





89 474 ₽/м²
Артикул: 541277 Продаётся квартира: улица Гагарина, 13, корпус 1, Калуга Внимание! Редкое предложение — просторная видовая квартира для большой семьи в одном из самых востребованных районов города. Это возможность приобрести жильё с рациональной планировкой и значительным запасом площади по привлекательной цене. О квартире -Планировка: 5 изолированных комнат, улучшенная планировка. Санузел раздельный. -Площади: Общая — 95 м², жилая — 67 м², кухня — 12 м². -Особенности: Квартира светлая, видовая. Имеется балкон, 4 кладовые помещения и 1 гардеробная. -Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. О доме -Тип дома: 5-этажный кирпичный дом. -Год постройки: 1980. -Расположение квартиры: 5 этаж (последний). О районе Район улицы Гагарина традиционно считается одним из самых престижных и благоустроенных в Калуге. Здесь сложилась развитая социальная и торговая инфраструктура, обеспечивающая жителям высокий уровень комфорта и доступность всех необходимых услуг. Локация отличается удобной транспортной доступностью и спокойной жилой атмосферой. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа 6 имени А.С. Пушкина - 395 м (5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа 13 - 408 м (5 мин.) -МГТУ имени Н.Э. Баумана, Калужский филиал, учебный корпус 6 - 499 м (7 мин.) -Калужский государственный институт развития образования - 653 м (9 мин.) -Калужский базовый медицинский колледж имени святого Луки Крымского, отделение дополнительного профессионального образования и профессионального обучения - 684 м (9 мин.) Детские сады -Детский сад 116 - 269 м (4 мин.) -Зайкин дом - 269 м (4 мин.) -Детский сад 1 Карамелька - 398 м (5 мин.) -Зернышки - 498 м (7 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 50 м (1 мин.) -Авокадо - 247 м (3 мин.) -Дикси - 554 м (7 мин.) -Fix Price - 613 м (8 мин.) -Ашан - 623 м (8 мин.) -Магнит - 648 м (9 мин.) Медицинские учреждения -Астро - 136 м (2 мин.) -Калужская городская больница 5 им. Красного креста, терапевтическое отделение - 163 м (2 мин.) -Медицинская ультразвуковая диагностика - 228 м (3 мин.) -Ситилаб - 247 м (3 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 254 м (3 мин.) Аптеки -Калугафармация - 277 м (4 мин.) -Апрель - 415 м (5 мин.) -Горздрав - 416 м (5 мин.) Культура и развлечения -Инновационный культурный центр - 558 м (7 мин.) -Летний кинотеатр ИКЦ - 601 м (8 мин.) -Кинозал Космос - 677 м (9 мин.) Спортивные объекты и секции -ZettaSport - 92 м (1 мин.) -Эридан - 402 м (5 мин.) -Акватонус - 439 м (6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 50 м (1 мин.) -Дорофея - 334 м (4 мин.) -Бенедикт - 409 м (5 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 131 м (2 мин.) -Ozon - 135 м (2 мин.) -Wildberries - 301 м (4 мин.) Остановки общественного транспорта -"Больница 5" - 191 м (3 мин.) -"Улица Комарова" - 247 м (3 мин.) -"Парк имени Циолко 5-комнатная квартира с балконом в Калуге.



60 000 ₽/м²
В продаже выкупленный блок, состоящий из 4-х комнат и большого хола, два с/у (первый с/у с душевой, второй с ванной), большая лоджия. Сделали новую проводку, на полу везде плитка, новые обои, натяжной потолок, новые меж комнатные и входная дверь. Возможность сделать отдельную квартиру с собственным отдельным входом или вывести в коммерческую недвижимость (например: хостел, офисы, частная клиника, частный детский сад и т.д). Дом расположен в расширенном центре, не далеко в пешей доступности находится площадь Победы. В 50 метрах улица Тульская. Вся развитая инфраструктура города Калуги в пешей доступности: различные магазины разной направленности, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, институт, продуктовый рынок. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и организую показ. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90210 Номер в базе: 3141574 Продается 5-комнатная квартира с балконом в Калуге.






