Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в Малоярославце

1-комн. квартира, 37,1 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Калужская область, Малоярославец, Мирная улица, 3В

3 100 000 ₽

83 558 ₽/м²

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МАЛОЯРОСЛАВЦЕ — 37,1 м² г. Малоярославец, ул. Мирная, д. 3В Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного монолитного дома 2016 года постройки. Общая площадь — 37,1 м² Просторная кухня — 10 м², достаточно места для полноценной обеденной зоны Комната — 17,6 м² Раздельный санузел Балкон Выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить Автономное отопление — можно самостоятельно регулировать температуру в квартире ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Школа 3 — около 2 минут пешком Детский сад 4 "Золотой ключик" — около 3 минут Начальная школа 4 — около 13 минут пешком "Магнит" — практически рядом с домом, около 1 минуты магазин "Авокадо" — около 4 минут рядом продуктовые магазины, столовая и остановки общественного транспорта Во дворе оборудована детская площадка Рядом с домом есть парковочные места Спокойный жилой район Удобный выезд в другие районы Малоярославца Хорошая площадь, большая кухня, автономное отопление, комфортный этаж и развитая инфраструктура рядом с домом — удачное сочетание для однокомнатной квартиры. Звоните! Расскажу подробнее и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Номер объекта: 1010.

Агентство недвижимости

Континент

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:08

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 37,1 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Калужская область, Малоярославец, Мирная улица, 3В

3 500 000 ₽

94 340 ₽/м²

СРОЧНО! Продаётся уютная 1комнатная квартира в Малоярославце — успейте занять своё место в комфортном районе! Ищете квартиру, где можно сразу жить — без бесконечных ремонтов и лишних трат? У нас есть идеальный вариант! Продаётся 1комнатная квартира площадью 37,1 кв. м на улице Мирной. Квартира расположена на 3м этаже 5этажного монолитного дома 2016 года постройки — современный дом с надёжными стенами и хорошей шумоизоляцией. Что внутри: Жилая зона — 17,6 кв. м: хватит места и для кровати, и для уютного уголка с креслом и книгой.Кухня — 10 кв. м: удобно готовить и принимать гостей.Раздельный санузел — практично для семьи.Балкон с видом на улицу — место для утреннего кофе и вечернего отдыха. Косметический ремонт уже сделан — заезжайте и живите с первого дня. Никаких вложений, никакой строительной пыли — только уют и спокойствие. Для семей с детьми: рядом — школа 3 и детские сады "Золотой ключик" и 4. Во дворе — детская игровая площадка, где малыши будут под присмотром и смогут весело проводить время. Всё необходимое — в шаговой доступности: супермаркет "Магнит", магазин "Авокадо", столовая. Больше не придётся тратить время на долгие поездки за продуктами. Парковка во дворе — больше никаких поисков места у подъезда. Таких квартир с готовым ремонтом и развитой инфраструктурой в этом районе почти не осталось — спрос высокий, варианты разбирают быстро. Не упустите шанс получить максимум комфорта по справедливой цене. Справедливость предложения: вы платите только за готовое жильё в хорошем доме, без скрытых затрат на ремонт. Это не переплата — это экономия времени, нервов и денег. Эта квартира подойдёт: молодым специалистам — чтобы жить в спокойном районе и не тратить часы на дорогу;семейным парам — чтобы растить детей в безопасной и удобной среде;тем, кто ценит баланс цены и качества. Звоните прямо сейчас или пишите в сообщения — организуем просмотр в удобное для вас время! Количество просмотров ограничено — не откладывайте решение. Ваш путь Код пользователя: 196600 Номер в базе: 13756173

