Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже в округе Московский в городе Калуга

Просторная 3-к квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в тихом ЦЕНТРЕ города! - отличный ремонт - низкие коммунальные платежи - классная планировка В продаже квартира на ул. Труда, д.27. Теплый кирпичный дом 2007 года постройки, НЕ угловая, комфортный 4-й этаж. Состояние квартиры прекрасно передают фотографии, можно сразу заезжать и жить. На полу в коридоре и кухне плитка, в комнатах ламинат. Натяжной потолок. Современные м/к двери. В ванной и туалете установлены счетчики на воду, газ и электричество. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением - низкие коммунальные платежи + погода в доме всегда под вашим контролем. Общая площадь квартиры - 99,5 кв.м. Классная планировка с 3-мя изолированными комнатами (20 + 24 + 15 кв.м.), большая кухня на 14,7 кв.м., раздельный санузел и просторный коридор. Лоджия с остеклением ПВХ. Квартира хорошо подойдет большой и дружной семье с 2-мя или 3-мя детьми. Дом расположен в тупиковой части улицы Труда, здесь мало машин, вся инфраструктура под боком - магазины, школа 36, детский садик, пункты выдачи OZON и Wildberries, спортивный зал, бассейн. Удобная транспортная доступность в любую точку города. Звоните или пишите в чат, чтобы узнать все преимущества этой квартиры и записаться на просмотр в удобное для вас время. Номер объекта: 17274.

Продается 3-х комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома, в районе Кубяка, по адресу: ул. Кибальчича, д. 26. Комнаты изолированы (17,2; 17; и 14 кв. м.), на обе стороны дома. Большая кухня 8,5 кв. м., прихожая 8 кв. м. Квартира теплая, светлая. Два балкона. Большой, хороший двор. Рядом вся развитая инфраструктура: детские сады, школы, различные магазины, торговый центр, хороший мини-рынок, остановки общественного транспорта, большой двор с достаточным количеством парковочных мест. Для клиентов компании "Этажи" действует: полное юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата на приобретаемую квартиру, бесплатные консультации юриста и специалиста по ипотеке, а также помощь в оформлении ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров компании. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90210 Номер в базе: 2896106

Арт. 104764454 В ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ПРОДАЖЕ, вашему вниманию представлена стильная, уютная и светлая трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. . Адрес: г. Калуга, ул. Чичерина 18 . О доме: Квартира расположена на 4 этаже 5 этажной Сталинской постройки, кирпичный дом 1955 года постройки. . О квартире: Общая площадь: 89.9 м² Жилая площадь: 51.6 м² Площадь кухни: 20.4 м² Предлагаем Вашему вниманию достоинства данного объекта: В квартире сделан хороший ремонт, с использованием только качественных строй материалов. Квартира не угловая, с удачной планировкой на две стороны. Высота потолков в квартире 3,3 метра, что позволило сделать многоуровневые потолки в квартире и повесить люстры! На кухне установлен качественный кухонный гарнитур, со всей необходимой бытовой техникой (газовая плита с духовкой, вытяжка, посудомойка, холодильник. Три просторные изолированные комнаты. Практичная прихожая, с вместительным шкафом купе. Сан.узел совмещенный, в плитке. Установлена газовая автоматическая колонка для нагрева воды. Квартира видовая, потрясающий вид из окна, на две стороны. Остается практически вся мебель и техника. Формат квартиры "Зайти и жить" О локации: В шаговой доступности расположены детские сады и школа, поликлиника. Дом возведен в развитом районе с благоприятной экологией в 10 минутах пешком от центра Калуги, отличная транспортная доступность. Рядом находятся Пуховский сквер с прудом, Сосновая роща, Юридически чистая. Квартира подходит под ипотеку, и все виды сертификатов. Ждём вашего звонка! Агентство недвижимости Elite House — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость. Грамотный подбор объекта недвижимости. Гарантия Вашей безопасной сделки.

