. Это хороший вариант для молодой семьи, одинокого человека или для сдачи в аренду.
