Кирпично-бетонный гараж-бокс 102 в гаражном кооперативе Плутон, Калуга. Оформлен как отдельное нежилое здание с собственным кадастровым номером - можно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра.
Характеристики:
— Кадастровый номер: 40:26:000384:2298
— Общая площадь — 37,6 м²: 19,4 м² — место для машины (один уровень, одна машина), 18,2 м² — подвал (3 помещения)
— Год постройки: 1986
— Этаж: 1-й
— Высота потолков: 2,56 м в гараже, 1,97 м в подвале
— Стены: кирпич и бетон, без отделки
— Ворота: металлические, двустворчатые, распашные
— Под потолком — металлические уголки: заготовка под антресоли для хранения вещей
— Электричество: два щитка — один у ворот, второй со счётчиком в гараже; светильники, розетки на 220 В
Спуск в подвал - по металлической лестнице через люк в полу. Три помещения подойдут для хранения заготовок, инструмента, сезонных вещей и стройматериалов.
Что учесть перед покупкой: ворота проржавели, нужна замена. Весной случаются протечки.
Почему цена ниже аналогов: похожие гаражи в кооперативе продаются за 700800 тыс. р. Цена этого объекта ниже — в неё уже заложены расходы на замену ворот (около 70 тыс. р), герметизацию от весенних протечек и хлопоты по организации этого ремонта.