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

1-комн. квартира, 29,5 м², 5/5 этаж

Калужская область, Малоярославец, улица Радищева, 18/2

2 850 000 ₽

96 610 ₽/м²

Продаётся квартира 29,4 м² на 5 этаже в Малоярославце. Расположена в доме с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: рядом больница, кафе, магазины и пункты выдачи заказов. Больница: в шаговой доступности находится Малоярославецкая районная больница (ул. Чистовича, 38). Кафе: рядом расположены заведения общественного питания, суши-бар "Мияке" и кофейня Coffee Moose (ул. Чистовича, 24). Магазины: в непосредственной близости есть продуктовый магазин "Ермолино" (ул. Чистовича, 24) . Пункты выдачи заказов: на той же улице работают ПВЗ Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет.Удобство для повседневной жизни: всё необходимое находится в пешей доступности, что экономит время на поездки.Развитая инфраструктура: район подходит для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и доступность услуг. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 12313826

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж

С мебелью

Калужская область, Малоярославец, улица Карла Маркса, 12

2 800 000 ₽

87 500 ₽/м²

Продается квартира в центре Малоярославца! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную на 5 этаже пятиэтажного дома в самом сердце города. Квартира с косметическим ремонтом, готовая к комфортному проживанию. Внутри вас ждет светлая и просторная комната, а также кухня, где останется вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Одним из главных преимуществ данной квартиры является её расположение: вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом находятся магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните для записи на просмотр!14:00 Код пользователя: 99951 Номер в базе: 9047886

Агентство недвижимости

Документы проверены

1-комн. квартира, 30,2 м², 3/5 этаж

вчера

вчера, 15:57

Хорошая цена

С мебелью

Калужская область, Малоярославец, Новотеатральный проезд, 3

3 100 000 ₽

102 649 ₽/м²

Этаж/дом: 3 этаж 5-этажного кирпичного дома — тишина, тепло и надёжность. Площадь: 30,2 кв.м — компактно, удобно и функционально. Состояние: выполнен качественный ремонт — можно заезжать и жить с комфортом. Балкон: остеклён — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Инфраструктура: всё, что нужно для жизни — рядом. Дышите городской атмосферой с максимальным удобством! Квартира продаётся с мебелью и всей бытовой техникой. Идеально подойдёт для одного человека или пары, а также как инвестиции — центр всегда в цене! Звоните — организуем просмотр в удобное время. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 12450799

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 29,4 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:01

С мебелью

Проверено в Росреестре

Калужская область, Малоярославец, улица Радищева, 18/2

2 900 000 ₽

98 639 ₽/м²

Квартира уютная, не угловая , в хорошем состоянии. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются.

Собственник

ID 32592721

Документы проверены

месяц назад

29 июл, 06:53

1-комн. квартира, 30,7 м², 5/5 этаж

Калужская область, Малоярославец, Почтовая улица, 6

3 500 000 ₽

114 007 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Малоярославца! Ищете идеальное место для жизни в самом сердце города? У нас есть для вас отличное предложение! Продается светлая и теплая однокомнатная квартира, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира с застекленным балконом, где вы сможете наслаждаться утренним кофе и прекрасными видами на город. Эта квартира уже готова к вашему переезду! Выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же ощутить уют и комфорт. Не нужно тратить время и деньги на дополнительные работы — просто заходите и живите! Квартира находится в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки — всё рядом! Для семей с детьми в самом дворе расположен детский сад, что делает данное предложение особенно привлекательным. Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваша новая жизнь начинается здесь! Код пользователя: 99951 Номер в базе: 9194430

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 40,9 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:57

