Коммерческий участок "ОПТИНА ПУСТЫНЬ" — инвестируйте в интенсивно развивающуюся Калужскую область
Возможность застройки 68% площади и до 40 метров высотой!
ГПЗУ есть.
Расположение: Козельский рн, СП "Нижние Прыски", с. Нижние Прыски.
Формат: туристическое и гостиничное обслуживание, глэмпинги, базы отдыха, отели.
Статус: участки находятся в аренде — детали выкупа по запросу.
Почему выгодно
Калуга входит в ТОП привлекательных регионов для туризма.
Растущие цены на землю — инвестиция с потенциалом роста.
Крупные игроки уже инвестируют в регион.
Уникальные преимущества локации
На берегу реки "Жиздра", в окружении национального парка "Угра" — природа и экотуризм.
Близость "Оптиной Пустыни" — тысячи паломников и туристов при недостатке гостевой инфраструктуры.
Хорошая логистика: автотрасса и ЖД рядом.
Транспортная доступность
До "Оптиной Пустыни": на машине 12 км (15 мин), на лодке по Жиздре 3 км.
ЖД станция — 9,2 км.
Аэродром — 14 км; аэропорт — 74 км; Москва — 257 км.
Инфраструктура и техусловия
Разрешённое использование: туристическое и гостиничное обслуживание.
Капитальные строения: до 68% площади / высота до 40 м.
Готовность к застройке: ровный участок; газ, центральный водопровод, электричество — на границе участка.
Пример финансовой модели (глэмпинг)
Площадь 170 соток — цена 18,7 млн руб.
Возможна размещение 15 модулей и кафе.
Ожидаемая выручка локации — от 6 млн руб./мес.; окупаемость от 36 мес.
При покупке — расчёт финансовой модели Вашего проекта в подарок.
Идеи для развития
Глэмпинги, экоретриты, отельные комплексы, событийные площадки, апартотели, активный и паломнический туризм.
Заинтересованы?
Оставьте запрос для получения презентации, коммерческого предложения, плана застройки и условий выкупа.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров .
Код пользователя: 199838
Номер в базе: 12162252