74 286 ₽/м²
Продам квартиру 105 м2. В квартире 5 комнат, просторная кладовая, балкон и обустроенный подвал. Все комнаты изолированные, просторная кухня. Санузел раздельный. высокий цоколь. В шаговой доступности вся инфраструктура, сад, школа, магазины, остановка, минирынок. Помощь в ипотеке, возможно приобрести за МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ и другие виды сертификатов. Звоните отвечу на все вопросы, организую показ.












62 986 ₽/м²
Код объекта: 2048759. Продаётся просторная 4-комнатная квартира на Гурьянова. Квартира очень тёплая, есть большая лоджия, высокий цоколь! Мечтаете о настоящем семейном гнезде? Предлагаем вам уникальное предложение — большую и невероятно уютную четырёхкомнатную квартиру в кирпичном доме. Почему эта квартира — ваш идеальный выбор: Простор и свобода: 4 комнаты позволяют комфортно разместить большую семью, создать кабинет, детскую или гостевую зону. Каждому — своё личное пространство. Тепло и уют гарантированы: кирпичные стены и высокий цоколь (а значит, сухо и нет холода от земли) создают идеальный микроклимат круглый год. Никаких сквозняков и холодных полов. Своё место под солнцем: Большая застеклённая лоджия — это дополнительная площадь! Здесь можно устроить зимний сад или зону для отдыха. Отличный вид и много света. Удобство для семьи: Два раздельных санузла — больше никаких утренних очередей. Это неоценимое преимущество для жизни нескольких поколений или семьи с детьми. Дополнительные преимущества: Пятиэтажный кирпичный дом — классика, проверенная временем. 1 этаж — не нужно подниматься по лестнице, что идеально для семей с маленькими детьми, пожилыми родственниками или для загрузки вещей. Высокий цоколь = отсутствие сырости и отличная теплоизоляция. Возможность быстрого въезда. Идеальный вариант для большой семьи, кто ценит надёжность, тепло и практичность. Квартира готова к проживанию! Не упустите шанс приобрести дом в доме! Свяжитесь для просмотра в удобное для вас время. Продам 5-комнатную квартиру с балконом в Калуге.



182 975 ₽/м²
Арт. 133676532 Ваша идеальная семья заслуживает идеального дома! Продаётся просторная 4комнатная квартира в престижном районе Калуги— место, где сбудутся мечты о комфортной жизни! Представьте: вы просыпаетесь утром, подходите к окну и любуетесь видом на реку Ока и памятник 600летию Калуги А вечером отдыхаете на застеклённой лоджии, наслаждаясь тишиной и покоем. Что вас ждёт внутри: свежий новый ремонт — заезжайте и живите без хлопот; индивидуальное отопление и тёплые полы — тепло и уютно в любую погоду; две застеклённые лоджии и два застеклённых балкона — дополнительные пространства для отдыха и хранения; два санузла — удобство для большой семьи; частично остаётся мебель — ещё один шаг к вашему комфорту; окна выходят во двор, на реку и на исторический памятник — каждый день новые виды! Безопасность и удобство: закрытая территория — спокойствие за детей и имущество; своя стоянка за домом с закреплёнными местами; дополнительные парковочные места во дворе. Не упустите шанс сделать этот дом своим! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Купить 5-комнатную квартиру с балконом в Калуге.



65 891 ₽/м²
Продается просторная двухуровневая квартира-пентхаус площадью 129 кв. м, занимающая девятый и десятый этажи. Объединение двух уровней создает четкое зонирование: на первом этаже удобно расположить общую гостиную, кухню-столовую и гостевую зону, а на втором — приватную спальную комнату. Квартира является угловой в кирпичной секции панельного дома, что обеспечивает повышенную тепло- и шумоизоляцию. Из окон открываются виды на разные стороны, гарантируя хорошую инсоляцию в течение дня. Ключевое преимущество — четыре изолированные лоджии и четыре кладовые помещения, что решает вопрос хранения и организации пространства. Расположение на пересечении улиц Курчатова и Энгельса относится к категории самых востребованных: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, детский сад, школы, аптеки, сетевые магазины, а также торговые центры "Экобазар" и "Обними". Объект представляет собой редкое предложение на рынке — готовое решение для большой семьи, ценящей функциональность, тишину и развитую инфраструктуру района. Услуги агентства недвижимости оплачиваются отдельно. Код пользователя: 172791 Номер в базе: 10967753



