Предлагаю капитальный дом в 400 м. от реки Угра, в элитном поселке Учхоз
на территории национального парка Угра, На поляне, окружённой сосновым лесом и рекой.
Состояние: заходи- живи.
Дом крепкий, , с толстыми железобетонными стенами, на усиленном бетонном фундаменте, готов для круглогодичного проживания.
. Перекрытия железобетонные: заводские плиты.
На 1 этаже:
Входные холодные сенцы с окном.
Кухня 18 м2 с новой газовой плитой, кухонной мебелью, холодильником. на пластиковых окнах -жалюзи, москитные сетки.
Санузел совмещенный, в нем ванная, умывальник, унитаз, тёплая вода через газовую колонку.
Большая комната 26 м2. с красивым камином, который рабочий.
. На 2 этаже:
Три комнаты: 14 м2, 11м2. 11м2 с встроенными деревянными кроватями, санузел с унитазом, умывальником и стиральной машиной, вместительная кладовая с окном. Пол деревянный, покрытый линолеумом.
В цокольном этаже находятся:
-тамбур. коридор, лестница на первый этаж,
-липовая сауна с электропечью,
- душевая,
- комната отдыха
-котельная, в которой новый газовый котёл и запасной чугунный котёл на твёрдом топливе, фильтры для воды, газовая колонка,
-мастерская с полками, инструментами, счётчики на газ,
-оборудованное хранилище для овощей .
КОММУНИКАЦИИ:
-Электроснабжение центральное
-Водоснабжение: скважина.
-Канализация: переливной септик
-Газоснабжение: магистральный газ,
В системе отопления параллельно запитан чугунный дровяной котел (можно топить дровами).
В доме два входа: на первый этаж и в цоколь. двери металлические с утеплителем.
В доме, остается все, что видите на фото.
Гараж для машины пристроен к дому кирпичный.
Перед гаражом парковка для 1 машины.
Участок площадью 16 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из металлопрофиля с калиткой и воротами. Металлическое патио с петлистой розой, китайским лимонником, виноградом, который дает огромный урожай.
Хозблок, теплица металлическая, остекленная 4х6, большая металлическая емкость для теплой поливной воды, мангал, уличный туалет.
футбольная площадка с газоном для детей.
На участке растут: высокие можжевельники, сосны, яблони, груши, сливы, 3 боярышника, виноград, много смородины черной и красной, каштан, сирень, гортензии, шиповник, рябина, калина, клубника, земляника ирга.
Многолетние цветы: пионы, гортензия, флоксы, хосты, лилейники, тюльпаны, оформлены красивые цветочные грядки. Разработаны грядки под огород, земля как пух.
Отличный круглогодичный подъезд, асфальтированные дороги, в зимний период чистка снега. Бытовой мусор вывозиться регулярно . Улицы круглогодично освещены муниципальными фонарями.
В поселке посторонних нет.
В 500м находится круглогодичный сельский магазин и остановка автобуса
В доме 1 взрослый собственник, обременений нет, никто не прописан, свободная продажа.
Готов к торгу. Продам дом На улице Ипподромная в микрорайоне Анненки в городе Калуга.
