











110 052 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Калуги по адресу: улица Тельмана, 41. Общая площадь квартиры составляет 57.7 кв. м, из которых жилая площадь — 27.1 кв. м. Кухня — просторная, 16.2 кв. м, что идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1968 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра, что придает пространству дополнительный объем и свет. Имеется один балкон, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и обустраивать пространство под себя. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Планировка квартиры позволяет удобно разместить мебель и технику. Благодаря удачному расположению окон, в квартире всегда светло и комфортно. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего авто. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки — продажа. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Гибкие условия покупки, готовы обсуждать ваши предложения. Приглашаем вас на просмотр! Поторопитесь, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



89 063 ₽/м²
"ЧИСТЫЙ ЛИСТ" В СЕРДЦЕ КАЛУГИ: 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВАШЕГО УНИКАЛЬНОГО ПРОЕКТА! Адрес: г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 45 Локация: Тихий двор в историческом центре — Сквер Мира в 5 минутах ходьбы! ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? Ваш проект с нуля: Квартира полностью демонтирована — никаких компромиссов с чужим ремонтом. Создайте интерьер своей мечты: от планировки до материалов — только ваши правила. Инвестируйте разумно: Стоимость ремонта ниже, чем переплата за готовый дизайн. Расположение мечты: Тихий центр: дом во дворе, вдали от шумных улиц, но с доступом ко всем благам: Сквер Мира (5-7 минут пешком), КГУ им. Циолковского, школы 6 и 14, ТРЦ 21 ВЕК и РИО, магазины ул. Кирова. Парковка во дворе. Дом, который греет: Настоящий кирпичный дом 1967 г. — тепло зимой, прохлада летом, отличная шумоизоляция. 1 этаж с высокими окнами — никто не заглядывает, но светло и комфортно (уровень комфорта как на 2-м этаже). ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: Площадь: 32,2 м² (компактно и функционально). Этаж: 1/5 (удобный вход без лифта). Состояние: Полностью подготовлена к ремонту: демонтировано все, кроме стен. Без мебели — свобода для ваших идей. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Образование: КГУ им. Циолковского — 10 минут пешком, Школы 6 и 14 — в шаговой доступности. Досуг и покупки: Сквер Мира — зона для прогулок и отдыха, ТРЦ 21 ВЕК (торговля, кино, кафе) — 7 минут ходьбы, Городской рынок - 5 минут, Ул. Кирова — сеть магазинов, аптек, банков. Транспорт: Остановки общественного транспорта в 300 м — связь со всем городом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ГАРАНТИЯ: 1 собственник. Без долгов и обременений — чистые документы. Альтернативная покупка. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА? Для инвесторов: Сделайте ремонт и сдавайте в аренду в престижном районе (спрос на 1-комнатные квартиры в центре — 85% от всех запросов). Для создателей уюта: Реализуйте дизайн-проект, который будет радовать вас годами. ЗВОНИТЕ — УЗНАЙТЕ, КАК СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ КВАРТИРЫ С БУДУЩИМ! Проконсультирую по ремонту, планировке, документам. Покажу квартиру уже сегодня — даже в выходные! #КвартираВКалуге #ЧистыйЛист #ИсторическийЦентр #ИнвестицииВНедвижимость #РемонтПодКлюч P.S. Такие варианты покупают часто: редкое сочетание центрального расположения, кирпичного дома и готовности к ремонту. Не дайте кому-то другому создать здесь свой идеал!



96 322 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уникальная квартира расположенная в центре города по ул. Рылеева д.14. Данный объект отлично подойдет, как для себя, так и под сдачу в аренду. Общая площадь составляет 57 кв.м.. В доме установлена новая система отопления новые регистры, новые трубы. Заведена отдельная электрическая линия на 380В. Выполнена стяжка пола и отделка стен, разведена электрика. Установлены пластиковые окна VEKO 80 й профиль. Усиленная входная дверь. Проведена замена кровли. Потолки 3м, при желании можно увеличить высоту, кто знает, тот поймет о чем идет речь. Высокий цоколь 2.5 метра. Метровые кирпичные стены отлично держат тепло зимой и сохраняют прохладу летом. Не теряйте зря время, звоните и уточняйте актуальную информацию!