74 607 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме 1997 года постройки. Дом образцового содержания с закрытой придомовой территорией, с улучшенными планировками. Все комнаты изолированные, с/узел раздельный, просторная кухня. На полу паркетная доска, с/узел в плитке. Имеется остеклённый балкон. Окна ПВХ. Квартира готова к Продаже. Оперативный показ. Подходит под ипотеку, полная сумма в договоре.



98 830 ₽/м²
Продается 4 комнатная квартира в кирпичном доме с удобной планировкой в динамично развивающемся районе Правый берег по ул.Генерала Попова д.8.Состояние квартиры жилое,можно заехать и жить,постепенно делая ремонт на свой вкус.Все комнаты изолированные,раздельный санузел,квартира не угловая,очень теплая .Окна квартиры выходят на обе стороны дома.Над квартирой есть технический этаж.В собственности более 15 лет ,подходит под ипотеку и различные сертификаты.Чистый подъезд,хорошие соседи.В шаговой доступности школа,детский сад,поликлиники,магазины,остановки общественного транспорта.



129 139 ₽/м²
Артикул: 539312 Продается 2-комнатная квартира на ул. Кибальчича, 30, Калуга Просторная и светлая двухкомнатная квартира в современном монолитном доме — отличный вариант для комфортной жизни семьи. Удачное расположение, качественная отделка и продуманная планировка делают этот объект привлекательным для покупки. О квартире -Общая площадь: 60,4 кв. м -Жилая площадь: 35,6 кв. м (комнаты 19,5 кв. м и 16,1 кв. м) -Кухня: 13,5 кв. м с выходом на теплую лоджию -Санузел: раздельный -Отопление: центральное, дополнительно установлен бойлер -Полы: теплые в прихожей, ванной и туалете -Балкон/лоджия: утепленная лоджия -Техника: посудомоечная машина Комнаты расположены на разные стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию и приватность. О доме Монолитный 18-этажный дом 2012 года постройки отличается надежностью и современными инженерными решениями. В здании предусмотрены все необходимые коммуникации, поддерживается порядок в подъездах и на придомовой территории. О районе Улица Кибальчича находится в зеленом и спокойном районе Калуги, идеально подходящем для семей с детьми. В шаговой доступности — две школы, три детских сада, мини-рынок и торговый квартал с магазинами и кафе. Район отличается развитой инфраструктурой, обилием парков и детских площадок, что делает его комфортным для проживания. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа 46 - 365 м (5 мин.) Детские сады -Я смогу! - 21 м (0 мин.) -Жар-птица - 96 м (1 мин.) -Буратино - 404 м (5 мин.) -Детский сад 90 Ласточка - 484 м (6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 32 м (0 мин.) -Пятёрочка - 375 м (5 мин.) -Авокадо - 376 м (5 мин.) -Минирынок на Малоярославецкой - 384 м (5 мин.) Медицинские учреждения -Invitro - 264 м (3 мин.) -Городская поликлиника, офис врачей общей практики 2 - 271 м (4 мин.) -Детская городская больница, поликлиническое отделение 5 - 334 м (4 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 330 м (4 мин.) -Магнит Аптека - 345 м (5 мин.) -Максавит - 355 м (5 мин.) Культура и развлечения -Happy Land - 296 м (4 мин.) -Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 318 м (4 мин.) Спортивные объекты и секции -Джампинг, фитнес на мини-батутах Время Джампинга - 167 м (2 мин.) -Победа - 177 м (2 мин.) -Эридан - 425 м (6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Бодрый день - 313 м (4 мин.) -Емеля - 329 м (4 мин.) -Бургер Кинг - 353 м (5 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 145 м (2 мин.) -Ozon - 164 м (2 мин.) Остановки общественного транспорта -"Улица Кибальчича" - 392 м (5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -"ТРЦ Торговый Квартал" - 409 м (5 мин.) Свяжитесь с нами! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием



