Жилые Кварталы "ОСТРОВА" располагаются в живописной, окруженной лесным массивом в северной части города Калуга, в районе улиц Тепличная и Дорожная (территория бывшего совхоза "Тепличный").
Всего запланировано строительство 17-ти "ОСТРОВОВ". В этом году началось строительство первого "ОСТРОВА", со сроком сдачи - третьего квартала 2024 года.
Первый "ОСТРОВ" состоит из трех корпусов, объединенных общим конструктивом. Эти корпуса включают в себя 5 подъездов (блок-секций).
Дома строятся из силикатного кирпича, межкомнатные перегородки-из силикатных блоков.
На высоте 1-2 этажа фасад дома отделан клинкерным кирпичом, далее полимерная минеральная штукатурка.
Фасадам уделяется особое внимание, ведь именно фасад мы видим издалека.
Фасады окрашены в приятные цвета, которые помогут органично вписаться в природную атмосферу района.
На всей территории предусмотрена безбарьерная среда, что позволит жителям спокойно передвигаться по кварталу и даст возможность свободно, без препятствий заходить в подъезд.
Разработанная нами навигация позволит легко ориентироваться на территории жилых кварталов.
В домах установлено теплое крупноформатное (панорамное) остекление, не требующие последующей замены. Аналогичное остекление предусмотрено и на лоджиях, на которых запроектирован отсек для установки блока кондиционера.
Дома имеют высотность 7 и 9 этажей, просторные входные группы с "теплыми полами", современным дизайном и уютным холлом для ожидания
Высота потолков фойе 3,7 метра. На первых этажах предусмотрены колясочные, санузел, лапомойка для домашних питомцев и мягкая зона ожидания. В отапливаемом подвальном помещении расположены келлеры (подсобные помещения для хранения личных вещей)
В подъездах установлены современные бесшумные лифты с высокими кабинами, что позволит легко перевозить крупногабаритный груз.
Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке, которая включает в себя
- стяжку пола с шумоизоляцией;
- оштукатуренные и отшпатлёванные капитальные стены;
- отопление- двухконтурный котел;
- входные двери высотой 2,2 метра единого дизайна без возможности последующей замены.
Высота потолков от 2,8 до 3,15 метра.
Отличительными особенностями одного из корпусов- Урбан-вилла- являются небольшое количество квартир на этаже, потолки высотой 3 метра., особенный дизайн входных групп и большая площадь квартир.
На первых этажах, предусмотрены коммерческие помещения (кроме Урбан-виллы).
Они будут сдаваться в аренду нашей сервисной компанией, что позволит быть уверенными в качестве предоставляемых услуг и сервисов, в наших жилых кварталах. Больших встроенных сетевых продуктовых магазинов не будет на первых этажах. Для большого супермаркета в проекте предусмотрено отдельное место.
На первых этажах имеются квартиры с просторными террасами и отдельным входом.
Открытые террасы будут сдаваться оборудованными: на полу- террасная доска, подведено электричество, установлена маркиза от солнца. Квартиры с отдельным входом добавляют новый формат приватного проживания.
Все дома