Артикул: 542621
Продаются 2 комнаты в общежитии, 30 кв.м, по адресу: г. Калуга, ул. Гурьянова, д. 5
Перед вами практичное и готовое к проживанию предложение в одном из самых доступных сегментов рынка недвижимости Калуги. Это не просто метры, а ваша возможность получить отдельное жилое пространство с минимальными вложениями на старте. Две совмещённые комнаты общей площадью более 30 квадратных метров - идеальный вариант для тех, кто ценит функциональность и ищет свой первый угол или стабильный доход от аренды.
О комнате
Две комнаты объединены в единое пространство, что даёт гибкость в планировке - вы можете зонировать площадь под спальню или гостиную, детскую или кабинет, выделить место для собственной отдельной кухни. Расположение на 5-м этаже гарантирует тишину от соседей сверху и отсутствие проходного шума.
Ключевые моменты:
-в комнатах поставлены новые окна ПВХ с широкими подоконниками;
-стоят новые радиатора отопления;
-есть подключенная тарелка спутникового телевидения;
-в каждую комнату подведен проводной интернет;
-в каждом помещении новые межкомнатные двери
-новая входная железная дверь;
-на полу постелен новый линолеум, зафиксированный плинтусами;
-оплата коммунальных услуг производится по квитанциям, задолженности отсутствуют;
-в помещении не было курящих людей, животных, отсутствует плесень, что важно для людей, заботящихся о качестве жизни.
-стальная металлическая дверь на этаже (закрывается на ночь) создает дополнительную безопасность для жильцов.
Состояние помещения позволяет сразу заселяться и обустраивать свой семейный уголок, не требуя дополнительных расходов. При желании вы можете воплотить свои дизайнерские замыслы и обновить ремонт под себя.
В помещение выведен отдельный водопровод, есть подводка к стиральной машинке. При желании можно подключить душевую кабину. Есть общественный санузел, рассчитанный на 3 семьи в общем блоке.
О доме
Дом кирпичный, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохраняет тепло зимой. Здание построено капитально, находится в хорошем состоянии.
О районе и его преимуществах
Район улицы Гурьянова - это сложившаяся, самодостаточная часть Калуги, где есть всё для спокойной жизни. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки и отделения банков.
До центра города можно добраться на общественном транспорте за 2030 минут. Район не перегружен высотной застройкой, здесь больше зелени и воздуха, чем в центральных кварталах. Для тех, кто ищет недвижимость по доступной цене в обжитом и спокойном месте, это один из лучших вариантов.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
-Основная общеобразовательная школа 27 имени К. Г. Макарова - 483 м (6 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 30 - 500 м (7 мин.)
Детские сады
-Детский сад Россиянка, структурное подразделение Вишенка - 239 м (3 мин.)
-Детский сад 57 Рябинка - 587 м (8 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 77 м (1 мин.)
-Ярмарка - 118 м (2 мин.)
-Праздничный - 538 м (7 мин.)
Медицинские учреж
