Господа риелтoры, проcьбa HЕ БECПOKOИТЬ прocтo так, тoлькo с реaльным пoкупателeм!
Продается уютная 1-к квартира 40,9 м² с панорамной лоджией 6,0 м² и техникой.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА
* Свободная продажа, без обременений, залогов и долгов.
* 1 взрослый собственник.
* Квартира полностью готова к быстрому выходу на сделку.
О ДОМЕ И ДВОРЕ
* Современный монолитный дом 2021 года постройки.
* 10 этаж из 22 — комфортный видовой этаж, имеется два пассажирско-грузовых лифта.
* Центральное отопление, чистые и ухоженные входные группы.
* Во дворе оборудована большая современная детская площадка, всегда есть места для парковки автомобиля.
ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ
Общая площадь 40,9 м² указана без учета лоджии 6,0 м². Продуманное пространство, где важен каждый метр:
* Просторная комната (14,8 м²): установлен кондиционер для комфортного микроклимата. В подарок покупателю остается кровать с матрасом.
* Панорамная лоджия (6,0 м²): выход из комнаты. Окна выходят на южную сторону — в квартире всегда много естественного света и открывается красивый вид.
* Большая кухня (12,1 м²): полноценная евро-зона. Остается качественный кухонный гарнитур и надежная бытовая техника: варочная панель и духовой шкаф Electrolux, двухдверный холодильник LG.
* Прихожая (6,4 м²) и гардеробная (2,6 м²): выделенная гардеробная комната решает проблему хранения вещей и избавляет от необходимости ставить шкафы в комнате.
* Совмещенный санузел (5,0 м²): просторный, свободно вмещает крупную стиральную машину.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
Выполнен аккуратный косметический ремонт от застройщика. Всё чистое, бережно эксплуатировалось. Квартира не требует срочных вложений — можно сразу заехать и жить или выгодно сдавать в аренду (спрос в этом районе отличный).
ИНФРАСТРУКТУРА В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ
Дом удачно расположен в развитом районе Черемушки:
* Образование: средняя общеобразовательная школа 10 прямо под боком (всего 5 минут пешком), Калужский строительный техникум.
* Магазины: в шаговой доступности супермаркеты Магнит, Пятёрочка, аптеки, мини-рынок и бытовые службы.
* Транспорт: до остановки общественного транспорта Строительный техникум всего 400 метров (автобусы и маршрутки в любую точку города).