С мебелью

Калужская область, Малоярославец, Румынская улица, 3к1

4 600 000 ₽

112 469 ₽/м²

В городе Малоярославец Калужской области, в микрорайоне Маклино предлагается к продаже замечательная, просторная 1-комнатная квартира, расположенная на пятом этаже пятиэтажного дома по улице Румынская. Общая площадь квартиры 40,9 м² + лоджия 7.8 м² (не входит в площадь квартиры). Кухня - 13.6, комната - 17,7 м², большая кладовка, с/у раздельный. Квартира очень теплая, светлая, в хорошем состоянии. В квартире остаётся вся мебель кроме обеденного стола на кухне и дивана на лоджии. Из бытовой техники - газ.плита, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь также остаются в подарок покупателям. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Ухоженный двор с детской площадкой. Рядом с домом детский сад , начальная школа, гимназия, бассейн, стадион, банкомат, почта и супермаркет. В пешей доступности городской рынок и центр города. Подходит под ипотечное кредитование. Работаем со всеми сертификатами. Окажем помощь в одобрении ипотеки по наиболее выгодной из действующих ставок от ведущих банков РФ. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. Покажем квартиру в любое, удобное время по предварительной договоренности. Ответим на все интересующие Вас вопросы В РАБОЧИЕ ЧАСЫ С 9:00 ДО 19:00. КРОМЕ ВОСКРЕСЕНЬЯ.

Агентство недвижимости

МультиДом

Суперагент

вчера

15 сен, 18:40

1-комн. квартира, 38,6 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Дом на Рассветной»

Калужская область, Малоярославец, Рассветная улица, 11

3 550 000 ₽

91 969 ₽/м²

1-комнатная квартира 38,6 м² в Малоярославце. Закрытая территория, детский сад во дворе Светлая квартира в центре города — с закрытым двором, детским садом и всей инфраструктурой рядом. Отличный старт для тех, кто ищет своё жильё. 38,6 кв.м, просторная комната 17,85 м², кухня 8,53 м². Квартира без ремонта — вы сможете создать интерьер по своему вкусу. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Один взрослый собственник, без обременений. Кому подойдёт эта квартира: Молодым людям и парам — отличный вариант для старта. Семьям с детьми — детский сад и площадка прямо во дворе. Покупателям с ипотекой или материнским капиталом — оформление возможно. Что внутри квартиры: Общая площадь 38,6 кв.м. Комната 17,85 кв.м. Кухня 8,53 кв.м. Состояние без ремонта Балкон незастеклённый Кадастровый номер 40:13:030909:2058 Условия покупки: 1 взрослый собственник Без обременений Подходит под ипотеку Возможно использование материнского капитала Инфраструктура (в шаговой доступности): Школы и детские сады Сетевые магазины Медицинские лаборатории Кафе, бары, рестораны Салоны красоты, спортивные комплексы Автобусные остановки Собор Успения Пресвятой Богородицы, Собор Казанской иконы Божией Матери, Свято-Никольский Черноостровский женский монастырь Ипотека: Для вашего удобства покупку можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам — мы подскажем, какие документы подготовить заранее. Звоните прямо сейчас — работаем без выходных. Всё покажем, расскажем о деталях, поможем с ипотекой и просмотром. Арт. 144402681

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:44

1-комн. квартира, 30,3 м², 5/5 этаж

Калужская область, Малоярославец, улица Ольги Колесниковой, 14

3 300 000 ₽

108 911 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. В комнате установлен натяжной потолок, что придаёт интерьеру современный вид. Санузел совмещённый, в нём заменена сантехника, а трубы выполнены из ПВХ, что обеспечивает надёжность и долговечность системы. Окна пластиковые, балкон застеклён, что позволяет комфортно проводить время на балконе в любое время года. На кухне установлена колонка. На полу во всей квартире уложен линолеум, что обеспечивает лёгкость в уходе и долговечность покрытия. Балкон выходит на детскую площадку, благодаря чему открывается приятный вид. Квартира расположена на солнечной стороне, что создаёт светлое и тёплое пространство. Квартира находится в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Отличный вариант для комфортного проживания. Код пользователя: 211156 Номер в базе: 12995266

