Готовый комплекс для жизни, отдыха и ведения хозяйства в экологически чистом районе.
Устали от тесноты и ограничений? Здесь у вас 415 соток собственной земли, два полноценных жилых дома и все постройки для того, чтобы разводить скот, встречать большие компании гостей или просто наслаждаться свободой и тишиной на природе.
Это не просто дача, а полностью готовая база для вашего фермерского хозяйства или загородного клуба. Вам не нужно начинать с нуля — все коммуникации, дома и хозпостройки уже есть и функционируют.
Главное преимущество — два дома и 13 спален:
Разместите большую семью, персонал или гостей с максимальным комфортом.
Гостевой дом 1 (65,9 м²): Уютный двухэтажный дом с террасой. На первом этаже — раздельный санузел, кухня и спальня-гостиная. На втором — три отдельные спальни. Идеален для приема гостей или проживания персонала. Полный пакет документов для регистрации ИЖС уже готов.
Главный дом 2 (315 м²): Внушительный двухэтажный дом из бревна с 9 спальнями. Настоящий родовой центр притяжения. На первом этаже — просторная гостиная с камином, кухня, 4 комнаты, санузел и большая веранда. На втором этаже — холл, туалет и еще 5 комнат. В дом встроена конюшня — готовое решение для любителей лошадей.
Ваша собственная инфраструктура для жизни и бизнеса:
Участок полностью подготовлен для ведения КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства). Вот что уже сделано и ждет вас:
Баня 5,1х5,1 м с парной, помывочной, комнатой отдыха и террасой.
Скотный двор с вольерами и выгулами для птиц и животных.
Амбар 8,3х5,6 м для хранения сена или кормов.
Заготовки под будущие постройки: ленточный фундамент 6х9 м и две фундаментные плиты под гараж и мастерскую 6х8 м каждая.
Парковочная площадка на 48 м².
Надежные коммуникации — живите и работайте спокойно:
Электричество: Свой трансформатор на 42 КВт.
Вода: Два колодца со скважинными насосами. Горячая вода — от электрических бойлеров.
Отопление: Два твердотопливных котла. После оформления дома есть возможность подключения магистрального газа.
Канализация: Два септика, современные туалеты в домах.
Связь: Проведен оптоволоконный интернет (Wi-Fi) и телевидение. Можно работать удаленно из глубины леса.
Локация, которая лечит душу:
Урочище Шумово — это заповедная тишина и чистый воздух Калужской области. По границе участка протекает река Быстринка с проточным прудом. Вокруг — лесные массивы охотхозяйства.
До Медыни (райцентр): 12 км по асфальтированной дороге. Есть остановка общественного транспорта.
До Калуги: 60 км.
До Москвы: 160 км. Удобный подъезд с трех разных шоссе.
Для кого этот объект:
Для семьи, мечтающей о родовом поместье и своем хозяйстве.
Для инвестора, планирующего развивать фермерский бизнес, агротуризм или конный клуб.
Для тех, кто ищет готовую базу отдыха или место для проведения семейных праздников.
Это прямая продажа от собственника. Все документы готовы. Торг уместен.