130 000 ₽/м²
Продается просторная, светлая 2-х комн квартира на 3 этаже по адресу Кибальчича 30. Квартира не угловая и очень тёплая. Отопление центральное. Большая кухня 11,8 кв. м. с выходом на лоджию и две жилые комнаты 17,6 м2 и 15,2 м2. В лоджии смонтирован теплый пол. В квартире сделана качественная дизайнерская отделка. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина). В прихожей большой шкаф-купе. Во дворе дома новые детский садик. Школа видна из окон.. Вокруг магазины, детские и спортивные площадки. Территория вокруг дома огорожена. Красивый просторный подъезд с окнами и цветами, два лифта. Документы в идеальном состоянии полностью готовы к сделке. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре без завышений и занижений. До центра Калуги 15 минут. До остановки 5 минут, ходит множество городского транспорта. Номер объекта: #1/555348/18121



101 331 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. Район Кубяка. В квартире полностью заменена электропроводка. Сделана разводка водопровода и канализации,в санузле и кухне с защитой от протечек.Сделана проводка теплого пола, проводка под кондиционеры.На полу стяжка, стены отштукатурены. Лоджия утеплена и балкон с панорамными окнами. Все окна заменены на Rehau. Новый полотенцесушитель. Установлена новая входная дверь Торекс. Во дворе,подъезде и лифтах видеонаблюдение. Рядом с домом уютный сквер,во дворе детская площадка. Вся инфраструктура рядом,детские сады,школы,магазины и остановки общественного транспорта. Один собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. Звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 156492 Номер в базе: 3013626



168 421 ₽/м²
Продается просторная студия с готовым качественным ремонтом в современном жилом комплексе "Комфорт Парк", сданном в 2023 году. Квартира находится в монолитном 17-этажном доме, оснащенном тремя лифтами. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой, состояние — идеальное, ранее никто не проживал. Квартплата — на низком уровне. Выполнен капитальный ремонт с применением долговечных материалов: на полу уложен керамогранит, смонтированы гипсокартонные потолки, установлены качественные инженерные системы. Особое внимание уделено безопасности и комфорту: реализована шумо- и виброизоляция пола и потолка, смонтирована система защиты от протечек Neptune, автоматически перекрывающая воду, установлены проходные переключатели и регулируемые радиаторы отопления. В санузле — тропический душ с японским смесителем. Жилой комплекс обеспечен круглосуточным видеонаблюдением, контролируемым доступом через домофон с видеозвонком, огороженной территорией и шлагбаумом. Рядом расположена собственная парковка и обширный парк. Инфраструктура развита: в пешей доступности находятся рестораны, торговые центры, поликлиника, школы и детские сады. Квартира продается от первого собственника, без обременений, с полным пакетом документов, что позволяет оперативно провести сделку. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 51364 Номер в базе: 2929883



68 108 ₽/м²
Арт. 132604806 Продается великолепная 4-комнатная квартира в микрорайоне Кубяка, Калуга! Данный объект недвижимости можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9% , действует для клиентов Самолёт Плюс. Предлагаем вашему вниманию просторную, светлую квартиру, которая идеально подойдет для большой семьи. Квартира имеет идеальную планировку- на две стороны, что обеспечивает прекрасный вид и отличную вентиляцию. Взрослый собственник. Документы в порядке, быстрый выход на сделку! Основные характеристики: 4 изолированные комнаты Раздельный санузел Удобная кухня-9,3 кв.м. Балкон и лоджия для отдыха и хранения Две гардеробные Внимание балкон и лоджия не входят в общую квадратуру квартиры! А это еще дополнительно 13.5 кв. м. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются: Торговые центры и супермаркеты Школы и детские сады Школа искусств Поликлиника, зубная клиника и аптека Пункты выдачи интернет-магазинов Обратите внимание: коммунальные платежи в данной квартире не высокие, особенно интересуются платежами по отоплению. В доме установлен общий счетчик учета тепла, соответственно счета ниже. Звоните, отвечу на все вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 52,6 млн ₽ |