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 32,3 м², 4/5 этаж

Документы проверены

два дня назад

14 сен, 15:59

Хорошая цена

Калужская область, Малоярославец, улица Карла Маркса, 12

3 200 000 ₽

99 071 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатнaя кваpтира в Mалoяpoслaвцe! Преимущества: - квартира paсполoжeна на 4 этaжe - сухая, чистая, солнечная - не угловая - пластиковые окна На кухне выполнен ремонт, остается кухонный гарнитур. Санузел совмещен, стены подготовлены под укладку плитки. Документы в порядке и готовы к быстрому выходу на сделку!!! Прописанных нет. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что делает местоположение квартиры еще более привлекательным для жизни. В пешей доступности Александровский сад, школа 1, детский сад " Солнышко" 5, пункты выдачи заказов, два спортивных комплекса, остановки общественного транспорта, рынок, продуктовые магазины и др Показ по предварительной договоренности, звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 5803833

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 33,4 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

С мебелью

Проверено в Росреестре

Калужская область, Малоярославец, улица Григория Соколова, 42

3 850 000 ₽

115 269 ₽/м²

В самом центре города Малоярославца предлагается к продаже теплая однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Заезжай и живи! Находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу улица Григория Соколова, дом 42. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть балкон, который застеклен. Санузел совмещенный. В комнате установлен кондиционер. Во дворе есть детская площадка, а также имеется открытая парковка. В 2024 году во дворе был сделан ремонт, установлены новые скамейки и урны. Подъезд чистый, соседи хорошие. Отличное местоположение дома! В шаговой доступности школа, детские сады, центральный рынок, магазины, круглосуточный магазин, аптеки и кафе. 2 взрослых собственника. Без обременений. Никто не прописан.

Собственник

ID 143548003

неделю назад

8 сен, 12:11

1-комн. квартира, 29,8 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Калужская область, Малоярославец, улица Ленина, 4

3 100 000 ₽

104 027 ₽/м²

Продается теплая, солнечная, очень светлая 1-комнатная квартира. Квартира уютная в хорошем состоянии, не угловая, окна ПВХ, балкон застеклен, установлены счетчики на холодную воду, входная дверь металлическая. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи. Тихий двор с большой детской площадкой. Дом расположен в центре города. Рядом остановки общественного транспорта, которых позволяют уехать в любой район города. В шаговой доступности школа 1, детские сады, филиал Сбербанка России. Документы готовы, чистая продажа.

Агентство недвижимости

ID 105947

два дня назад

14 сен, 10:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 16,8 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Калужская область, Обнинск, проспект Ленина, 103 от Малоярославец

1 200 000 ₽

71 429 ₽/м²

Продаётся уютная малогабаритная квартира в семейном общежитии. В комнате выполнен косметический ремонт. Чистый блок, приличные соседи. Дом находится в шаговой доступности от центра города, рядом остановка общественного транспорта, магазины и поликлиники. Показ организуем в любое удобное для вас время. Ключи в агентстве

ID 60574375

Документы проверены

3 недели назад

23 авг, 08:48

2-комн. квартира, 45,2 м², 1/1 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Рылеева, 65 от Малоярославец

2 500 000 ₽

55 310 ₽/м²

Арт. 96735899. 2-комнатная квартира на земле в ЦЕНТРЕ — по цене малогабаритной однушки! Уникальное предложение, которое встречается редко: полноценная двухкомнатная квартира на первом этаже (одноэтажный дом на 2 квартиры) в самом сердце города, на ул. Рылеева. Цена сопоставима со стоимостью скромной малогабаритной однокомнатной квартиры, а взамен вы получаете простор, автономность и локацию премиум-уровня. Главные преимущества: Индивидуальное отопление — вы сами регулируете тепло в доме и платите за отопление тогда, когда вам это нужно. Экономия и комфорт круглый год. Коммуникации центральные — никаких септиков и привозной воды, всё как в городе, но с автономностью. Парковочное место во дворе — забудьте о вечных поисках, где оставить машину. Шикарное месторасположение — рядом парк для прогулок, магазины, остановки общественного транспорта и вся инфраструктура центра. Всё в шаговой доступности! Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы для быстрого выхода на сделку. По документам это именно квартира. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре с комфортом, но не переплачивать. Звоните прямо сейчас — такие квартиры уходят за пару дней!

