Артикул: 544202
Продаётся индивидуальный жилой дом: Тракторный переулок, 5, Калуга
Просторный двухэтажный дом с мансардным этажом общей площадью 170,4 м² — продуманное решение для большой семьи, которой важно сочетать комфорт частного дома с удобствами городской жизни. Многоуровневая планировка, несколько отдельных комнат и дополнительные пространства позволяют организовать быт без тесноты и компромиссов.
О доме
Общая площадь дома — 170,4 м², участок — 4,47 сотки. Планировка многоуровневая, рассчитана на большую семью.
Первый этаж:
-кухня — 31,5 м², просторное помещение для большой семьи;
-комната — 22,7 м²;
-санузел — 6,3 м²;
-отдельный туалет — 1,9 м²;
-дополнительные помещения и входная зона;
-на первом этаже предусмотрены тёплые полы.
Второй этаж:
-комната — 17,7 м²;
-комната — 15,5 м²;
-комната — 11,3 м²;
-просторный холл — 14,1 м²;
-два балкона.
Три отдельные комнаты позволяют организовать спальни, детские, кабинет или гостевую комнату.
Мансардный этаж — 19,5 м². Дополнительное пространство можно использовать под кабинет, комнату отдыха, игровую, мастерскую, дополнительную спальню или хранение.
Парковка:
-навес для автомобиля на территории;
-перед домом — парковочное пространство ещё на 2 автомобиля.
Вопрос парковки для семьи с несколькими автомобилями решён непосредственно у дома. На доме установлена система видеонаблюдения — дополнительный уровень безопасности для семьи и имущества.
Участок 4,47 сотки позволяет обустроить территорию под себя: зону отдыха, сад, парковку, хозяйственную часть или пространство для детей.
О районе
Локация сочетает спокойствие частного сектора и доступность городской среды. Рядом находится всё необходимое для повседневной жизни, а удобные выезды позволяют без лишних затрат времени добираться до нужных точек города. Это удачный баланс для семьи, которая ценит и приватность, и инфраструктуру.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Средняя общеобразовательная школа 1 - 340 м (4 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 25 - 784 м (10 мин.)
-Калужский кадетский многопрофильный техникум имени А.Т. Карпова - 964 м (13 мин.)
Детские сады
-Детский сад 94 Забава - 301 м (4 мин.)
-Соловушка - 640 м (8 мин.)
Продуктовые магазины
-Магнит - 344 м (5 мин.)
-Пятёрочка - 361 м (5 мин.)
-Ярмарка на Тарутинской - 802 м (11 мин.)
Медицинские учреждения
-Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 524 м (7 мин.)
-Наркологический диспансер - 542 м (7 мин.)
-Калужский Двигатель, здравпункт - 605 м (8 мин.)
-Медико-санитарная часть 2 г. Калуги - 720 м (10 мин.)
-Теорема-Мед - 750 м (10 мин.)
Аптеки
-Здесь аптека - 325 м (4 мин.)
-ГратисФарма - 773 м (10 мин.)
-Калугафармация - 776 м (10 мин.)
Культура и развлечения
-Тарутинский - 861 м (11 мин.)
-Кинозал ДК Малинники - 1072 м (14 мин.)
-Терепец - 1456 м (19 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Группа оздоровительной гимнастики - 1062 м (14 мин.)
-Mix Sport - 1062 м (14 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Столовая - 710 м (9 мин.)
-Блинная сковорода - 764 м (10 мин.)
-Тандыр на Тарутинской - 856 м (11 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Яндекс Маркет - 326 м (4 мин.)
-Wildberries - 333 м (4 мин.)
-5Post - 360 м (5 мин.)
-Ozon - 574 м (8 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Поселковая улица" - 410 м (5 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 10
Автобус: 10, 85, 86
-"Степной проезд" - 530 м (7 мин.)
-"Проходная КАДВИ" - 587 м (8 мин.)
Приезжайте на просмотр — дом стоит увидеть вживую, чтобы оценить планировку и потенциал участка. Звоните или пишите, договоримся об удобном времени.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