Номер в базе агентства 106128 Дом 2004 года постройки. Центрально водоснабжение и отопление. ТСЖ. Дом находится вдали от улиц с оживленным движением. Тихий двор. Большая автостоянка. Идеально чистый подъезд. Спокойные соседи. Квартира просторная. Окна на север и юг, хорошо проветриваемая, в жару прохладно, не требуется кондиционер. Не угловая, теплая. Три изолированные комнаты, зал совмещен с прихожей. Лоджия 6м, застеклена. Раздельный просторный санузел. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, мед. учреждения, Сосновая роща. Прекрасная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки без первоначального взноса. ТН "Новый адрес" это: *Безупречная репутация на рынке с 2008 года *Команда профессиональных риэлторов и юристов *Гарантия юридической чистоты сделки *Выбор собственников и покупателей, проверенный временем *Помощь в одобрении ипотеки *Выгодные ипотечные программы с дисконтом от банков-партнеров *Мечтайте - мы осуществим!

Арт. 81508712. Продается 3-х комнатная квартира 84 кв.м. на ул. Пухова 23 А на 4-от этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Светлая и уютная квартира с прекрасной планировкой. Кухня 13.3 м.кв, комнаты изолированные: 12.6, 10.2, 19.7 кв.м. санузел раздельный. В санузле теплый пол. Высота потолков 2.7 м. В квартире выполнен хороший ремонт. ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ ВСЕ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА - заезжай и живи. Лоджия застеклена. В доме своя крышная котельная, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. В доме ТСЖ. Чистый ухоженный подъезд. На этаже колясочная. Развита инфраструктура района. Квартира готова к продаже. Один собственник, без обременений.

Продается большая трехкомнатная квартира. Квартира была четырёхкомнатная,переделали в трёхкомнатную.Перепланировка узаконена в БТИ. Три комнаты смежно изолированные,кухня,переходящая в столовую,раздельная ванна и туалет. В квартире заменены полностью проводка, трубы. Центральное отопление. Окна ПВХ, выходят на разные стороны, балкон также застеклён. На полу ламинат, потолки натяжные во всех комнатах,в ванной и туалете панели. Тихий двор,хорошие ,спокойные соседи,во дворе есть парковка,рядом сетевые магазины Дикси, пятёрочка,магнит,вся инфраструктура в пешей доступности, 5 минут до 21 века. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 130970 Номер в базе: 2949905

Арт. 103651421 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Где для Вас всё - в шаговой доступности! В отличном ремонте - заезжай и живи. Вашему вниманию предлагается большая 3-х комнатная квартира в центре города в 5-ти минутах ходьбы от XXI века! Средний комфортный этаж. Не угловая. Площадь квартиры 64,8 кв метра/ жилая 38 кв метров. Очень большой холл - около 10 метров. Просторная кухня - гостиная 14 метров. Грамотное решение для большой семьи. Зал 18 метров. Две спальни: по 9 м и 11м. Вода центральная, без колонки. Сделан новый ремонт. Стены выровнены. Заменена проводка, установлена новая сантехника и пластиковые окна. Натяжные потолки, на полу ламинат. СУ раздельный. Застекленный балкон. На балконе сделан новый ремонт! Тихий двор, зеленая зона, дружелюбные соседи. Инфраструктура - просто мечта. Всё в шаговой доступности: школы, садики, ТЦ, супермаркеты, сбербанк, поликлиники и больница, сквер, остановки общественного и междугородного транспорта. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку и маткапитал. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы! Оператор недвижимости План Б - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи. План Б с нами легко!.

Арт. 92928981 Продаю 3-ком. квартиру 65,9 м/кв, по ул. Бульвар Энтузиастов д.15 (район Терепец) Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой под 14,75 % Четвертый этаж 9 этажного дома. Чистый и отремонтированный подъезд, уютный двор с детской площадкой. Дом 1994 года постройки. Рядом находится сквер "Терепец". Квартира в хорошем состоянии, "заезжай и живи!". Раздельные комнаты, 17,1+10,3+12,3, просторная прихожая и кухня 10,16кв.м. Санузел раздельный. Выполнен косметический ремонт: В квартире 2 застекленные лоджии по 3м каждая; Также есть 2 кладовые, одна из них на площадке, с отдельным входом. В комнатах окна ПВХ; Лоджия застеклена окна ПВХ; Полы - паркет , плитка, линолеум При продаже остаётся мебель и бытовая техника. Все в исправном состоянии. Терепец - отличный район, расширенный центр. Вся инфраструктура рядом: Рядом ул.Азаровская, ул.Московская, ул. Терепецкое кольцо. 10 минут до центра города; Лицей 48 в шаговой доступности; Детский сад в 50 метрах; В 50-100м - банки, мини рынок, отделение почты, поликлиника, библиотека, сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Квартира подходит под ипотеку и мат капитал. Документы готовы, быстрый выход на сделку. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолёт Плюс" - Всегда лучший результат! Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!