191 789 ₽/м²
ПРОСТОРНАЯ, УЮТНАЯ, СТИЛЬНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ПО ДИЗАЙН ПРОЕКТУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Продам квартиру в центре города в отличном состоянии, ремонт по дизайн проекту. Квартира расположена в кирпичном доме 2010 года постройки с индивидуальным отоплением. Квартира 2-х уровневая 177,8 кв м + мансардное помещение 22 кв м. Квартира просторная с удобной планировкой, высокими потолками и качественным ремонтом - всё продумано до мелочей. Ремонт делали для себя с использованием качественных, дорогих материалов от ведущих производителей. На первом этаже - большая кухня, гостиная, кабинет, гардеробная, санузел с душевой кабиной, лоджия, прихожая. На втором этаже - 3 спальни, гардеробная, санузел с джакузи, холл, лоджия. Мансарда - комната для отдыха 20м. В квартире остается вся мебель и бытовая техника - всё в отличном состоянии, отличного качества, от лучших производителей. Парковка личного авто на придомовой территории, огороженной воротами. Въезд на территорию возможен как с ул. Дзержинского, так и с ул. Достоевского. Дом расположен в самом сердце Калуги. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, торговые центры, рестораны, кафе, скверы, парки, остановки общественного транспорта, Драматический театр, Т. Ю. З., центральный городской парк - всё необходимое для комфортной жизни находится рядом.



81 492 ₽/м²
Продаётся 2-комн квартира 36.2 кв.м. на 2-м этаже 2-х эт. кирпичного дома. В квартире требуется капитальный ремонт, но сама квартира просторная, стены не несущие, можно придумать любую планировку. Кровля и фасад дома новые, в 2029-2030 г. будут проводится работы в самом подъезде (лестница, стены, двери). В квартире имеется санузел, нужно только поставить душевую кабину и боллер. Дом с закрытой придомовой территорией, имеется своё машина-место. Дом находится в самом центре города, абсолютно вся инфраструктура - в шаговой доступности. Квартира продаётся без обременений, подходит под ипотеку и сертификаты. Звоните в любое время всё расскажу и покажу.



100 000 ₽/м²
Код объекта: 2046478. Продаётся уникальная квартира для большой семьи в самом сердце города Калуга ( пл.Мира 2 ) Квартира расположена на седьмом этаже. Общая площадь квартиры — 108,3м2 Квартира двухуровневая В доме недавно делали капитальный ремонт с заменой кровли , новые окна в подъезде , новый лифт ! Ремонт в квартире выполнен из качественных, дорогих материалов с заменой всей электрики и сантехники! В квартиру можно заехать и жить. Квартира видовая , с лоджий открывается прекрасный вид на город. Есть личное парковочное место около дома. Расположение у квартиры идеальное — она находится в самом лучшем районе города ! В шаговой доступности (5мин) находится парк им. К.Э.Циолковского, музей истории Космонавтики, инновационный Культурный центр и т.д. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!