Агентство недвижимости

СОЮЗРИЕЛТ

Документы проверены

пять дней назад

11 сен, 14:07

2-комн. квартира, 42,7 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Кабицыно, Олимпийская деревня мкр, Молодежный мкр, 11 от Малоярославец

3 500 000 ₽

81 967 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 42.7 кв. м, расположенная на 3-м этаже пятиэтажного дома 2015 года постройки. Квартира с евроремонтом, готова для комфортного проживания. Жилая площадь составляет 28.3 кв. м, а просторная кухня занимает 10.1 кв. м, что идеально подойдет для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: современная мебель, качественная бытовая техника и удобная планировка. Высота потолков 2.6 метра добавляет пространства и света. Санузел совмещенный и полностью оборудован. Из окон открывается вид на лес, что обеспечит вам тишину и уют. Кроме того, в квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой и пандусом для удобства. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся детские сад и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Обнинска. Сделка купли-продажи осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все преимущества этого предложения лично!

Собственник

ID 15671095

Документы проверены

три дня назад

13 сен, 15:59

2-комн. квартира, 46 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Дарвина, 21 от Малоярославец

4 000 000 ₽

86 957 ₽/м²

2-комнатная квартира в самом сердце города — ваш шанс сделать ремонт под себя! Продаю квартиру на 2 этаже 2-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет обустроить жильё по своему вкусу, без переплаты за чужой ремонт. Что уже сделано: Фасад дома после капитального ремонта — выглядит отлично Крыша новая — никаких протечек Установлены качественные пластиковые окна Индивидуальное отопление — платите только за то, что используете Закрытый двор со шлагбаумом — безопасность и спокойствие Квартира: • 2 комнаты просторной планировки • Требует ремонта — чистый холст для ваших идей • Расположение в центре — магазины, транспорт, школы, больницы — всё в шаговой доступности Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 195085 Номер в базе: 14066486

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:19

1-комн. квартира, 34,2 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Правобережье, улица Генерала Попова, 7 от Малоярославец

3 600 000 ₽

105 263 ₽/м²

Вид на город и полная свобода дизайна: 1-к. квартира на Генерала Попова Продается светлая однокомнатная квартира на престижном 8-м этаже надежного кирпичного дома 1986 года постройки на Генерала Попова, 7. Почему стоит посмотреть именно этот вариант? Ваше личное обзорное окно. Восьмой этаж - это не просто высота. Это тишина от городского шума, чистый воздух и панорама калужских закатов. В кирпичном доме отличная звукоизоляция, а пассажирский лифт спасет вас от усталости после шопинга и избавит от необходимости носить тяжелые сумки пешком. Пространство для вашего вкуса. В квартире сохранена "родовая" планировка, но требуется косметический ремонт. Для кого-то это минус, но для нас - главный плюс. Вы получаете чистый лист: не нужно переделывать чужие дизайнерские решения или сносить стены. Вы сможете создать тот самый интерьер, о котором мечтали, с нуля, вложив бюджет только в то, что действительно любите. Продуманная эргономика: Кухня (8 кв.м): достаточно места и для готовки, и для уютных завтраков. Здесь отлично впишется и угловой гарнитур, и обеденный стол. Санузел совмещенный - рациональное использование каждого сантиметра, что очень удобно в повседневной рутине. Свободная планировка комнаты позволяет зонировать пространство под спальню и гостиную. Локация "все под рукой": Развитая инфраструктура района - это экономия времени. Школы, сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Для автовладельцев - открытая парковка во дворе, место для машины всегда найдется. Чистая сделка. Один взрослый собственник - это гарантия юридической прозрачности и быстрого оформления документов. Эта квартира подойдет и для комфортной личной жизни, и как надежный инвестиционный актив. Звоните прямо сейчас! Покажите этот адрес своему дизайнеру или приезжайте смотреть лично - давайте обсудим ваше будущее пространство! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 212127 Номер в базе: 13953741

Агентство недвижимости

Документы проверены