Продажа двухкомнатной квартиры на улице Чичерина. Уникальная планировка с большой кухне-гостиной в 43 кв.м. узаконена и подойдет для семьи предпочитающей большие пространства и высокие потолки. Комнаты раздельные, 16 и 18 кв.м. Коридор квадратный 17 кв.м. Сан.узел совмещенный 14 кв.м., с душевой кабиной, ванной, стиральной машинкой. Квартира с современным ремонтом, не требует дополнительных вложений. При продаже остается мебель и бытовая техника. Улица Чичерина в архитектурном смысле обладает удивительной образностью, она воспринимается как ансамбль, при том что создавалась в течение нескольких стилевых эпох от 20-х до конца 60-х годов. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в доступности, до центра города можно дойти пешком. Показ по предварительной договоренности Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90334 Номер в базе: 3022813

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира, 62 кв.м, микрорайон Силикатный. Квартира находится на четвертом этаже, не угловая, с очень удобной планировкой. Все комнаты изолированные, кухня объединена с комнатой, увеличена ванная комната и объединена с туалетом, удобная квадратная прихожая. Перепланировка узаконена. В квартире начали делать ремонт, частино выложен ламинат, плитка, установлены пластиковые окна, балкон не застеклен. Чистая продажа, все документы в порядке. Звоните и покупайте очень выгодный и удобный вариант! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90334 Номер в базе: 3151188

Арт. 92939073 Предлагается к покупке 3-к квартира в кирпичном дoме пo улицe Гурьянова 69к2. Расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 2017 года постройки. Общая площадь квартиры 76,6 м2. Кухня 9,5 м2, комнаты 17,3 м2; 14,5 м2 и 14,6 м2 с выходами на большую застекленную лоджию, санузел раздельный, гардеробная 4,2 м2. Квартира в предчистовой отделке White Вох: чистовая стяжка пола, выровненные и ошпатлеванные стены, разводка электрики по квартире с установленными подразетниками, разводка сантехники, теплый пол в ванной комнате. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (АОГВ). Ванная комната и туалет уже с чистовой отделкой и установленной сантехникой. Главное грязные и трудоёмкие работы уже выполнены! Ухоженная территория, большое количество парковочных мест, детская и спортивная площадка. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, банки, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и школы. Ваше уютное новое жильё ждет вас! Бесплатный бонус от собственника - готовый полный дизайн-проект квартиры! Возможность ипотеки под 10% * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Объект номер 92939073

Номер в базе Агентства #22722 В данный момент это уникальное предложение в этой локации. Продаю светлую и солнечную 3-комнатную квартиру в районе Московской площади на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома по Билибина 26 . Квартира неугловая , общей площадью 61.4 кв.м.,плюс балкон 2.4 ,смежно-изолированные комнаты 17.4 ,16.1 и 12.5 .раздельный сан/узел .центральное отопление ,колонка-автомат. Недавний косметический ремонт с заменой окон на новые деревянные ,сан/техники, утепленного линолеума, радиаторов отопления, межкомнатных дверей. Окна выходят на запад-восток,что делает квартиру еще более уютной . Чистый подъезд говорит о порядочности соседей . Хороший ухоженный двор с детской площадкой . Хорошая локация дома-торцом к проезжей части .Напротив "Арена КТЗ" .В шаговой доступности несколько школ,детсадов,магазинов,аптек ,ж/д- и автовокзалы . Прозрачная история квартиры - 2 собственника с 1999 года. Без обременений и ограничений

