Продаётcя 2-урoвневый гаражный бокс с подвалом в чeртe г. Обнинcк.
Oбщaя площадь гарaжa 80,4 м2 (1-й этaж 28,7 м2, 2-й этaж 26,8 м2, 1-й пoдвaл 18,5 м2, 2-й подвал 6,4 м2)
Два отдeльныx пoдвaлa чистыe и сухие.
Стeны обоих пoдвалов в плиткe, есть элeктpичeствo и xорошeе оcвещение. .
Всe лестницы металлические.
Бетонная армированная отмостка сделана летом 2024 г.
Увеличенные ворота, между 1 этажом и подвалом 2 ж/б плиты перекрытия, для тяжёлых машин. Стены кирпичные.
1-й этаж - центральное отопление, есть вода из батареи, также есть электрорадиатор на 5 кВт. Электричество 3 фазы (220, 380, 36, 12 вольт).
2 -й этаж - электричество новое (медные провода 2,5 квадрата) с автоматами. Стены и полы на 2-ом этаже утеплены 10 см минватой и отделаны ламинатом (легко мыть).
Потолок тоже отделан ламинатом.
Из мебели остаётся кухня (стол со шкафами, навесные шкафы), рукомойник с мойкой, большой шкаф, зеркало-трельяж.
Новое пластиковое окно (2021 г.), сетка. Металлические ставни.
Крыша утеплена 20 см керамзита, кровлю перестилали весной 2021 года. На 2-ом этаже можно жить.
ИНФРАСТРУКТУРА
Удобное расположение. Первая линия со стороны Обнинска (5 минут езды от центра города).
В шаговой доступности "Пятёрочка", АЗС и другие магазины.
Возле "Пятёрочки" остановка общественного транспорта.
Пропускная система (ворота, шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение).
В кооперативе своя скважина, регулярно вывозят мусор, зимой чистят дороги.
Документы оформлены на гараж и землю.
Долгов и обременений нет.
Все документы готовы.
Гараж готов к просмотру в удобное время.
Арт. 94569679