Продаётся просторная двухуровневая квартира площадью 101,7 м² в мкр. Молодёжный, д. 5 Кабицыно.
Редкая и очень удобная семейная планировка: три отдельные спальни, кабинет, большая кухня-гостиная, два санузла и два жилых уровня. По организации пространства квартира во многом даёт ощущение собственного дома, но без забот, связанных с содержанием частного дома и участка.
На первом уровне расположена большая кухня-гостиная около 32 м², отдельная спальня 15,8 м² и полностью оборудованный совмещённый санузел 4,4 м². На второй уровень ведёт внутренняя лестница.
На втором уровне находятся две отдельные спальни 17,9 и 10,3 м² с полноценными окнами, отдельный кабинет 8,9 м², просторный холл 8 м² и второй санузел 4,1 м².
Кабинет — отдельное уютное пространство со слегка скошенным потолком и небольшим треугольным окном. Подойдёт для работы из дома, учёбы, творческой мастерской или дополнительной зоны хранения.
Второй санузел предусмотрен планировкой, все необходимые коммуникации заведены. Чистовая отделка не выполнялась, поэтому новый собственник сможет оформить его полностью по своему вкусу.
В квартире индивидуальное газовое отопление от собственного котла — температуру можно регулировать самостоятельно. От газового котла также выполнен водяной тёплый пол.
Квартира в хорошем жилом состоянии, можно заехать и жить. Кухня оборудована, санузел первого этажа полностью готов, установлены межкомнатные двери, выполнены напольные покрытия и освещение.
Все спальни изолированные, проходных комнат нет. Планировка позволяет удобно разделить пространство: на первом этаже — большая общая зона и отдельная спальня, на втором — приватная семейная зона с двумя спальнями и кабинетом.
Дополнительное преимущество — отдельное подвальное помещение около 10-12 м². Удобно для хранения велосипедов, шин, инструментов, спортивного инвентаря и сезонных вещей, не занимая ими пространство квартиры.
Микрорайон полностью сформирован и удобен для постоянного проживания. Непосредственно в Молодёжном есть детский сад, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки и другие необходимые сервисы. Недалеко находятся магазины строительных материалов.
До остановки общественного транспорта около 3-5 минут пешком. Регулярно ходят автобусы и маршрутные такси в сторону Обнинска и Балабаново. До Обнинска — 10 минут на транспорте (до Триумф Плазы).
101,7 м² • 2 уровня • 3 спальни • отдельный кабинет • кухня-гостиная около 32 м² • 2 санузла • индивидуальное газовое отопление • водяной тёплый пол • отдельное подвальное помещение.
Отличный вариант для семьи, которой хочется больше пространства и приватности, чем может предложить стандартная городская квартира, но без переезда в частный дом.