В продаже 3-комнатная квартира на улице Гурьянова, д. 69, к. 2, в кирпичном доме, 2018 года постройки ! ОТОПЛЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ! Общая площадь 76,6 кв.м . Комнаты изолированные: 14,5 / 14,6 / 17,3 кв.м. Кухня 9,5 кв.м. Бoльшая застеклённая лоджия, выход из 2-x комнат. Гардеробная 4,2 кв.м. С/У раздельный. Планировка на 2 стороны / распашонка. преимущества квартиры-распашонки: Улучшенное проветривание За счёт удачного расположения окон квартиру можно проветрить за пару минут. Разный уровень освещённости комнат - Одна комната выходит на солнечную сторону, вторая — на теневую. Например, тёмную комнату можно сделать спальней, а светлую — гостиной. Квартира с чистовой отделкой White Box. Внутри уже выполнена стяжка пола, штукатурка стен, проведена электрика, установлена система отопления с газовым котлом Navien и радиаторами. Санузел раздельный: туалет и ванна уже установлены, а на полу и стенах качественная плитка. В ванной комнате предусмотрены теплые полы, что добавляет комфорта в холодные дни. Дизайн-проект квартиры в подарок, это значительно упростит процесс обустройства. Дом отличается чистым подъездом и дружелюбными соседями. В шаговой доступности продовольственные магазины, школа, детский сад, детская поликлиника, пункты Вайлдбериз и Озон. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 51364 Номер в базе: 3149903

Продaю 3-комнaтную квaртиру в кирпичном домe комфорт-класса на Пуxовa 23a. Oбщaя площадь 84 кв.м, бoльшая куxня 13+, paздeльный cу, 3 изолированные кoмнaты. Oгрoмнaя лoджия (выxoд из кухни и кoмнаты). 4/10 этaж. Большoй зaкрытый тaмбур (влeзут вeлocипеды, коляcка и т. д.) Bо двоpe бoльшaя паркoвка, в дoмe ТСЖ, своя котельная на крыше, низкая коммуналкa, в пoдъeзде чиcтотa. Район самый лучший в Калуге. Тихо и все рядом: школы, садики, магазины, аптеки, сосновая роща и прекрасная аллея. Кваpтиpа прoдaется с мебелью и техникой. Отличный вариант заезжай и живи. Смотрите фото и видео-обзор. РS Один взрослый собственник более 10 лет. Без долей, маткапиталов и т. д. Продает собственник, комиссий платить не надо. Если вас сопровождает агентство или риэлтор или кто-то еще - их услуги оплачиваете ВЫ. Сделка через электронную регистрацию. Если вы агент, и у вас есть клиенты, которым интересна квартира - вышлю вам фото в телеграм или на эл. почту. Просто поболтать или с предложением услуг звонить не надо. Спасибо!

Продается трехкомнатная квартира общей площадью 73,5 кв. м. рядом со стадионом центральный. Квартира с косметическим ремонтом, просторная, кухня 11 кв. м. Есть застекленный балкон. Квартира не угловая, теплая. Дом после капремонта, фасад и крыша недавно ремонтировались. Окна выходят на разные стороны. Санузел совмещен. На данный момент одна комната используется как кладовка. Рядом вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, спортзал "Торпедо", новый стадион "Центральный", общественный транспорт. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 70664 Номер в базе: 2957720

Арт. 96908166 Субсидированная ипотека специально для клиентов Самолет Плюс-14,75%. Продается трехкомнатная квартира. 49,7/35,9/6 кв.м. Везде установлены пластиковые окна. Балкон утеплен, на полу уложен ламинат. Хорошая газовая колонка. В квартире уже частично сделан хороший косметический ремонт. Для дальнейших работ все материалы закуплены. По договоренности могут остаться: плитка на пол и стены для туалета и ванной, затирка, новая чугунная ванна, унитаз, вытяжки электрические и т.д. Есть подвал. Соседи хорошие, семейные, тихие. Звоните.