119 565 ₽/м²
Квартира в самом сердце Калуги — сочетание удобства и качества! Ищете жильё, которое сочетает престижное расположение с безупречным состоянием? Представляем вам квартиру в одном из самых востребованных мест Калуги Почему эта квартира — отличный выбор? Компактность — экономия на коммунальных платежах Небольшая площадь квартиры — это не недостаток, а преимущество: • заметно сниженные коммунальные платежи по сравнению с просторными аналогами; • меньше времени и сил на уборку — больше времени для семьи и отдыха; • эффективное использование каждого квадратного метра — ничего лишнего, только необходимое. Расположение — её главное достоинство! Этот адрес — синоним удобной жизни в центре города: • В шаговой доступности — главные достопримечательности, административные здания, бизнес-центры. • Развитая инфраструктура: рядом расположены кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки. • Отличная транспортная развязка: остановки общественного транспорта в паре минут ходьбы — вы легко доберётесь в любую точку города. • Близость к культурным объектам: музеи, театры, галереи — всё для ценителей активного городского досуга. • Пешая доступность до ключевых точек центра — идеально для тех, кто ценит время и комфорт. Качественный ремонт — залог вашего комфорта Квартира поражает качеством проведённого ремонта: • Стены: изысканные обои с элегантным узором, создающие атмосферу утончённости и уюта. • Напольное покрытие: премиальный материал, устойчивый к износу, с приятной текстурой. • Потолки: аккуратно выровнены, дополнены стильным освещением. • Сантехнические и электрические коммуникации: полностью обновлены — никаких хлопот с внезапными поломками. • Окна и двери: современные конструкции, обеспечивающие отличную звуко- и теплоизоляцию. Важно: ремонт выполнен без излишеств — база для реализации ваших дизайнерских идей! Вы сможете оформить пространство по своему вкусу, не тратя время и средства на базовые работы. Пространство для всей семьи: • комнаты, позволяющие каждому члену семьи найти своё место; • функциональная планировка, которую легко адаптировать под нужды большой семьи; • достаточно места для размещения детской игровой зоны, рабочего уголка или зоны отдыха. Почему эта квартира — выгодное вложение? Цена: 5 820 000 рублей — это: • существенная экономия по сравнению с аналогичными предложениями в центре (квартиры с таким же уровнем ремонта часто стоят на 1015% дороже); • оптимальное соотношение цена — качество — вы получаете готовое к заселению жильё без дополнительных вложений; • потенциал для сдачи в аренду с высокой доходностью благодаря центральному расположению. Ключевые преимущества: • центральное расположение с доступом ко всем городским благам; • качественный ремонт — заезжайте и живите без дополнительных хлопот; • отличная транспортная доступность; • развитая инфраструктура в радиусе 510 минут пешком; • разумная цена для объекта такого уровня; • готовность к заселению — не нужно ждать окончания ремонтных работ; • перспективность вложения —



108 280 ₽/м²
Прoдаётcя уютнaя 3-кoмнатная квартира в иcтоpическoм цeнтpе Калуги на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома Общая плoщадь — 62,8 кв.м., жилaя — 40,4 кв.м. Комнaты изолированные: 20,2 кв.м. + 10,7 кв.м. + 9,5 кв.м. Kуxня: 6,9 кв.м. Пpиxожaя: 6,1 кв.м. Cанузел: раздельный (ванная — 3,3 кв.м. + туалет — 1,3 кв.м.) Высота потолков: [2,7 м.] Отличное расположение: Тихий, зеленый исторический центр города. Благоустроенный двор: Ухоженная территория с зоной отдыха и организованной парковкой. Вся инфраструктура под рукой: В шаговой доступности сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, и др.), торговые центры и остановки общественного транспорта. Цена 6 800 000 Собственник: Прямой договор, без комиссий и посредников. Идеальный вариант в спокойной атмосфере исторического центра.



74 286 ₽/м²
Продаю 3-комнатную на ул. Константиновых. ЦЕНТРАЛЬНАЯ часть города КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ, широкие стену, дом после капитального ремонта: поменяна крыша, отремонтированы подъезды, заменены все трубы. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3 м. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА, все комнаты изолированные, просторная прихожая. В квартире сделан качественный современный ремонт. Заменена вся сантехника, установлены новые пластиковые окна, на полу ламинат, во всех комнатах установлены новые двери в одном стиле. В больших комнатах по два окна, которые выходят на солнечную сторону, поэтому всегда светло и уютно. При продаже остается кухонный гарнитур. Возможен обмен на 1 комн. квартиру с доплатой. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 6788 Номер в базе: 11791625






94 758 ₽/м²
Продаю 3 комнатную квартиру в отличной локации в самом сердце города , район Площади Победы. Квартира требует ремонта, без обременений. Отличный вариант для семьи с детьми: школы, сады, кружки, секции,магазины. Любая информация и консультация (в том числе помощь в одобрении ипотеки)!!!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 47,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 43,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 52,6 млн ₽ |