Арт. 137671990 Заголовок: Комната 19м² с водой на 2-м этаже (идеально под студию!)
Продается комната 18,7 кв. м по адресу: ул. Болотникова, 15.
Идеальный 2-й этаж: Самый комфортный уровень. Никакой сырости и запахов из подвала (как на первом), нет риска протечек крыши (как на последних), легкий подъем пешком без зависимости от лифтов.
Грамотное зонирование: Комната грамотно разделена перегородкой на жилую зону и полноценную кухонную зону. Такое решение создает уют в спальной части, отделяя её от места готовки, и служит дополнительным барьером, который отсекает шумы из общего коридора — внутри всегда тихо и спокойно.
Библиотека снизу (тишина и законная студия): Под комнатой находится нежилое помещение. Это дает два огромных плюса! Во-первых, по вечерам и выходным снизу гарантирована полная тишина. Во-вторых, по закону вы имеете право абсолютно официально узаконить индивидуальный санузел, душ и кухню прямо в комнате, превратив её в полноценную студию.
Вода уже внутри: Проведен слив, установлена раковина и свой бойлер (горячая вода круглый год).
Всё остается покупателю: Холодильник, стиральная машина, шкаф, стол, кресло-кровать. Можно сразу заезжать или сдавать в аренду.
Выгода без переплат: Требуется только обновить обои и линолеум. Вы экономите на покупке и делаете косметику строго под свой вкус, не переплачивая за чужой ремонт.
Безопасность и чистота: Входная дверь на этаж надежно закрывается на ключ, поэтому посторонних здесь не бывает. Санузел рассчитан всего на 3 комнаты и также закрывается на отдельный замок. Места общего пользования поддерживаются в аккуратном состоянии.
Локация:
Всё под рукой. Остановки, сетевые магазины, вузы, школы и детские сады в шаговой доступности.
Юридически чистый объект, сделка будет прозрачной и безопасной.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Комната с лоджией в Обнинске.