Код объекта: 727824. 3КК в Центре с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Продается просторная 3КК с индивидуальным отоплением в Кирпичном доме 2004 года постройки.Квартира с хорошим ремонтом расположена на 4-ом этаже. Окна ПВХ выходят на южную сторону. На полу ламинат и керамогранит. Отличная планировка. - 2 совмещенных санузла . - 2 изолированные комнаты. - большая гардеробная. - просторная кухня. - 6-ти метровая застекленная лоджия. - огороженная территория Квартира с ремонтом и мебелью в центре Калуги, район Телевышки. Рядом 14 школа,детские сады, магазины , всё в шаговой доступности.Отличная квартира по отличной цене.

Пpодaeтcя квapтиpа в центре гoрoда. B шагoвой доcтупноcти кoмcoмoльcкая роща, где можно пoгулять с детьми, домaшними живoтными и тд, a так жe дeтcкий cад, школы, магазины. Bo двope детcкая плoщaдкa, пaркoвкa. Окнa квaртиpы, как нa cеверную cтopoну, так и на южную. Зимoй теплo, летом прoxладно. Уютнaя квартира с высокими потолками. Комнаты изолированные друг от друга, санузел раздельный. Часть мебели остается. Так же в квартире есть встроенный небольшой гардероб, кладовая и балкон. Звоните! Отвечу на любые вопросы. Оперативный показ! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 137507 Номер в базе: 3139091

Номер в базе Агентства #23801 3-комн. квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме в центральной части города. + Средний этаж. + Большая лоджия с красивыми панорамными видами. + Полный качественный ремонт по дизайн-проекту. Центральная часть города, улица Пионерская, дом 2 - 5-этажный кирпичный дом, расположенный в стороне от активных проезжих частей, в уютном зелёном дворе. В доме центральное отопление и центральная горячая вода. На 4 этаже продаётся 3-комн. квартира с изолированными комнатами и просторной лоджией 6,6 кв.м. Одна из комнат функционально соединена с кухней, что позволило создать просторную кухню-гостиную 23,6 кв.м. Установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной газовой варочной панелью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой. В уютной спальне есть своя отдельная закрытая гардеробная. Совмещённый санузел площадью более 5 кв.м. вместил в себя и большую угловую ванную, и современную душевую кабину, и стиральную машину с полочками для хранения вещей. Также в санузле установлен тёплый пол. Прихожая не проходная, отделена от остальной части квартиры, что очень удобно, т.к. грязь с улицы не разносится по квартире. Пол в прихожей выложен плиткой. Установлен вместительный шкаф-купе. В квартире сделан полный ремонт с использованием современных дизайнерских и технических решений. Разноуровневые потолки с точечным освещением и использованием световых линий. Акценты на деталях - нестандартные выключатели, элементы декора на стенах. Плитка и обои из Европы. Два кондиционера. Застеклённая лоджия с полной отделкой и освещением. Сантехника в отличном состоянии, как новая. Квартира тёплая, чистая, уютная и красивая. Окна смотрят на разные стороны (запад и восток), что позволяет воздуху в квартире обновляться и поддерживать хороший микроклимат. Юридически квартира проверена и готова к продаже. Один собственник, почти 20 лет в собственности. Перепланировка узаконена. Никаких обременений и занижений. Рядом с домом места для прогулок и отдыха - лесопарк Комсомольская роща, Пуховский пруд. Вокруг дома множество сетевых продуктовых магазинов, пунктов выдачи маркетплейсов, почта. От дома 8 минут пешком до Школы 7. 15 минут пешком до Московской площади, где торгово-развлекательный центр Московский, концертный зал Арена КТЗ, бассейн Дельфин, кафе и рестораны. Звоните сегодня, чтобы не упустить эту уникальную квартиру завтра! Агентство недвижимости Китеж - профессионально решаем задачи по недвижимости с 1991 года.

В продаже 3х комнатная квартира в в центре города. В квартире прекрасная планировка: - три изолированные комнаты на разных стороны дома, - раздельный санузел, - есть балкон - квадратная 7метровая прихожая. Дом панельный, 1984 года постройки. Квартира в жилом состоянии, чистая, светлая.

Продается 3-х ком. квартира в районе Московской площади на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома с развитой инфраструктурой, квартира теплая не угловая находится во дворе где нет проезжей части, в квартире частично сделан ремонт, соседи порядочные во дворе всегда есть место для парковки, имеется 2 подвала для хранения. Частично остаётся мебель.Продает собственник.