13 900 000 ₽
Дом на холме с видом на озеро — современный Hi-Tech в "Медвежьей поляне"
Есть дома, которые просто стоят среди соседних коттеджей. А есть дом, из которого на них смотришь с высоты.
Продаётся новый двухэтажный дом в современном архитектурном стиле Hi-Tech, расположенный на видовом участке в районе "Медвежья поляна" с 3-мя спальнями 145 м².
Дом стоит на холме, поэтому из окон второго этажа и с большой открытой террасы открывается просторный вид на соседние коттеджи, таунхаусы и озеро.
"Медвежья поляна" — уже сформированный красивый район: вокруг современные типовые коттеджи и таунхаусы, выдержанные в единой архитектурной стилистике. И только этот дом выделяется индивидуальным дизайном, при этом органично вписываясь в общий ансамбль района.
В доме много пространства и воздуха. Большие окна, светлые стены и открытая планировка дают максимум естественного освещения даже в пасмурную погоду. В доме очень тепло, светло и действительно хорошо дышится.
145 м² по обмерке внутри, 240 м² снаружи (включает площадки, терассы)
Почему этот дом стоит посмотреть
Подходит под семейную ипотеку
Возможность приобрести дом с использованием льготной ипотечной программы существенно расширяет варианты покупки для семьи. А 3 спальни полностью удовлетворяют семейные потребности.
Первый этаж полностью готов к проживанию
Не нужно ждать окончания ремонта всего дома — первый этаж уже с чистовой отделкой, установленной сантехникой и готовыми инженерными системами.
На первом этаже расположены:
— просторная гостиная с панорамным окном и красивой лестницей на второй этаж;
— кухня-столовая с большими окнами, объединённая с гостиной в единое открытое пространство;
— отдельная изолированная спальня;
— полностью оборудованный санузел;
— собственная сауна.
Второй этаж можно закончить именно под свою семью
Здесь выполнена предчистовая отделка, поэтому не придётся переделывать чужой дизайн.
Комнаты можно обустроить с учётом состава семьи и интересов будущих владельцев: сделать детские, спальню, кабинет, игровую, гардеробную или пространство для хобби.
На втором этаже предусмотрены:
— две изолированные спальни;
— помещение под санузел;
— открытый лестничный холл;
— верхняя гостиная с панорамными окнами;
— выход на большую открытую террасу.
Второй этаж уже серьёзно подготовлен к финишной отделке
Выполнены малярные работы, смонтирована электропроводка, установлены розетки и выключатели, временное освещение. Сделана полусухая стяжка пола, смонтировано отопление, коммуникации заведены в будущий санузел.
Панорамные окна и большая терраса
Одна из главных особенностей дома. Благодаря расположению на возвышенности здесь ощущается простор, а с верхнего уровня открывается вид на район и озеро.
Газовое отопление и горячая вода
Установлен двухконтурный газовый котёл.
Тёплые водяные полы
Система отопления дополнительно предусматривает выводы под радиаторы. Дом рассчитан именно на комфортное постоянное проживание.
Центральные коммуникации
Центральное водоснабжение и центральная канализация — никаких скважин и септиков.
Качественная конструкция дома
Стены выполнены из газобетонных блоков Bonolit, межэтажные перекрытия — железобетонные плиты.
Фасад выполнен по технологии "мокрый фасад" с утеплением минераловатными фасадными плитами Технониколь 100 мм и отделкой камешковой декоративной штукатуркой.
Участок с интересным перепадом высот
Перепад рельефа использован как преимущество: выполнена выносная железобетонная площадка-веранда, где можно сделать полноценную зону барбекю, летнюю гостиную или место для семейных вечеров.
Всё необходимое рядом
В районе расположен фитнес-клуб. В шаговой доступности — магазины, больница, детский сад и школа.
Юридическая часть
Земельный участок — ИЖС.
Один собственник.
Документы на дом и земельный участок полностью готовы к продаже. Объект юридически подготовлен к сделке, поэтому возможен быстрый выход на сделку без длительного ожидания сбора документов.
Перед покупкой документы проверяются, порядок расчётов и регистрации сделки контролируется.
Безопасность сделки обеспечивает агентство недвижимости "Полезные люди".
Объект можно приобрести с использованием ипотеки, в том числе семейной ипотеки при соответствии требованиям банка и программы.
Показ объекта проводит агент по недвижимости Евгений Пешков.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.
А если вам нужно продать свою недвижимость, чтобы купить этот или другой объект — тоже пишите. Поможем с оценкой, рекламой, поиском покупателя и проведём сделку от первого показа до получения денег.
Арт. 144534158
