Квартира расположена в очень выгодном по инфраструктуре районе.
До ж/д станции "Балабаново" можно дойти за 5-7 минут и отправиться в путешествие или по делам в калужском и московских направлениях. С автостанции курсируют междугородние автобусы до Обнинска, Боровска, Ермолино, Митяево.
В 3-х минутах ходьбы расположена общеобразовательная школа 1, чтобы добраться до нее не нужно переходить автодорогу, что очень важно для детей начальной школы.
Рядом со школой расположен Дворец культуры, где есть различные творческие кружки и городской стадион после капитального ремонта, для занятий спортом и посещения футбольных матчей.
Для дошкольников есть замечательный детский сад "Лесная сказка", в 10 минутах ходьбы от дома.
В пешей доступности очень много сетевых магазинов: ТЦ Сказис (в нем расположен м-н Ашан, аптека), Пятерочка, Красное/Белое, Магнит, м-н техники и электроники DNS. Рядом строится супермаркет "Да". В 15 метрах от дома находится ПВЗ "Wildberries", Ермолинские полуфабрикаты, салон красоты.
В соседнем ЖК есть центр развития ребенка "Глобус", где детям можно посещать различные развивающие кружки, медицинская лаборатория "Инвитро", ПВЗ "Ozon".
Во дворе дома имеется наземная парковка, новая детская площадка.
О квартире...
Квартира после капитального ремонта (2018 г.). Были заменены все внутриквартирные коммуникации: электропроводка ГОСТ, канализационные и водопроводные трубы; установлены счетчики на воду и газ; окна, входная дверь. Произведена полная замена пола, и напольного покрытия (ламинат в комнате, кухне, лоджии; керамогранит в коридоре, ванной).
В комнате установлен натяжной потолок (в 2020 г.) немецкого производства. на стенах обои, клеили в 2020 г. Комната имеет очень хорошую форму, с "аппендиксом". Её легко "зонировать", можно сделать спальню, либо детскую.
Кухня площадью 7,5 м.кв. прекрасно вмещает всю необходимую технику, кухонный гарнитур и обеденный стол. Требует небольшого ремонта: потолок, фартук.
Лоджия площадью 3,24 м.кв. утеплена и отделана вагонкой, теплый пол. Использовалась круглогодично как рабочий кабинет. Выход на лоджию из комнаты.
Санузел совмещен, площадь 3,3 м.кв. Ванна акриловая, длинной 170 см. На стенах и полу плитка, все коммуникации закрыты влагостойким гипсокартоновым коробом. Требуется замена полотенцесушителя (по желанию, греет отлично, но выглядит не очень эстетично).
Коридор площадью 4,1 м.кв. прекрасно вмещает в себя необходимую мебель для прихожей.
При продаже остается модульный кухонный гарнитур; в прихожей большой шкаф купе с огромным зеркалом, в идеальном состоянии.
В квартире нет и никогда не было каких-либо насекомых. Никогда не было затоплений и пожаров.
Прекрасные соседи со всех сторон. Собаки не лаят, дети не кричат. Подъезд регулярно подметает и моет уборщица от УК; нет никаких подъездных "тусовок", и бездомных животных.
Обременений нет, подходит под любую ипотеку. Продажа от собственника. Просьба агентства не беспокоить, продадим без посторонней помощи.